Примавера казань цены на дома

участок с коттеджем

таунхаус

Предложить цену Хочу в рассрочку В обмен Хочу в кредит

Характеристика
Местоположение:	Оренбургский тракт 11 км
Площадь от:
Всего участков:	151
Стоимость за сотку:	нет данных
Использование:	Для строительства коттеджей
Ближайший населенный пункт:	Казань

Коммуникации
Дороги:	Асфальт и тротуары до каждого участка, благоустройство придомовой территории (комбинация брусчатки и асфальта)
Вода:	Свой водозаборный узел (3 артезианские скважины на глубине 80 м) с накопительными резервуарами
Газ:	Газ заведен в каждый дом
Электричество:	Есть, не менее 16кВт на каждое домовладение

О коттеджном поселке «Примавера»

Поселок закрытого типа, охраняемый, в едином архитектурном стиле. Все дома имеют ворота, калитку и забор: фасадный – монолитные столбики с деревянными элементами, между участками – сетка grandline.

Степень готовности домов и поселка в целом 90%.

Имеются ипотечные программы от 10,5% годовых.

Имеется беспроцентная рассрочка!

Мы продаем готовые коттеджи и таунхаусы, построенные по проектам. Всего 6 типов коттеджей и 2 типа таунхаусов.

• У таунхаусов стандартный участок 4 сотки;
• У коттеджей – 8 соток. У самого большого дома в 380 кв.м – 16 соток.

Все коммуникации подведены в дом (газ, вода, электричество).

• Газ заведен в каждый дом. В доме оборудована котельная, установлен газовый котел Baxi и разведена система отопления по всему дому.
• Водоснабжение: у нас свой водозаборный узел (3 артезианские скважины на глубине 80 м) с накопительными резервуарами. Оборудование водоподготовки.
• Дороги: широкие 6 метровые асфальтированные дороги с ливневой канализацией.
• Освещение улиц светодиодными светильниками и красивыми винтажными фонарями.
• Канализация. Одно из больших преимуществ нашего поселка перед другими – наличие городской канализации.

Так же хотелось бы отметить очень удобное месторасположение поселка – всего 15 минут до центра города.

Все дома построены по технологии: монолитный железобетонный каркас, стены – красный керамический кирпич с утеплителем пеноплекс. Толщина стен 50-60 см. Есть система естественной вентиляции. Есть также дымоход, а значит – возможность установки настоящего камина.

И в коттеджах, и в таунхаусах имеется теплый гараж с гаражными воротами – автоматические рольставни с системой безопасности. Вход в гараж из дома. Перед крыльцом и гаражом выложена брусчатка. На участке плодородный слой и посажены 1-2 сосны.

Увидели ошибку в описании?

Выделите её, и нажмите Ctrl+Enter

Отзывы о коттеджном поселке «Примавера» (0)

Оренбургский тракт, 60 км

Подробнее

Оренбургский тракт, 60 км

Подробнее

Оренбургский тракт, 55 км

Подробнее

Владелец поселка не предоставил номер телефона. Вы можете выбрать среди лучших поселков Вашего города:

Казань – Атабаево, 37 км

Подробнее

Матюшенский тракт, 15 км

Подробнее

Казань – Атабаево, 42 км

Подробнее

Оренбургский тракт, 20 км

Подробнее

Казань – Ульяновск, 40 км

Подробнее

Матюшенский тракт, 30 км

Подробнее

• Воронеж
• Екатеринбург
• Казань
• Москва

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 – 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

• имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте https://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:

• Регистрации на сайте;
• Добавление посёлка;
• Изменение информации о посёлке;
• Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
• Увеличение клиентов с сайта;
• Размещение баннера;
• Оплату услуг в соответствии с офертой;
• Задать вопрос;
• Записаться на просмотр;
• Предложить свою цену;
• Хочу в рассрочку;
• Хочу в обмен;
• Хочу в кредит;
• Исправление ошибки в описании;
• Написании отзывов;
• Уточнении о наличии скидок;
• Рассчитать стоимость строительства дома;
• Купить проект дома;
• Внесение изменений в проект дома;
• Получить консультацию архитектора;
• Получить консультацию по строительству;
• Скачать смету на строительство;
• Подписке на акции и спец-предложения;
• Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
• Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;

источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;

данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);

пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;

данные, характеризующие аудиторные сегменты;

параметры сессии;

данные о времени посещения;

идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

• осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
• использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Удаленность	14 км
Район	Лаишевский
Статус земли	ИЖС
Тип поселка	Премиум
Территория застройки	24 Га
Кол-во участков (домовладений)	152
Дата основания (анонсирования) поселка	2007
Законченность проекта	Реализованный
Экологическая оценка	Плохо

Поселки рядом

Примавера

Возвращаясь из аэропорта и практичеки подъезжая к КПМ, на протяжении нескольких лет мы видели ряды недостроенных коттеджей. Стояли дома и в дождь, и в зимнюю стужу, и в жару — несколько лет. И вот в середине 2013 года на крышах появились рабочие, начали менять стропильные системы, что-то достраивать, в общем, началось движение. Заинтересовавшись, после некоторых поисков узнали, что на этом месте создается коттеджный поселок «Примавера». Копнув глубже, выяснили, что .

Возвращаясь из аэропорта и практичеки подъезжая к КПМ, на протяжении нескольких лет мы видели ряды недостроенных коттеджей. Стояли дома и в дождь, и в зимнюю стужу, и в жару — несколько лет. И вот в середине 2013 года на крышах появились рабочие, начали менять стропильные системы, что-то достраивать, в общем, началось движение. Заинтересовавшись, после некоторых поисков узнали, что на этом месте создается коттеджный поселок «Примавера». Копнув глубже, выяснили, что изначально комплекс был спланирован и частично застроен компанией «Оримекс-Сувар». Родился проект еще в 2006 году и изначально назывался «Загородная Усадьба». Было построено несколько домов, проводилась работа над коммуникациями. Однако в 2008-2009 годах в силу разных обстоятельств проект был приостановлен. В 2013 году у коттеджного комплекса появился новый инвестор, им стал банк «Зенит». Финансовая подпитка дала коттеджному поселку вторую жизнь. Возобновились работы не только над самими домами, но и над инфраструктурой. К примеру, в поселке строится детский садик.

Внимательно вчитавшись в изначальную концепцию и сравнив ее с нынешней, мы убедились, что в целом приемственность проекта сохранилась. Позиционируется коттеджный поселок «Примавера» как «элитный поселок для элиты».

Площадь застройки составляет около 25 гектаров, по внешнему виду участок напоминает равнобедренный треугольник, который застройщик распланировал на несколько условных зон.

Есть линия больших дорогих коттеджей, расположенных вплотную к лесу, в дальней части коттеджного поселка. Они практически все проданы.

Несколько рядов таунхаусов, площадью от 150 до 170 метров, разместили вдоль самой длинной стороны треугольника застройки, расположенной вдоль федеральной трассы. Решение понятное: эти участки и домовладения самые недорогие, так как жилье рядом с дорогой по умолчанию – более шумное и менее экологичное. Заодно таунхасы выполняют задачу шумопоглощения для остальных жителей поселка. Общее количество таунхаусов 138.

Третья условная зона — индивидуальные жилые дома. Компактным их размещение не назовешь, площадь некоторых участков 15 соток, хотя в основном это 8-10 соток земли. Всего таких коттеджей 102, метражом от 245 до 383 метров.

Немалый участок выделен и под социальную инфраструктуру. Запроектирован и уже строится детский садик. Будут обустроены детская и спортивная площадки, зона отдыха и прогулок. Если все будет выполнено, то общественная инфраструктура будет одной из лучших среди всех коттеджных поселков Казани. «Примавера» находится в 5 минутах езды от РКБ у старой дороги на аэропорт, поэтому жители коттеджного поселка смогут спокойно чувствовать себя частью города и пользоваться казанскими школами, фитнесс-залами, гипермаркетами и т .д.

Как и везде на Горках, воздух здесь действительно чистый, с трех сторон от коттеджного поселка растет смешанный лес. Даже то, что к поселку вплотную прилегает оживленная федеральная трасса, не напрягает. Шум от дороги частично нивелируется расположением поселка на возвышенности и высоким забором.

Поселок и впрямь находится в одном из самых удачных мест. Можно жить на природе и пользоваться всеми благами цивилизации.

Отдельно про блага цивилизации: канализация здесь центральная, думать о ней нужно будет управляющей компании, а не вам.

Уже сейчас коттеджный поселок «Примавера» по периметру окружен основательным забором, с будками охраны по углам и видеонаблюдением. Это один из немногих комплексов, который реально охраняется не «дядей Васей» из соседнего села, а специализированными сотрудниками.

Побывав в комплексе летом 2014 года, мы наблюдали масштабную стройку, одновременно работа шла на десятках объектов различной стадии готовности. Для купли-продажи поселок готов, а вот для полноценного спокойного проживания придется немного подождать. Все-таки жить хочется не на стройке.

Насколько нам известно, в поселке пока продано менее 15% домовладений. Обусловлено это, главным образом, ценой. Минимальная цена, за которую вы можете стать жильцом коттеджного комплекса «Примавера» – 9.500.000 рублей. За эти деньги вы станете обладателем 150 метрового таунхауса. Чтобы стать обладателем индивидуального дома, нужно выложить уже от 18 до 25 миллионов, в зависимости от площади дома и участка.

И здесь аргумент, что «вашими соседями станут миллионеры и министры», не срабатывает. Вообще, если смотреть опыт реализации коттеджных поселков в Казани, то быстрее продаются и начинают «жить своей жизнью» бюджетные проекты. Дорогая земля и дома – это игра в долгую. Лишь малая часть казанских покупателей доросла до покупки не только дома и участка, но и покупки «сопутствующей инфраструктуры и удобств».

Да и жилым на данный момент комплекс не назовешь, все-таки стройка идет масштабная, доделываются одновременно десятки объектов.

• Мин
• 1 млн
• 2 млн
• 3 млн
• 4 млн
• 5 млн
• 6 млн
• 7 млн
• 8 млн
• 9 млн
• 10 млн
• 15 млн
• 20 млн
• 25 млн
• 30 млн
• 35 млн
• 40 млн
• 45 млн
• 50 млн
• Мин

• Мин
• 100
• 200
• 300
• 400
• 500
• 600
• 700
• 800
• 900
• 1000
• Мин

• Мин
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 15
• 20
• 25
• 30
• Мин

• 245 м²
• 10 соток

• 383 м²
• 16 соток

Примавера, Рудольфа Нуреева, 34

• 242.3 м²
• 10 соток

• 19.5 млн руб.
• Канализация центральная

• © 2006-2019 Квадрум™
• Реклама
• Конфиденциальность
• Контакты

• Регионы
• Метро
• Шоссе
• Электрички
• Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

• новые объявления;
• объявления с изменившейся ценой;
• объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.