Коттеджный поселок живой ручей

• Описание
• Плюсы и минусы
• Ошибка?

Коттеджный посёлок «Живой ручей» строится недалеко от деревни Войбокало в Кировском районе. Он находится в 75 километрах от КАД, но по скоростному Мурманскому шоссе это расстояние можно преодолеть на автомобиле менее чем за час. Также можно сеть на электричку на Ладожском или Московском вокзале и доехать до ст. «95 км», от которой менее километра до въезда в комплекс. Посёлок располагается вдоль небольшого ручья с искусственной запрудой пригодной для купания. Рядом находится густой лес, богатый дикими ягодами и грибами.

КП «Живой ручей» является довольно масштабным проектом – на площади 40 гектаров размещается 357 земельных наделов размером от 700 до 2600 квадратных метров, которые продаются под самостоятельную застройку. Территория под посёлком выделена под дачное строительство из земель сельхозназначения. Стоимость участков зависит от расположения – находящиеся на берегу ручья или у леса стоят дороже. В посёлке проложены внутренние дороги с твёрдым покрытием, территория огорожена и охраняется, въезд через КПП осуществляется по электронным пропускам. На каждое домовладение выделяется по 5 кВт электромощности, имеется централизованное водоснабжение от артезианских скважин, ведутся работы по подключению к газопроводу.

Планом застройки предусматривается строительство здания администрации, оснащение детских площадок и внутренних водоёмов. На территории посёлка будет находиться собственных медицинский пункт, функционировать магазины продуктов и стройматериалов. Другие объекты инфраструктуры доступны для жителей в близлежащих населённых пунктах: деревнях Тобино и Войбокало и в п. Шум, который располагается в двух километрах от КП.

Участки в КП «Живой ручей»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	8.12 сот.	35 000 руб.	284 200 руб		Участок №113
участок	8.55 сот.	35 000 руб.	299 250 руб		Участок №332
участок	8.7 сот.	35 000 руб.	304 500 руб		Участок №138
участок	8.7 сот.	35 000 руб.	304 500 руб		Участок №81
участок	9.98 сот.	31 000 руб.	309 380 руб		Участок №148
участок	13.7 сот.	31 000 руб.	424 700 руб		Участок №90
участок	13.7 сот.	31 000 руб.	424 700 руб		Участок №106
участок	14.58 сот.	31 001 руб.	452 000 руб		Участок №16
участок	16.53 сот.	31 004 руб.	512 500 руб		Участок №69
участок	17.22 сот.	31 000 руб.	533 820 руб		Участок №25
участок	18.94 сот.	31 045 руб.	588 000 руб		Участок №164

Наличие и актуальные цены по телефону

Среди главных преимуществ КП «Живой ручей» следует отметить, нахождение в экологически чистом и красивом месте на природе, низкую цену и неплохое оснащение инженерными сетями – электричество, центральный водопровод и в перспективе газ. Отметим, что с газификаций произошла небольшая задержка, но поскольку данный посёлок является дачным и не рассчитан на постоянное проживание, отсутствие газа не является критичным. К недостаткам можно отнести довольно большие размеры комплекса, но необходимо понимать, что именно за счёт масштабности проекта обеспечивается невысокая цена и неплохое обеспечение объектами инфраструктуры.

Ипотека, Рассрочка, Бронирование

Специалист по недвижимости

8-930-132-47-06, 8 XXX-XX-XX 8-930-132-47-06, 8 (4852) 684-706 Показать телефон

Предлагаем готовые дома и таунхаусы в коттеджном поселке "ЖИВОЙ РУЧЕЙ", построенные по собственным проектам, наработанным за многолетний опыт в сфере малоэтажного строительства.

«ЖИВОЙ РУЧЕЙ» – это коттеджный поселок закрытого типа в черте г. Ярославля, вблизи Толгского женского монастыря, и реки Волги – всего в 20 минутах езды от центра города.

Поселок газифицирован, дороги с освещением.

Дома строятся из газобетонных блоков, облицованы керамическим кирпичом.

Продаются дома с автономными системами водоснабжения и водоотведения и подведенным газом и электричеством.

Рядом с коттеджным поселком располагаются такие социальные объекты как детский сад, школы, больница.

Если вы устали от городской суеты и у вас больше не хватает терпения жить с шумными соседями, а также возмущает постоянный рост тарифов ЖКХ и налогов, или вы задумались о приобретении нового качественного и недорогого жилья – отличным решением будет приобретение частного жилого дома или таунхауса в новом коттеджном поселке "ЖИВОЙ РУЧЕЙ".

Вы можете приобрести дом или таунхаус разной степени готовности:

· Готовые дома с отделкой под ключ – "приезжай и заселяйся"

· Дом с черновой отделкой – штукатурка, шпатлевка стен, стяжка пола. Автономная система отопления, водоснабжение, канализация. Разводка электричества.

· Дом без отделки – В дом заведено электричество, канализация, газ (без завода в дом), пробурена скважина (без обустройства).

· Дом на стадии строительства – есть возможность внести изменения в планировку

Контактная информация

Акция! При покупке участка, Подключение электричества бесплатно+ 1000р экономия с каждой сотки.

Предложение действительно до конца марта!

Открылись продажи второй очереди. Первым 15 покупателям цена 21 т.р. за сотку.

Рассрочка на год. Акция действует до 01.09.2013.

с 25 марта по 15 мая 2013 года вводится временное ограничение движения грузовых автотранспортных средств на территории ДНП «Живой ручей» в связи с просушкой дорог в период весеннего снеготаяния.

Внимание! Для первых пятидесяти покупателей действует спец-предложение: 23000 руб. за сотку + беспроцентная рассрочка на период до 8 месяцев при первоначальном взносе 30%.

В Январе сезонное снижение цены на строительство заборов. Цены упали на 7%

В зимний период администрация посёлка ведёт расчистку дорог от снега, дороги готовы к проезду на вездеходах и даже на легковых автомобилях.

08.06.2012 В дачном поселке "Живой Ручей" закончены работы по выставлению межевых знаков на земельных участках. Администрация ДНП Живой Ручей приглашает покупателей земельных участков на подписание актов приема-передачи границ земельных участков в наш дачный поселок.

Дачный поселок «Живой ручей» расположен вдали от городской суеты, что делает его идеальным местом для отдыха всей семьей и восстановления сил. ДНП раскинулось вдоль протекающего по его границе живописного ручья, с созданной на нем искусственной запрудой для купания детей и взрослых. Поселок расположен в 700-ах мерах от железнодорожной станции «95 км», поэтому добраться на электричке до города круглый год не составит труда. Территория поселка огорожена красивым забором, организована круглосуточная охрана. Широкие дороги и правильная организация проезда по ДНП «Живой ручей» никого не оставит равнодушным.

Ландшафт

Ручей с искусственной запрудой и красивый лес, радующий грибников и ягодников своими дарами.

Инфраструктура

• здание администрации ДНП «Живой ручей»
• детская площадка
• спортивная площадка
• пожарная часть
• медицинский пункт
• продуктовый магазин
• магазин стройматериалов (стройбаза)

Инженерные коммуникации

• Электроснабжение: до 15 кВт на участок (подключено);
• Водоснабжение: централизованное от скважины;
• Газ (в проекте 2015-16г.).

Рассрочки, скидки, ипотека

Беспроцентная рассрочка на год при первоначальном взносе 40 %.

Дополнительные затраты

• Целевой взнос на электроснабжение – 30 000 руб.
• Целевой взнос на водоснабжение – 20 000 руб. (по желанию)