Уровень грунтовых вод при строительстве

О том, как близко к поверхности находится уровень грунтовых вод, необходимо задуматься каждому, кто планирует начать строительство дома, и уже приобрел для этих целей подходящий участок земли. Проводится проверка уровня грунтовых вод при строительстве фундамента заблаговременно, поскольку именно от этого будет зависеть тип фундамента, возможность спроектировать дом с подвалом/цокольным этажом, или без них. Также заранее следует предусмотреть дренаж участка, что существенно повысит комфорт при проживании впоследствии, и позволит избежать многочисленных проблем, связанных с негативным воздействием воды на фундамент нового дома.

Простые способы определения уровня грунтовых вод

Расположение грунтовых вод

Самостоятельно определить участок с высоким уровнем грунтовых вод не так сложно. В том случае, если на участке, предназначенном для строительства, или в непосредственной близости от него, имеются колодцы, уровень воды легко определить, просто заглянув в них. Кроме того, если рядом уже имеются возведенные дома, можно поговорить с их владельцами.

Судить о близком расположении воды можно и по существующей растительности. Если на участке преобладает болотная растительность, к примеру, хвощ, камыш, ольха или верба, отмечается большое количество комаров/мошкары – это гарантированно говорит о том, что здесь отмечается высокий уровень грунтовых вод. Кроме того, на таких участках растительность всегда более яркая и сочная, резко отличающаяся от окружающей. Данное отличие хорошо заметно на любом участке.

Если данные методы неприемлемы, ответить на вопрос, как определить уровень грунтовых вод, поможет такой метод, как бурение. С его помощью можно с точностью определить не только близкое/глубокое залегание вод, но и с достаточной точностью выяснить глубину водоносного слоя.

При этом следует знать, что ориентироваться на соседей (при их наличии) не стоит, поскольку он редко бывает идеально прямым, опускаясь и поднимаясь на различных, даже близко расположенных друг к другу участках. Определять уровень грунтовых вод на участке необходимо весной, когда он максимальный, и планировать строительство на основании именно этих данных.

Негативное влияние грунтовых вод очевидно

Вода – не самый лучший «сосед» для любых строительных конструкций, но ее воздействие на фундамент особенно опасно. В отличие от домов, возведенных на участках, где отмечаются низкие уровни грунтовых вод, дома, построенные на «водянистых» участках, подвергаются ежедневному разрушительному воздействию воды. Поэтому часто отмечаются такие «неприятности», как оседание отдельных участков фундамента, трещины на стенах дома, затопление подвалов, появление в доме всепроникающей плесени и грибка.

При этом, разрушающее действие на фундамент отмечается не только со стороны самих грунтовых вод. Достаточно серьезными последствиям грозит воздействие растворенных в воде химических веществ (сульфаты, соли и др.). Они вызывают появление и быстрое распространение «цементной бациллы», которая способна разрыхлять и растворять бетон. Это легко обнаруживаемый визуально процесс, проявляющийся образованием на поверхности бетона гипсового белого налета и расслоению фундамента (схожие последствия наступают после промерзания бетона). Избежать всех негативных последствий поможет дренаж участка с высоким уровнем грунтовых вод.

Высокий уровень грунтовых вод не помеха качественному фундаменту

Исследование грунтовых вод

Как правило, при близком расположении воды к поверхности, и тяжелой конструкции будущего дома, не позволяющей использовать столбчатый фундамент, «выручает» ленточный фундамент малого заглубления (МЗЛФ), или плавающий. В сухих котлованах/траншеях устраивается он достаточно просто. После того, как готова траншея глубиной 70-80 см и шириной не менее 50 см, она застилается геотекстилем, который предотвратит перемешивание грунта и подсыпки. После этого можно приступать к монтажу деревянной опалубки.

По завершении монтажа необходимо создать на дне траншеи песчаную подушку толщиной не менее 20 см, качественно ее уплотнить и засыпать аналогичным, по толщине, слоем щебня. Это исключит возможность поднятия воды капиллярным путем и повреждение бетона грунтовыми водами или силами морозного пучения. Стоит знать, что песчаную подушку следует уплотнять во влажном (не мокром) состоянии – только тогда она будет максимально полезной.

После этого необходимо выполнить работы по гидроизоляции опалубки и подстилающей подушки. Это не позволит цементному молоку просачиваться сквозь неплотно подогнанные доски опалубки. В дальнейшем внутри изолированной опалубки устанавливается каркас из арматуры (диаметр 10-12 мм) и арматурных сеток. После этого можно приступать к заливке бетона. Важным моментом в устройстве монолитного фундамента является необходимость его заливки за один раз, что делает бытовые бетономешалки «малополезными». Имеет смысл заранее заказать бетон в строительной компании.

Фундамент в траншеях, затапливаемых грунтовой водой

Бывает и так, что неглубокая, казалось бы, траншея, быстро заполняется водой. В этом случае многие советуют просто монтировать опалубку и заливать бетонную смесь с низким содержанием воды – якобы бетон впитает необходимую ему влагу, и все «уравняется». На самом деле это далеко не так. Определенный процент влаги бетон, конечно же, впитает. Но лишь в самом низу, оставляя верхние слои сухими.

Кроме того, произойдет перемешивание бетона и грунта, со всеми содержащимися в нем химикатами и примесями, что никак не способствует повышению прочности фундамента. В результате, нижняя часть фундамента получается рыхлой и неровной. Соответственно, нагрузка на него распределится неравномерно, что вызовет его проседание в некоторых местах и растрескивание. Прочность всей конструкции будет значительно снижена. Во избежание таких последствий необходимо создавать дренажную систему.

Дренаж фундамента, спасающий от разрушительного влияния воды

Естественно, что фундамент при высоком уровне грунтовых вод нуждается в специальной дренажной системе, созданием которой можно начать заниматься сразу, после обратной засыпки грунта. Траншея должна иметь ширину как минимум на 20 см больше, чем используемые трубы. Так, если используются традиционные пластиковые трубы, из которых состоит обычная канализация (110 мм в диаметре), ширина траншеи составляет 30 см.

Вся работа по созданию качественного дренажа состоит из нескольких этапов:

Перед укладкой, в трубах необходимо просверлить отверстия диаметром 5 мм с шагом 5 см.

Следует предусмотреть наличие вертикальных отводов на каждом втором повороте/изгибе дренажа. Наличие подобной системы окажет существенное влияние на понижение уровня грунтовых вод.

Септик – продумываем его монтаж заранее

Септик при высоком уровне грунтовых вод – это не просто удобство, это единственная возможность (при отсутствии центральной канализации) обеспечить себе «спокойную» жизнь, без еженедельных вызовов ассенизаторской машины. Кроме этого, он имеет массу других преимуществ в сравнении с обычной выгребной ямой:

• дешевая эксплуатация;
• полное отсутствие неприятного запаха, как в доме, так и на участке;
• исключен риск загрязнения почвы из-за утечки стоков;
• многолетняя эксплуатация, без необходимости переноса септика в другое место.

Для многих, основной проблемой при установке септиков является выбор места его расположения. Основными моментами, определяющими его месторасположение, можно считать такие, как удаленность от дома (не менее 5-ти метров), схема расположения подводящего трубопровода (крутые повороты крайне нежелательны), уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы. Кроме этого, в месте установки септика наиболее оптимален мягкий грунт, что существенно упростит процесс самостоятельного монтажа.

В том случае, если проверка уровня при строительстве фундамента дала «неутешительные» результаты, лучше «не изобретать колесо», и установить готовый септик. При этом, в месте его расположения не допускается интенсивных нагрузок на грунт – проезд автотранспорта или его стоянка должны быть исключены. При невозможности полностью исключить такие воздействия, можно «прикрыть» место расположения септика бетонной плитой, с толщиной не менее 20 см.

Покупая участок для строительства дома, обращают внимание на его площадь и место расположения. При этом лишь профессионалы смотрят на то, какой на участке грунт, и интересуются уровнем залегания грунтовых вод. А ведь эти показатели крайне важны, так как именно от них зависит то, насколько легко будет возвести здесь постройку или разбить сад. Особенно важно расположение грунтовых вод, тем более что ответ на вопрос об этом параметре часто не знает и сам продавец. Следует изучить информацию о том, какие типы грунтовых вод существуют, почему так важно знать их положение и как с ними бороться.

Грунтовые воды и необходимость выяснения их уровня

Грунтовые воды – это жидкость, располагающаяся под слоем грунта. Они могут залегать на разной глубине и иметь разное происхождение.

Почвенные воды могут являться подземным источником или происходить из конденсата в земле и осадков.

Если вы планируете на своем участке постройку дома или создание огорода, то вам действительно стоит определить правильный уровень положения грунтовых вод. Ведь они напрямую влияют на качество и долговечность ваших затей.

Почему нужно знать УГВ:

1. Если вы сажаете огород, то, чтобы обеспечить растениям максимальный комфорт, необходимо определиться с тем, где находятся грунтовые воды. Ведь если они располагаются слишком близко к поверхности, то такое соседство может навредить растениям. Многие из них не любят соседство влаги, из-за этого могут погибнуть. Особенно часто по этой причине загнивают плодовые деревья.
2. Опасны подземные воды, расположенные на небольшой глубине, при строительстве дома. Ведь они могут отрицательно сказаться на долговечности постройки. Кроме того, они разрушают фундамент, делая такую постройку попросту опасной. Поэтому крайне важно определить степень залегания влаги под землей.

Определение уровня положения грунтовых источников необходимо.

Виды грунтовых вод

Необходимо не только проверить самый низкий и самый высокий тип грунтовых вод, но и приступить к определению их вида. Ведь именно от этого зависит то, насколько они опасны.

Если вы покупаете участок через агентство, то вам должна предоставляется его схема. На ней должны быть указаны типы грунтовых вод и глубина их залегания.

Итак, есть три их разновидности. Они залегают на разной глубине и имеют разное происхождение:

1. Верховодка считается самым близким водяным слоем. Она отличается высоким уровнем залегания, в пределах 0,5-3 метров. Располагается во впадинах между слоями земли и образуется из осадков и конденсата в почве. В засушливые периоды эта жидкость исчезает, но с дождями появляется вновь. Она больше влияют на сад, чем на фундамент.
2. Безнапорные воды залегают глубже. Этот тип также называют «фунтовые воды». Они расположены на уровне от 1 до 5 метров под поверхностью и являются постоянными. Они не исчезают при засухах. Именно из них пополняются водоемы. Такие воды сильнее всего влияют на постройки, и именно они разрушают фундамент. Они могут иногда менять свое положение — то поднимаются, то уходят на глубину.
3. Артезианские напорные воды залегают глубже всего. Найти самостоятельно их невозможно. Это можно сделать лишь с помощью бурения скважин специальным механизмом. Эти воды появляются из подземных источников. Именно они подходят для водоснабжения частных домов.

Перед обустройством дачного участка стоит проконсультироваться со специалистом по поводу грунтовых вод

Если вы планируете строить дом, то вас больше всего должно интересовать расположение безнапорных грунтовых вод. Для тех, кто хочет организовать на участке сад, необходимо узнать наличие на участке верховодки.

Современные способы определения уровня

Если вы заранее не узнали, на каком пределе присутствуют грунтовые воды на вашем участке, то вам придется своими силами искать способы выяснения этого показателя. Есть несколько вариантов, подходящих для этих целей. Некоторые из них пришли к нам из далеких времен и не обладают высокой точностью, другими активно пользуются и сейчас, получая самые точные данные.

Проверить место расположения грунтовых вод можно с помощью растений и насекомых. Несмотря на то что профессионалы к подобным способам относятся весьма скептически, они все же оказываются весьма эффективными.

Как определить уровень расположения грунтовых вод:

1. Проверьте ближайшие колодцы на уровень воды в них. Ведь она в них появляется именно из подземных источников.
2. Также можно проверить уровень положения воды с помощью бурения скважин обычным садовым буром.
3. Существуют компании, которые с помощью специального оборудования проведут для вас исследование участка. Их данные считаются самыми точными.

С услугами компаний все просто: вы обращаетесь в специализированную фирму, за определенную плату специалисты проводят проверку и составляют схему залегания грунтовых вод.

Чтобы определить уровень подпочвенных вод по колодцам, необходимо посмотреть, на каком уровне в них находится вода. Это практически точно позволит определить уровень положения грунтовых вод. Однако делать это лучше не после дождя.

Также можно определить положение грунтовых вод с помощью бурения скважин. Необходимо обычным садовым буром проделать в нескольких местах участка скважины. Их глубина должна равняться двум с половиной метрам. Далее следует подождать пару дней. Если отверстия не наполнились водой, значит, она залегает достаточно глубоко.

Если же скважины наполнились жидкостью, то придется определить ее происхождение. Для этого нужно подождать засушливых дней, если вода исчезнет, значит, это была верховодка. Если нет, то вы столкнулись с безнапорными грунтовыми водами, с которыми для постройки зданий обязательно нужно бороться.

Народные методы

Существуют более традиционные методы определения уровня грунтовых вод. Они не позволят точно определить метраж их положения, но могут свидетельствовать о близости жидкости под землей.

Способы таковы:

1. Определить близость грунтовых можно по растениям, которые произрастают на участке. Как вы понимаете, там, где присутствует верховодка, будут находиться влаголюбивые растения. Например, если уровень воды ближе 2,5 метров, то на участке будут расти камыш, крапива, осока, болиголов и наперстянка. Если воды располагаются глубже трех метров, то вы можете найти на участке полынь и солодку. При этом чем зеленее растения, чем ближе влага.
2. По животным тоже можно определить место расположения вод. Там, где близко к земле летают мошки, почти наверняка присутствует верховодка. Собаки, муравьи, кроты и мыши не любят соседства грунтовых вод. Кошки любят полежать в месте пересечения жил.
3. Также вы можете посмотреть на то, как стелется туман. Если он покрывает землю практически каждый вечер, по грунтовые воды близко. Там, где присутствует верховодка, по утрам на растениях будет больше росы.

Зачастую грунтовые воды не представляют опасности

Самым эффективным из описанных здесь методов являются растения. Ведь влаголюбивые экземпляры не будут расти в засушливых местах.

Борьба с грунтовыми водами

Когда закончен сбор данных о расположении вод на вашем участке, можно приступить к решению этой проблемы. Если безнапорные воды слишком близко, то с этим нужно бороться.

Какие меры можно принять:

1. Поверхностный водоотлив представляет собой канавы и траншеи. Из них выкачивается вода насосом.
2. Можно выкопать траншею по всему периметру участка. Из нее воду тоже придется откачивать насосом, например, в пруд.
3. Иглофильтровые установки откачивают близлежащие грунтовые воды и уводят их на глубину 5 метров.

Такие установки позволяют решить проблему. Однако заниматься их проектированием и организацией должны профессионалы.

Грунтовые воды – это опасное природное явление, которое встречается очень часто. Однако с ними вполне реально бороться , используя современные технологии.

В проектировании зданий учитывается множество расчетных величин, способных повлиять на строительство и эксплуатацию сооружения, и одной из них является уровень грунтовых вод. Именно этот показатель будет основополагающим критерием в расчете стоимости застройки, технологии строительства, долговечности конструкции и условий эксплуатации здания. Грунтовые воды зачастую осложняют строительство опорных конструкций и зданий в целом, поэтому, чтобы эффективно справиться с этой проблемой, нужно узнать о ней как можно больше информации, прежде чем начинать застройку.

Схема образования подземных вод.

Понятие в геологии

Уровень грунтовых вод — это слой почвы, ниже которого грунт насыщен водой до предела, то есть это ближайший к поверхности земли водоносный слой. Этот водяной слой отделен от низлежащего водонепроницаемыми породами глинистой или каменистой почвы. Глубина подземных вод зависит в основном от участка и от наличия водоемов поблизости. В горах грунтовые воды могут залегать на глубине более 100 метров, а в низинах и болотистых местностях этот показатель может насчитывать от нескольких сантиметров до 2 метров. В зависимости от времен года и интенсивности выпадения атмосферных осадков, уровень грунтовых вод постоянно изменяется, а колебания этой величины находятся в пределах нескольких метров.

Схема промерзания почвы.

Наименьший уровень подземных вод приходится на зимний период, когда из-за промерзания почвы грунт становится водонепроницаемым, а осадки выпадают в виде замерзших кристаллов воды, которые не растают до наступления тепла. Самый высокий уровень грунтовых вод отмечается весной, когда происходит таяние выпавших за зиму осадков. Верхний слой почвы становится пористым, из-за чего вся влага, образовавшаяся на поверхности, просачивается в нижние породы до водонепроницаемого слоя, что влечет за собой повышение уровня залегающих грунтовых вод. Именно поэтому для строительства зданий измерять показатель уровня подземных вод следует весной, чтобы избежать пучения грунта.

Типы слоев

Различают следующие виды грунтовых вод:

• верховодка;
• грунтовые безнапорные воды;
• артезианские воды.

Верховодка залегает на глубине 2-3 метров. В засушливую погоду, а также зимой исчезает, просачиваясь в нижние водоносные слои. Носит временный и сезонный характер. Имеет небольшую площадь распространения. В песчаных почвах встречается крайне редко, для нее более типичны суглинистые или лесные породы. Залегая в пределах пространства подземных частей здания, верховодка представляет высокую опасность для строительства, так как может стать причиной подтопления сооружения и пучения грунта вокруг фундамента.

Таблица условий понижения грунтовых вод.

Грунтовые безнапорные воды залегают на первом водоупорном слое от поверхности земли. Этот водоносный слой не перекрывается водонепроницаемыми слоями грунта. Свой водный пласт грунтовые воды наполняют не полностью, из-за чего они и являются ненапорными. Этот вид подземных вод носит постоянный характер во времени и значителен по площади распространения.

Питание грунтовых вод происходит в основном за счет инфильтрации атмосферных осадков. Именно этот тип грунтовых вод доставляет большее количество хлопот при строительстве опорных конструкций и устройстве котлованов. Дело в том, что высокий уровень безнапорных подземных вод не позволит произвести заливку фундамента из-за постоянного затопления водой строительного котлована.

Артезианские воды — это подземный слой воды, располагающийся между двумя водоупорными слоями почвы. Если по какой-либо причине будет пробит верхний водоупорный слой, то это приведет к выбросу залегающей воды под давлением на поверхность. Артезианские воды пролегают глубоко в почве и носят постоянный характер. Из-за своего расположения никак не влияют на строительство зданий.

Влияние на строительство

Проектирование любых сооружений, предполагающих заливку фундамента, всегда должно начинаться с измерения уровня залегания грунтовых вод. Чем выше их расположение, тем меньше грунт способен выдерживать несущие опоры. Если залегание подземного водоносного слоя находится на глубине меньше 2 метров, то это считается высоким уровнем грунтовых вод. При таком их расположении от строительства, требующего обустройства котлована или траншеи, стоит отказаться.

Схема пробной скважины для определения уровня грунтовых вод.

Также избегать строительства стоит, если при высоком уровне грунтовых вод между поверхностью земли и водоносным слоем находится песчаная почва с илистой примесью. Попадание влаги в слои песчаной породы приведет к изменению грунта (он начнет «плавать»), что пагубно скажется на способности несущих конструкций выдерживать нагрузки, создаваемые самим зданием. Если же на этом уровне расположен пласт глинистого сланца, то попадание в него воды приведет к его размягчению, из-за чего потеряется устойчивость почвы, что неминуемо будет способствовать искривлению уровня фундамента.

В любом случае, при наличии подобных проблем, стоимость застройки будет неоправданно высокой. Дело в том, что подземные воды постоянно будут заливать вырытый котлован, даже при наличии качественной гидроизоляции и дренажа, что не позволит произвести заливку фундамента. Такие меры лишь на короткий срок обеспечат необходимый эффект, но сами грунтовые воды не исчезнут и, по прошествии небольшого промежутка времени, снова восстановят свой первоначальный уровень.

От уровня грунтовых вод зависит не только сметная стоимость строительства здания, но и расходы на его эксплуатацию, и сам срок эксплуатации.

Уровень подземного водоносного слоя обуславливает ограничение в виде выбора фундамента, его глубины, размера и сроков строительства. Помимо этих показателей, уровень подземного водоносного слоя накладывает ограничения на выбор материалов для застройки и их технических характеристик (плотность, прочность, водонепроницаемость и т.д.). Решение об обустройстве цоколей и подвалов тоже напрямую зависит от уровня грунтовых вод.

Схема понижения грунтовых вод.

Поэтому в строительстве принята норма расстояния от основания фундамента до залегающих грунтовых вод, равная 0,5 метра и выше. Это позволит обустроить все несущие конструкции согласно нормам и гарантирует надежность эксплуатации построенного здания. Если расчет был выполнен без учета этой нормы, то произойдет неравномерное пучение грунта, следствием чего станет перекос фундамента, который вызовет появление трещин в конструкциях, что может привести к их обрушению. Именно поэтому уровень грунтовых вод необходимо определять еще на стадии проектирования здания.

Определение уровня

Осуществить определение уровня грунтовых вод можно несколькими способами, но существует единое правило: все измерения проводятся весной, когда растает снег. Это обусловлено тем, что именно в этот период уровень залегающего водоносного слоя находится на максимальной отметке.

Самым простым и распространенным, но в то же время точным и эффективным способом является замер уровня воды в близлежащих к участку колодцах. Дело в том, что колодец наполняется только за счет грунтовых вод, именно поэтому расстояние, которое находится между верхом колодца и поверхностью воды, и является уровнем залегания подземных грунтовых вод. Для наиболее точного определения этого показателя замеры стоит выполнять в нескольких колодцах, находящихся вблизи участка для строительства.

Второй, не менее точный способ применяют, когда на близлежащих территориях к участку нет вырытых колодцев, — это бурение пробной скважины. Для этого способа с помощью садового бура нужно пробурить несколько скважин глубиной 2-2,5 метра, и, если в течение двух дней в них не появится вода, это означает, что она пролегает на достаточной глубине и при строительстве ее не стоит опасаться.

Схема изготовления маятника и рамки для поиска грунтовых вод.

Существуют еще старинные способы определения этого показателя. Например, нужно взять хорошо просушенный комок шерсти, сырое куриное яйцо (желательно более свежее) и глиняную глубокую посуду. После чего в предполагаемом месте строительства необходимо аккуратно снять слой дерна и в получившуюся ямку положить клочок шерсти, на шерсть положить куриное яйцо и все это накрыть глиняной посудой.

Затем все это аккуратно нужно накрыть слоем дерна, снятого с этого места. Результат смотрят на утро следующего дня. Нужно убрать слой дерна и аккуратно снять глиняную посуду, а затем внимательно осмотреть образовавшуюся росу. Если роса появилась на шерсти и на яйце, то вода в этом месте залегает неглубоко. Если же роса есть только на шерсти, то вода располагается достаточно глубоко. А если и клочок шерсти, и яйцо сухие, то, возможно, воды в этом месте совсем нет или же она находится на приличной глубине.

Определить уровень грунтовых вод на участке можно с помощью растений, произрастающих на нем, и их характеристик. Допустим, если в засушливое время года на участке растут ярко-зеленая трава, крапива, осока или камыш, то воды в этом месте стоят достаточно высоко, не более 2-3 метров. Или же, если по вечерам над участком постоянно образуются туманы, а вблизи нет ни рек, ни водоемов, то это символизирует о том же. А вот если в засушливую погоду на участке преобладают солодка или полынь, то влаги на глубине до 4-5 метров нет.

Таким образом, способов определения уровня грунтовых вод существует множество. Их точность разнится, но общее представление о наличии водоносного слоя и глубины его залегания они могут отразить. Для детального определения этого показателя можно заказать геологическое обследование местности участка, что даст более точную картину нахождения подводных вод на участке.

Защита конструкций

Схема дренажа участка.

Даже при точнейшем определении уровня грунтовых вод обязательно должны быть приняты меры по защите сооружения от них. Выбор степени гидроизоляции и мер по понижению подземных вод зависит от уровня залегания водоносного слоя, типа фундамента, характеристик почвы и от наличия цоколя и подвалов.

Если в проекте здания отсутствуют цоколь или подвал или глубина залегания подземных вод ниже уровня их пола, то для защиты сооружения от грунтовых вод достаточно будет произвести гидроизоляцию фундамента и стен подвальных помещений. В случае расположения пола подвала или цоколя над водоносным слоем, потребуется обустройство дренажной системы для отвода воды. Это возможно только при наличии близлежащих водоемов или коллекторов, куда будут сбрасываться воды. В противном случае необходимо обустройство специальной гидроизоляции, которая имеет сложную технологию монтажа и высокую стоимость.

Также на поверхности, вследствие атмосферных осадков или нахождения участка в низине, образуются поверхностные воды, способные оказать влияние на пучение грунта или на уровень подземного водоносного слоя. Чтобы предотвратить их скапливание, в месте строительства устраивают водоотводные канавы или обваловывание участка. Вода, таким образом, отводится с помощью искусственного уклона или через сети открытого водостока.

При высоком уровне грунтовых вод единственным способом защиты конструкций является дренаж. Дренажные системы могут быть как закрытого, так и открытого типа, в зависимости от необходимого уровня понижения водоносного слоя. Любая дренажная система должна закладываться на первых стадиях обустройства несущих конструкций.

Открытые дренажные системы просты в сооружении, но мешают обустройству участка и уменьшают площадь земли для полезного использования. Они представлены в виде вырытых каналов и траншей вниз по уклону. На дно траншеи обязательно должен быть выложен камень или глина, чтобы предотвратить их размывание.

Закрытые дренажные системы не заметны на участке, но имеют ограниченный срок службы из-за их постоянного заиливания. Дрены закрытого типа устраиваются в виде системы труб, находящейся под землей, вода из которой отводится в канализационные стоки или в близлежащие водоемы.

В любом случае защиту строящихся конструкций от грунтовых вод следует проводить с участием специалиста.