Содержание
От Москвы до посёлка по Симферопольскому шоссе – в среднем ехать 50 минут.
Коттеджный поселок «Вяземские сады» может быть смело презентован в формате «многофункциональной территории». Ведь это обустроенная местность, одинаково адаптированная как для постоянного проживания, так и сезонно-дачных выездов.
В поселке можно приобрести земельные участки или наделы с домами. Удобство его расположения по южному направлению (Симферопольское шоссе, район г. Чехов ) позволяет рассмотреть массу вариантов: купить или построить здесь собственное загородное жилье, соорудить отличный «воскресный» домик для отдыха с банькой и мангалом, заняться дачным хозяйством или ландшафтным дизайном. В «Вяземских садах» будет комфортно семьям с маленькими детьми или нашим родителям, скучающим в больших городах.
Все необходимые объекты образования, медицины, культуры, вся привычная социальная среда находится в соседнем городе Серпухове, в 15 -минутах езды. В 10 минутах, в поселке Васильевское или в деревне Кузьмёнки, вас ожидают спортивные развлечения или страусиная ферма с цветочным питомником. В 5 минутах – поселок Пролетарский, где есть детский сад и школа, магазины и поликлиника. Кроме того, входит в стадию готовности и свой мини-маркет, а пока представительства крупных торговых сетей будут сопровождать вас на пути к «Вяземским садам».
Местонахождением же коттеджей залюбуется не только натуралист, но и всякий горожанин, уставший от стекла и бетона. Поселок граничит с лесом и рекой (до реки Нары дойдете за двадцать минут), а искупаться жарким летним днем можно в здешнем песчаном карьере. Для зоны селфи, пейзажных снимков и общей живописности картины «работает» местный пруд, посидеть на берегу которого – одно удовольствие. Кстати, побережье пруда тоже дополнительно благоустраивается, приобретая особую эстетичность.
Проект «Вяземских садов» – это продукт плодотворной инженерной и дизайнерской мысли. Здесь проложены дороги, подведены все коммуникации, действует своя служба безопасности. А к природной красоте окрестностей управляющая компания «ЗемАктив» добавила рукотворного комфорта: детских площадок, беседок и клумб.
Посёлок подойдёт семье с маленькими детьми или тем, у кого дети уже живут отдельно. В посёлке мы провели газ, воду и электричество, но школы и детские сады находятся в окрестностях, а не внутри посёлка — добираться придётся на машине, это не всем подходит. Ещё у нас покупают дачи для родителей, потому что в зрелом возрасте приятнее жить в своём доме, рядом с лесом и рекой, а в Москву или Серпухов изредка ездить на машине.
Горожане с детьми приезжают на дачу на выходные. Отдыхают от города, жарят с друзьями шашлыки, собирают собственноручно выращенные петрушку и помидоры, парятся в бане. Дети играют на детских площадках, катаются по посёлку на велосипедах, купаются в карьере, рыбачат с папами на реке, ходят за грибами в лес.
Строим широкие дороги, чтобы не было тесно и две машины могли спокойно разъехаться.
Главная аллея — заасфальтированная, шириной 22 метра. Второстепенные гравийные — 16 метров. Два внедорожника легко разъедутся.
Мы построили электросеть и трансформаторную подстанцию, установили электрошкафы, а кабель спрятали под землю. Между уличными фонарями не болтаются провода — это эстетичнее и безопаснее. Кабель заводим в электрошкафы: один шкаф на четыре участка. На каждый дом приходится по 8 кВт электричества: этого хватит с запасом, чтобы установить на даче электроплиту, посудомоечную и стиральную машинки, поставить на кухне холодильник, микроволновку и электрический чайник. Пробки не выбьет, даже если вы включите все приборы сразу и начнёте пылесосить.
Пробурили в посёлке две артезианские скважины. Из них вода сначала поступает в два резервуара по 150 кубических метров каждый. Резервуары нужны, чтобы всегда был запас воды на время профилактических работ или ремонта. Воду фильтруем от примесей, её можно пить сразу из крана. Водопровод проложили под землёй вдоль обочин и утеплили его, чтобы не промерзал зимой. На улицах стоят пожарные гидранты.
В посёлке нет центральной канализации. На участках жители устанавливают септики — герметичные ёмкости, в которые попадают сточные воды из раковин, душа и туалета. В септике стоки обеззараживаются и перерабатываются микроорганизмами. Септик работает как отстойник, в который можно встраивать специальные фильтры, чтобы очищать сточную воду. Он дешевле центральной канализации, генерирует удобрение для грядок, не портит внешний вид лужайки, не потребляет энергию и устанавливается за 3 дня.
Газопровод провели по обочинам дорог вдоль участков, чтобы жителям было проще и дешевле подключаться. Распределительный пункт построили в огороженной зоне за территорией посёлка. Подводить газ к дому хлопотнее и дороже, чем электричество, но затраты окупаются за 2 года, если жить на даче постоянно, и за 4 — если отапливать дом время от времени.
На трёх въездах в посёлок поставили КПП. Охрана следит за порядком: обходит посёлок каждые 2 часа. Каждый день работает управляющий посёлка или его помощник. Жители посёлка обращаются к нему по бытовым вопросам: где найти ремонтников и строителей, как подключить электричество, у кого взять стремянку. Контролируем бесперебойную работу электричества, подачу воды и газа. Фазовую нагрузку на электросеть — раз в квартал. Давление в системе водоснабжения проверяем каждые два часа. Запаса воды в резервуарах достаточно, чтобы жители не почувствовали профилактические и ремонтные работы.
От Москвы до посёлка по Симферопольскому шоссе — в среднем ехать 50 минут. В 2014 году Яндекс исследовал подмосковные пробки: на Симферопольском шоссе и трассе М4 их меньше всего.
Наша компания — «Земактив». Помогаем тем, кто хочет, чтобы дача стала вторым домом, местом отдыха, а не только грядками. Делим землю на участки, прокладываем дороги, планируем кварталы. Подводим электричество, газ и воду, строим дороги. Устанавливаем детские площадки, беседки с мангалами, фонари, скамейки, клумбы с цветами, вокруг ставим забор, на въезде — охрану. Вывозим мусор, если надо — чиним, реагируем, помогаем.
Коттеджный поселок «Вяземские сады»
Цены на дома и участки в поселке «Вяземские сады» на 9 ноября
- Все
- Участки
| Тип | Сделка | Дом | Готовность | Участок | Цена |
|---|
О коттеджном поселке «Вяземские сады»
Коттеджный поселок «Вяземские сады» – удачное расположение, до МКАД 68 км, пляж, сосновый бор, Нара, свой водоем, детский клуб, магазин. Участки, коттеджи.
КП «Вяземские сады» пополняет ряд дачных поселений Подмосковья, достаточно благоустроенных, но удаленных от столицы. Этот жилой комплекс привлекает великолепной природой: водоемы чистые, несколько рекреационных зон, цветущий сад, сосновый бор обеспечивает здоровым воздухом, к тому же жители избавлены от вредных выбросов, неизбежных в городе. Наличие коммуникаций снижает затраты новоиспеченных домовладельцев, а инфраструктура учитывает интересы взрослых, детей. В целом поселок отличается солидными загородными домами. От Кольцевой дороги «Вяземские сады» отделяет 65-70 километров – до часа пути при схеме проезда по Симферопольскому, Варшавскому либо Калужскому шоссе. Автобусы, электрички.
По генплану крупный дачный комплекс «Вяземские сады» занял 78 гектаров, в первой очереди строительства объединяет сотню (по другим данным, до пяти сотен) участков 7-30 соток. Средняя площадь невелика, 8-18 соток, но покупателям хватает этого надела, чтобы разместить роскошные коттеджи из бревен, бруса, газобетона, солидные и энергоэффективные. Готовые проекты имеются (115-350 квадратов), как и коттеджи, что позволит заселиться быстрее. Коммуникации обеспечены, включая зимний водопровод, подземное электричество. Коттеджный поселок «Вяземские сады» круглосуточно охраняется, снимая с новоселов заботы о безопасности семейства.
Центральный парк «Вяземских садов» снабжен беседками, речка Нара – пляжем, водоем с плотиной окружен садом, оформлена и лесная прогулочная дорожка. Магазин, ресторан с панорамным видом, детский клуб обеспечивают комфорт семей. Социальные услуги в Пролетарском, в 2 километрах (включая стадион, ветклинику, бильярд), сообщает официальный сайт.
Только в ноябре скидка 10% на все дома в готовом поселке!
Новый коттеджный поселок «Вяземские сады» располагается в Серпуховском районе Московской области в местах с богатой историей. Именно здесь находились владения князей Вяземских, знаменитой фамилии, оставившей свой след не только на этой земле, но и во всей бывшей Российской империи.
Авторы проекта нового поселка постарались сохранить традиции княжеской усадьбы в виде элементов садово-парковой культуры, роскошных садов и уютных аллей для отдыха и неспешных прогулок.
Добраться до поселка можно на автомобиле, выехав на Варшавское или Симферопольское шоссе, ориентиром может служить деревня Старые Кузьменки. Сам поселок находится в 65 километрах от МКАД, так что дорога до него займет меньше часа.
В поселке 487 участков различной площади — от 8 до 18 соток. На выбор будущим жителям предлагается множество проектов будущих коттеджей на любой вкус — из бревна, бруса или камня. Фасадное ограждение домов выдержано в едином стиле, что придает поселку неповторимый облик. Размера участков вполне достаточно не только для строительства дома, но и бани, гаража, обустройства зоны барбекю или фруктового сада.
В поселке есть все необходимые для жизни коммуникации. Коттеджи «Вяземские сады» подключаются к электросети из расчета восьми кВт на коттедж, к магистральному газопроводу, центральной канализации и водопроводу. Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной, работает система видеонаблюдения.
Инфраструктура
В новом поселке делается все для обеспечения полноценного отдыха его жителей. Оборудован парк отдыха с Княжим прудом – декоративным двухуровневым водоемом с плотиной. Детвору радуют карусели, песочницы и лесенки.
Находящийся вокруг лес также благоустроен — в нем проложены прогулочные и велосипедные дорожки, установлены скамьи для отдыха.
В трех километрах находится поселок Пролетарский, в котором есть стадион «Сатурн», в зимний период времени заливается каток, а также работает больница, поликлиники, школа, супермаркет «Дикси» и множество других магазинов.