Пластиковые окна запотевают изнутри помещения причина устранение

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Если еще несколько лет назад качественные стеклопакеты могли себе позволить лишь достаточно состоятельные люди, то сегодня их можно увидеть буквально на каждом шагу. Их преимущества очевидны: стильный внешний вид и превосходная теплоизоляция. Однако есть у пластиковых окон и один весомый недостаток – они запотевают. Впрочем, справиться с этой бедой можно достаточно просто. Итак, почему потеют пластиковые окна в доме и что с этим делать?

Причины образования конденсата

Многие обладатели пластиковых окон считают, что их запотевание – процесс совершенно естественный и нормальный. Между тем, если явление наблюдается каждый год, следует найти его причину и устранить ее. Обвинять производителя и установщика здесь не стоит. От ошибок не застрахован никто, но на их долю приходится порядка 4% общего числа проблем (а если при покупке на окнах не было заметных дефектов, то процент и вовсе стремится к нулю). Во всех прочих случаях ответ кроется в неправильной эксплуатации окон.

Чаще всего причиной конденсата на стекле является неправильная эксплуатация окон

В качестве примера можно выделить следующие случаи:

• В попытке сэкономить были куплены более доступные однокамерные стеклопакеты.
• Батарея, находящаяся под окном, перекрыта, что затрудняет циркуляцию воздуха. Устранить проблему просто – уменьшить ширину подоконника.
• Некачественная вентиляция, из-за чего влажный воздух не выходит наружу. Чаще всего достаточно просто прочистить воздуховод.
• Цветы и всевозможные растения на подоконнике, увлажняющие воздух.
• Огрехи при монтаже.

Сначала разберем, почему потеют окна в доме, если пластиковые стеклопакеты качественные и установлены по всем правилам.

Чаще всего стекла в пластиковых окнах запотевают зимой. При этом конструкция отдельных моделей подразумевает специальную систему зимнего проветривания, но к сожалению, знают об этом далеко не все. В итоге в нужный режим окна с наступлением холодов не переводят, а это сокращает подачу воздуха и гарантирует образование конденсата.

Лучше всего устанавливать окна со специальной системой проветривания

Не стоит думать, что причина запотевания кроется в экономии: начать «плакать» может даже самый дорогой и качественный стеклопакет. Окна герметичны, так что холодный воздух снаружи она не проводят. Это одновременно и хорошо (из помещения медленнее уходит тепло), и не очень: если не обеспечить должную вентиляцию, можно не сомневаться, что окна запотеют. Параллельно в помещении образуется не самая здоровая атмосфера, а это означает, что растения и люди в нем могут начать болеть.

Запотевшие окна в деревянных домах

Потеют пластиковые окна и в доме из дерева. Здесь чаще всего причиной становится некачественная вентиляция, в отдельных случаях она даже не заложена в проекте здания. Логика подобных вещей проста: строители надеются на достаточный воздухообмен благодаря стенам из дышащего материала. На практике же это приводит к влажности до 70% в помещениях, за счет чего избыток влаги и оседает на окнах. Устранить неисправность просто – самая простая электрическая вентиляция исправит ситуацию.

Другой причиной может стать печное отопление в деревянном доме. Из-за его особенностей заметно повышается влажность и на окнах образуется конденсат. Подробнее об этом читайте в статье “Запотевание деревянных окон“.

Запотевание окон изнутри

Запотеть окно может не только снаружи, но еще и изнутри, что представляет куда более серьезную проблему. Вытереть такую влагу невозможно, а при замерзании она обращается в лед, грозя сломать стекло. Почему потеют в доме пластиковые окна изнутри? Чаще всего причиной является банальный брак, а исправить ситуацию можно только заменой стеклопакета.

При замерзании окна изнутри потребуется полная замена стеклопакета

С данной неприятностью следует бороться, так как последствия могут быть не только непредсказуемыми, но еще и весьма неприятными. Взять хотя бы наледь на окнах, которая добавит в микроклимат влажность и холод. По весне же вся влага начнет активно впитываться в стены, разрушая их.

Борьба с запотеванием

Прежде всего, следует установить, из-за чего именно возникает проблема. Проще всего с вентиляцией – достаточно поднести к вентиляционному отверстию зажигалку или свечу и посмотреть, не отклонится ли пламя. Если оно недвижимо, значит, прочистка необходима. В большинстве случаев бывает достаточно снять решетку заграждения и тщательно вымыть ее от скопившейся пыли и жира. Если же внутри самого канала образовался засор, необходимо его прочистить. В самых трудных случаях дело не обойдется без звонка в обслуживающую компанию.

Если проблема кроется в подоконнике, то его по возможности обрезают. Если это невозможно, то остается только переставлять радиатор. Помочь справиться с этим может сантехник, чаще всего процедура занимает менее дня.

Необходимо правильно подобрать размер подоконника или сделать его вентиляцию

Чтобы узнать, не заключается ли проблема в откосах, следует определить, из чего они сделаны. Если они зашпаклеваны или заштукатурены, необходимо заменить их на изделия из гипсокартона. Этот материал отличается повышенными теплоизоляционными свойствами, так что можно не опасаться проникновения холода в помещение.

Другим важным моментом является утепление стены, непосредственно выходящей на улицу. Это особенно важно, если она обладает большой площадью поверхности. Утепление можно организовать внешнее и внутреннее, конкретный вариант следует рассматривать, исходя из выбранного утеплителя.

Если ни одно из описанных выше решений не устраняет проблему, остается лишь признать, что причина лежит в самом стеклопакете или в качестве его установки. Скорее всего, в процессе производства были допущены огрехи. Здесь поможет лишь опытный мастер, который сможет осмотреть проблемные окна и при необходимости произведет ремонт.

Народные методы

Как уже говорилось, причиной того, что запотевают пластиковые окна, является высокая влажность. Соответственно, для решения проблемы нужно от нее избавиться. Действовать необходимо последовательно. К примеру, при готовке, а особенно варке, следует пользоваться вытяжкой, чтобы вся лишняя влага сразу же вышла наружу. Также не стоит давать чайнику слишком долго кипеть, выделяя клубы пара.

Использование вытяжки на кухне предотвращает скопление лишней влаги в доме

Если же стекла уже запотели, просушить их можно, направив на них вентилятор. Другой, даже более доступный вариант – это пара горящих свечей, которые устанавливают на подоконник. Они не только смогут просушить оконный проем целиком, но еще и выделят углекислый газ, который так нравится растениям.

Горящая свеча – романтичный способ избавления от конденсата на стекле

Другим интересным решением станет специальный химический аэрозоль для автомобиля. Сперва следует тщательно вымыть окна, а после нанести состав. Правда, действовать надо с особой осторожностью, во время работы на лице должен быть респиратор, а на руках – перчатки.

Для правильного направления потоков воздуха можно изготовить конвекционные экраны, направляющие тепло от батарей к окнам. Делаются они под углом к батарее и маскируются под всевозможные красивые декоративные элементы.

Конвекционный экран направляет тепло от батареи на окно

Остается отметить один из наиболее интересных и при этом радикальных способов. Всем известно, что лучшей защитой является нападение, так что данная методология подразумевает превращение холодных окон в полноценный обогревательный элемент. Для начала потребуется проклеить по периметру стекла нихромовую нить, фольгу или токопроводящую пленку, по которой необходимо подать напряжение в 24 вольта. Купить материалы сегодня можно практически в любом строительном магазине. Правда, перед монтажом лучше лишний раз проконсультироваться со специалистом.

Устройство стеклопакета с электрообогревом

И наконец, очень простой, эффективный и совсем не дорогой способ избавления от запотевания – создание дополнительной камеры при помощи установки прозрачного ПЭТ листа. Эту процедуру сможет провести каждый после просмотра данного видео:

Стоит понимать, что запотевшие окна – это не норма. Они свидетельствуют об излишней влажности, а та в свою очередь, крайне негативно воздействует на обитателей дома. Сама по себе проблема решается достаточно просто, следует лишь уделить ей немного времени.

Пластиковые окна становятся популярнее год от года благодаря свои м м ногочисленным положительным качествам. Они изолируют комнаты квартиры от уличного шума, хорошо удерживают тепло, не требуют проведения сложных мероприятий по уходу за ними, имеют презентабельный вид и, по нынешним временам — доступную цену.

Почему запотевают пластиковые окна внутри

Однако, как и у всех элементов обустройства дома, у окон ПВХ есть и свои недостатки, к которым относится появление влаги на стеклах во время перепада температур. Почему запотевают пластиковые окна внутри и можно ли этого избежать? Этот вопрос волнует многих собственников жилья, в котором установлены стеклопакеты, так как подобные проявления приводят к возникновению вокруг рамы плесневых проявлений, а они впоследствии могут перекинуться и на остальную отделку стен.

Последствия излишней сырости — пятна плесени на откосах и стенах

Причины появления проблемы

Как известно, нагретый воздух в помещении поднимается вверх , поэтому чаще всего сырость, а затем и грибок возникают в верхних углах рамы. Происходит это по причине перепада температур теплого воздуха, идущего из квартиры и холодного, проникающего с улицы. Самая выраженная разница между ними создается именно в верхней части рамы. При их «столкновении» и происходит образование конденсата, но только в том случае, когда отсутствуют элементы вентиляции, способствующие постоянному выветриванию влаги. Это проявление можно охарактеризовать, как образование «точки росы», то есть создается температура, при которой влага, находящаяся в воздухе, превращается в конденсат, который сверху стекает вниз по стеклу. Кстати, он также может активно образовываться и в нижней части окна.

Конденсат на внутренней стороне ПВХ-окна

Существует и еще целый ряд причин, способствующих образованию конденсата в «точке росы»:

• Резкие перепады атмосферного давления, обычно сопровождающиеся столь же резкими переменами погоды. Понятно, что повлиять на это человек не в силах.
• Повышенная сырость в комнате, например, идущая из подвальных помещений, особенно в квартирах, расположенных на первых этажах многоэтажных зданий.
• Избыточная влажность, возникающая в результате приготовления пищи или долговременного поступления пара — это в основном касается помещений кухни и ванной в частных домах, где часто устанавливаются небольшие по размеру окна ПВХ.
• Высокая температура в комнатах дома, при очень низкой за окном. В таких случаях на стеклах окон может даже возникнуть обледенение — замерзание конденсата в нижней части окна.

В сильные морозы при неправильно подобранном или неграмотно установленном ПВХ-окне можно наблюдать и такую картину

• Герметичность стеклопакета считается неоспоримым его достоинством, но и она же лишает возможности материалам «дышать», что тоже является причиной запотевания стекол .
• Большое количество комнатных цветов также может стать причиной образования конденсата на окнах. Растения требуют периодического полива, который дает определенное количество влажных испарений, и они, не имея выхода в связи с герметичностью конструкции, оседают на стеклах окон. Кроме этого, если цветы установлены на подоконнике плотным рядом, то они перекрывают поступление теплого воздуха от батарей к раме и стеклу окна, что также вызывает перепады температур и ведет к образованию конденсата.

Обилие комнатных цветов на подоконнике тоже зачастую становится причиной излишней сырости

• Наличие конденсата на оконных рамах может быть вызвано и тем, что слишком широкий подоконник перекрывает поступление теплого воздуха от батареи к окну, направляя его в сторону комнаты. По правилам нагретый воздух должен направляться вве рх вд оль окна, создавая тепловую завесу, не допуская попадания холодного, идущего от окна в комнату, и одновременно активно вентилируя поверхность окна.

Слишком широкий подоконник нарушает естественную вентиляцию внутренней поверхности окна

• Бытовые причины, такие, как проведение ремонтных работ с применением растворов и клея, а также просушка белья в условиях квартиры в зимний период тоже являются причинами образования капель влаги на пластиковых окнах .
• Нельзя не упомянуть и ошибки, которые, возможно, были сделаны при монтажных работах в ходе установки рам. Они очень часто являются причиной появления конденсата. К наиболее распространенным дефектам установки можно отнести:

— стеклоблоки, изготовленные с отступлениями от технологии производства, которые не соответствуют заявленному качеству и характеристикам, и поэтому неспособные защитить дом от холода, сквозняка и шума;

— выбранные для монтажа окна комплектующие, не соответствующие данной конструкции;

— некачественная заделка монтажной пеной швов между стеклопакетом и стеной;

— недостаточное утепление откосов со стороны улицы, в результате чего холодный воздух проникает в швы между стеной и рамой;

— использование некачественных материалов при изготовлении стеклопакета;

— отсутствие или неправильное расположение водоотводящих отверстий в раме.

• Причиной возникновения конденсата, обледенения и пятен плесени как на раме, так и вокруг нее может стать несоответствие толщины стеклопакета климатическим условиям региона. При зимних температурах ниже 20 градусов не подойдут однокамерные стеклопакеты — они просто по своим характеристикам не способны защитить помещение от холода в зимние морозы. Поэтому при низких зимних температурах спасти от ветра и промерзания могут двухкамерные стеклопакеты, а сами рамы ПВХ (профили, из которых они изготовлены) должны иметь не менее 5 камер.

Видео — Основные причины запотевания пластиковых окон

Решение проблем

Чтобы решить проблемы, зависящие от владельца квартиры, и избавиться от образования конденсата, нужно принять некоторые доступные меры.

Как можно решить проблему запотевания стекол?

Нормализация влажности и температуры

Зная причины возникновения конденсата на стеклах и рамах окон, можно начинать искать решение этой проблемы. Для этого необходимо провести определенные действия по снижению влажности или повышению температуры в помещениях. Проделав это, можно в значительной мере избавиться от возникновения подобного неприятного проявления.

Комнатный гигрометр — прибор для определения относительной влажности и температуры в помещении

Чтобы быть осведомленным об уровне относительной влажности в комнате, необходимо обзавестись гигрометром. «Точка росы» напрямую зависит от уровня влажности и температуры за окном и внутри помещения. Чтобы иметь представление о том, какие температурно-влажностные показатели приводят к образованию конденсата, можно обратиться к следующей таблице:

Температура в помещении		2.5	5	7.5	10	12.5	15	17.5	20	22.5	25
уровень влажности	Температура около стекол, приводящая к образованию "точки росы"
20	-20	-18	-16	-14	-12	-10	-8	-5.5	-3.6	-1.5	-1
30	-15	-13	-11	-9	-6.5	-4.5	-2.5	-0.5	2	4	6
40	-12	-10	-7.5	-5	-3	0.5	1.5	3.8	6	8	10.5
50	-9	-7	-4.5	-2.5	0.1	2.5	4.5	7	9.5	11.5	14
60	-7	-4.5	-2	0.3	2.5	5	7.5	9.5	12	14.5	16.5
70	-4.5	-2.5		2.5	5	7	9.5	12	14.5	17	19
80	-3	-0.6	2	4.5	6.5	9	11.5	14	16.5	19	21.5
90	-1.5	1	3.5	6	8.5	11	13.5	16	18.5	21	23
100		2.5	5	7.5	10	12.5	15	17.5	20	22.5	25

Производители окон ПВХ указывают в инструкции по их эксплуатации рекомендованные показатели температуры, при которой образование конденсата будет сведено к минимуму. В идеале она должна составлять не менее 18 ÷ 20 градусов тепла. Оптимальным способом поддержания определенной температуры, которая поможет сохранить не только окно и стены комнаты от появления плесени, но и здоровье жильцов квартиры, могут стать радиаторы или конвекторы со встроенным термостатом.

А самым простым выходом из этой ситуации является регулярное проветривание помещения, которое должно длится по 10 ÷ 15 минут дважды в день.

Но более эффективным способом избавиться от конденсата на окнах является устроенная в пластиковой раме постоянная вентиляция.

Вентиляция окон ПВХ

Для того чтобы обеспечить правильную вентиляцию пластиковых окон, их производителями внедрены несколько приспособлений, от которых не стоит отказываться при выборе модели.

• « Гребенка», установленная на раме, которая позволит открыть створку на нужное расстояние .

Фиксатор -«гребенка» для выставления нужного просвета окна при проветривании

• Обычная форточка, предусмотренная конструкцией окна.

Регулярное проветривание должно стать обязательной процедурой

• Створка, способная открываться в двух положениях — полностью и на проветривание, с открытием проема на 10 ÷ 15 см.
• Сравнительная новинка в конструкции окон – щелевое проветривание, когда оконная створка отходит от рамы буквально на несколько миллиметров.

Вентиляционный клапан намного упрощает процедуры проветривания

• Вентиляционный клапан , способный регулировать приток воздуха в комнату.

Наиболее удобны в повседневной эксплуатации автоматические клапаны приточной вентиляции

• Саморегулирующаяся вентиляция, которая осуществляет воздухообмен по мере необходимости, при помощи каналов в камерах профиля или специальных климатических клапанов. Клапан — это пластиковая коробка, в котором установлено специальное подвижное перо из пластика. Оно контролирует поступающий воздух, реагируя на интенсивность воздушного потока. Таким образом, когда ветер на улице усиливается, перо самостоятельно прикрывается, а при его отсутствии клапан открыт, поэтому в комнате не возникает сквозняков.

Примерная схема прохождения воздушных потоков через вентиляционный клапан

Климатический клапан устанавливается в верхнем отделе рамы. Если площадь окна достаточно большая, то устанавливается комплект, состоящий из двух клапанов.

Качественно устроенная вентиляция решит большинство проблем, связанных с образованием конденсата на окнах.

Установка вентиляционного клапана

Клапан для вентиляции в ПВХ-окно устанавливается достаточно просто , и весь процесс не займет много времени. В компле кт с кл апаном входит все необходимое для его установки. Из инструментов понадобится строительный нож и отвертка с крестовой насадкой.

Простейший вентиляционный клапан вполне посильно установить и самостоятельно

Монтируется этот элемент на верхнюю панель балконной двери или любой открывающейся створки окна. Главное — выбрать правильный размер клапана.

• Сначала открывают створку и прикладывают клапан к планируемому месту установки для того, чтобы отметить длину резинового уплотнителя, который нужно удалить. Позднее его место займет уплотнитель, идущий в комплекте с клапаном.
• Далее, уплотнитель аккуратно вырезается. На местах его среза, рядом с оставшимся уплотнителем и посередине образовавшегося разрыва в паз, где ранее была установлена резинка, крепят специальные приспособления – заглушки с отверстиями под саморез. Через них клапан будет прикручиваться в створке.
• Затем на створку устанавливается клапан. Он имеет на нижней плоскости слой двустороннего скотча. Необходимо удалить защитную пленку и приклеить корпус к верхнему торцу створки в нужном месте. Затем в проушины с отверстиями вставляются саморезы и вкручиваются в установленные ранее заглушки. Так обеспечивается надежное соединение клапана со створкой окна.
• В комплект обязательно входят два отрезка уплотнителя, которые вставляются в пазы клапана между вкрученными саморезами
• Закончив со створкой, можно переходить к работе с уплотнителем рамы. На нем также отмечается длина резинки, которую нужно вырезать. Эта часть, подлежащая удалению, должна располагаться ровно напротив установленного на створке клапана.
• Вместо удаленного уплотнителя устанавливается новый, из комплекта.

На этом работа завершена. Стоит только закрыть створку и сдвинуть регулятор клапана в нужную сторону, в положение закрыто или открыто.

Видео — Самостоятельная установка простейшего вентиляционного клапана

Эту работу может провести любой владелец или даже владелица квартиры, так как ничего сложного и тяжелого в этом процессе нет.

Цены на оконные приточные клапаны

Проблема в установке

В том случае, если после установки клапана и регулярных проветриваний конденсат продолжает собираться, а со стен не сходит плесень, причину следует искать в правильности общей установки окна или в качестве самого изделия.

Вполне возможно, что окно устанавливали «горе-мастера», наделавшие массу ошибок

Для выявления причины в этом случае необходимо пригласить специалиста, который проведет ревизию стеклопакета и качества его монтажа. После проведения проверки мастер сможет дать квалифицированное заключение о том, можно ли исправить сложившуюся ситуацию, устранив огрехи неправильной установки, или все же придется заменить окно на новое.

Избавиться от конденсата на окне будет несложно, если проблема в недостаточной вентиляции помещения. Нужно провести ряд простых и доступных мероприятий, и можно забыть о неприятных лужах на подоконнике или наледи на стекле.

Сложнее будет решить проблемы, если производитель и установщик стеклопакета попался недобросовестный, и провел процесс монтажа кое-как. В этом случае иногда только радикальные меры помогут справиться с возникновением конденсата.

Видео: как устанавливается автоматический клапан приточной вентиляции

Разбираемся, отчего возникает плесень на откосах и почему потеют пластиковые окна изнутри в квартире

Эх, были же нормальные деревянные окна…
При ремонте квартиры владельцы нередко ставят пластиковые окна, вкладывая в них немалые суммы. А вместо комфорта получают проблему. Действительно, в зимнее время конденсат на герметичных окнах со стеклопакетами — привычное явление. Жалобы на конденсат составляют большинство рекламаций к компаниям-установщикам окон.

Почему потеют пластиковые окна в квартире
Чаще всего конденсат на поверхности стеклопакета со стороны помещения — это вентиляционная проблема, а не недостаток новых окон. Бытует мнение, что «старые окна не потели, а новые запотевают, так как пластик, в отличие от древесины, не дышит». На самом деле «дышали» (пропускали наружный сухой воздух зимой) не деревянные окна, а щели в них. То есть, если обеспечить достаточный приток свежего воздуха в квартиру, вы не увидите никакого конденсата даже на герметичных окнах со стеклопакетами. Что предпринять, чтобы не потели пластиковые окна? Для начала нужно проверить естественную вентиляцию.

Точка росы никуда «не двигается»
То, что мы видим на запотевших стеклах, — это конденсация паров воды из воздуха помещения при достижении так называемой точки росы. Это не точка в пространстве, которую можно куда-то «передвинуть», как иногда советуют на форумах в интернете. Это температура, при охлаждении до которой относительная влажность воздуха становится равной 100%, и водяные пары начинают конденсироваться на поверхности. Если при этом поверхность имеет минусовую температуру, на ней появятся не капли воды, а иней или лед.

Простой бытовой пример: подышите на стекла очков и протрите их. Запотевают стекла автомобиля, бутылка пива, которую достали из холодильника, и т. д. Другими словами, если запотевают пластиковые окна в квартире, это не брак, а физическое явление.

Чем обусловлено запотевание (обмерзание) окон в квартире?
Все дело в температуре поверхности, температуре воздуха и его относительной влажности. То есть это комплексная проблема и решается она тоже комплексно.

1. Температура поверхности
Как бы вы ни дышали летом на пляже на стекла очков, они не запотеют (потому что слишком теплые). Так же и с окнами. Температура внутренней поверхности оконного профиля, стеклопакета и откоса определяется сопротивлением теплопередаче — чем эта величина больше, тем меньше вероятность, что окна запотеют. Особенно опасно запотевание в течение длительного времени на откосах, впитывающих влагу. Если поверхность постоянно увлажнена, через некоторое время на окнах появляется плесень. Вдыхание комнатного воздуха со спорами плесени — кратчайший путь к аллергии и астме, особенно у детей (подробнее см. здесь).

На фото: плесень появляется в помещениях с герметичными окнами при плохом воздухообмене, фото автора © Борис Бутцев

• В ранее установленных окнах — проверить и заменить уплотнители
  Наиболее холодное место на окне — это краевая зона стеклопакетов около уплотнителей, особенно в нижних углах. Именно здесь зимой окна потеют и в первую очередь образуется наледь. Риск возникновения конденсата в этих местах можно снизить, заменив алюминиевые дистанционные рамки в стеклопакете на «теплые» рамки из полимерных материалов с низкой теплопроводностью. Это решение — не гарантия избавления от конденсата, но температура в краевой зоне поднимется на несколько градусов.

• Отрегулировать фурнитуру
  Переохлажденные участки на окне могут появиться из-за локального микропродувания через потерявшие эластичность уплотнители. Поэтому при выборе и монтаже окон в доме надо обратить внимание на морозостойкость уплотнителей и правильную регулировку фурнитуры.
• Выполнить «по технологии» отделку стыков
  Чтобы окна не потели на откосах и не промерзали зимой, можно рекомендовать качественное запенивание монтажных стыков, правильную отделку и утепление откосов согласно нормативам, о которых я рассказывал в одной из предыдущих статей.

ПО ТЕМЕ…
Окна: Что такое «монтаж окон по ГОСТу» и стоит ли на нем настаивать

• Проверить, не мешают ли подоконник и шторы
  Чтобы не запотевали окна, помимо прочего надо правильно выбирать ширину подоконника (он не должен перекрывать восходящий поток теплого воздуха от прибора отопления), шторы и занавески, по тем же принципам конструировать декоративные экраны под окном.

На фото: специальные каналы для подачи теплого воздуха к окну от прибора отопления

Очень эффективный способ сделать, чтобы окна не потели, — подводить теплый воздух от прибора отопления прямо к нижней части конструкции по специальным воздуховодам через подоконник.

2. Температура воздуха в помещении
Поскольку температура поверхности окна зависит от температуры внутреннего воздуха, необходимо предусмотреть эффективную систему отопления. Зимой в хорошо обогреваемом и вентилируемом жилом помещении, где температура воздуха достигает 24-25 градусов, вероятность появления конденсата мала.

На фото: оконные клапаны хорошо помогают в борьбе с конденсатом, фото автора © Борис Бутцев

3. Влажность воздуха
Окна могут быть идеально изготовлены и смонтированы, температура воздуха нормальная, а на подоконниках — лужи. Что не так? Вероятная причина, почему запотевают окна — влажность воздуха. Зимой в жилом помещении она формируется из двух источников: часть паров воды (очень малая) поступает вместе с приточным наружным воздухом, а часть — производится изнутри (дыхание людей, стирка, душ, приготовление пищи, работа газовой плиты и т. д.). При нормативном воздухообмене на уровне 110-140 куб.м / ч зимой в средней полосе России в среднестатистической квартире устанавливается относительная влажность на уровне 25-35% (оптимальная влажность по СанПиН — 30%). При этом температура точки росы при +20 градусах снижается, и вероятность появления конденсата резко уменьшается даже в краевых зонах стеклопакетов. При относительной влажности 50% температура точки росы повышается до 9-10 градусов, из-за чего и потеют пластиковые окна в квартире.

На фото: результат нарушения влажностного режима при проведении отделочных работ с «мокрыми» процессами в одном из элитных жилых домов в Москве

Распространенные ошибки при борьбе с конденсатом
1. Все отверстия закрыть, чтобы «не дуло». Если мы хотим сделать так, чтобы окна не потели, пары воды надо удалять из помещений. Для этого в зданиях и предусмотрены системы вентиляции.

2. Да, но в комнате холодно — не буду же я проветривать? Наоборот, проветривать нужно. И одновременно — усиливать отопление (применять дополнительные отопительные приборы, потребовать от управляющей компании обеспечить нормативную подачу тепла и т. д.).

3. В строящихся объектах использовать «тепловые пушки» в закрытых помещениях. В результате пары воды будут перемещаться по помещению и искать более холодное место, чтобы превратиться в конденсат. При обогреве «тепловой пушкой» необходимо интенсивно проветривать помещение, чтобы пары воды выводились наружу и окна не потели изнутри.

На фото: необратимые повреждения дерево-алюминиевых окон из Швеции при нарушении влажностного режима зимой в доме-новостройке в Москве

Что сделать, чтобы не потели пластиковые окна?
Любые ваши действия должны быть направлены на снижение влажности воздуха в квартире.

1. Чаще открывайте окна для проветривания — зимой воздух за окном суше внутреннего. Один кубометр приточного воздуха — это «промокашка», с помощью которой из помещения можно удалить несколько миллилитров воды.

2. Влажность воздуха в помещении снижает достаточно частое проветривание с использованием возможностей периметральной фурнитуры, форточек и фрамуг.

3. В борьбе с конденсатом помогают приточные стеновые и оконные клапаны.

4. Отрегулировать влажность воздуха, чтобы не потели окна, можно с помощью механических систем вентиляции и специальных осушителей.

Над чем вы сейчас работаете?

(В развитие своего коммента от 20.03.2017г.-Ed Mag).

Как я уже писал,я утеплил напыляемым ППУ снаружи стены своего кирпичного дома (в СНТ).Но остались огромные по площади мостики холода вокруг рам всех окон,т.к. они были установлены "в четверть" (где-то на одну треть стены от наружной плоскости стены). Площадь мостика холода вокруг каждого из 4-х окон равна 150мм.,умноженная периметр окна-ведь снаружи эти площади ,практически,утеплить нельзя,иначе утеплителем закроются наружные поверхности рам (максимум,толщина утеплителя может быть -около 40мм.,что явно недостаточно для утепления) .И по этим мостикам стена промерзает вокруг всего периметра окна,охлаждая не только раму (отсюда и промерзание и запотевание),но и всю стену вокруг окна.

В прошлом году я заменил пластиковые окна на новые,но их пришлось заказать меньшего р-ра :они должны были пройти между выступами-четвертями (не сбивать же их!).Но,самое главное,-я передвинул все окна так,что внешняя плоскость рам совпала с плоскостью наружной кирпичной стены (при этом,получается,что я попутно увеличил толщину стены вокруг окон на 150мм.).Кроме этого,я еще листовым ППУ -"бруском" 50х60мм.- соединил торец утепления наружной стены и внахлест (около 20мм) на раму окна. (Не знаю,насколько удачно я объяснил?). Прошедшая зима показала,хорошие результаты этой работы: впервые-совершенно никаких наледей на стеклах в нижних частях окон,и-совершенно никаких запотеваний стекол!И это даже при -30гр.,и еще при том,что на ночь окна у меня перекрываются рулонными шторами-почти вплотную к стеклу!

Совершенно положительным является наличие в доме печки:даже холодная печь- только за счет перепада давления постоянно 24 часа в сутки без затраты эл.энергии -вентилирует воздух внутри помещения.Конечно,она засасывает и выбрасывает в трубу нагретый воздух из помещения (это минус),но,через обязательно присутствующие щели, давление сравнивается за счет свежего воздуха с нормальным количеством кислорода и с пониженной влажностью-из-за более низкой температуры вне помещения.

И еще я не согласен с Б.Бутцевым по поводу того,что точка росы не передвигается.Она (я бы назвал ее не точкой,а плоскостью точки росы) постоянно движется внутри стены в зависимости от количества влаги внутри стены и температуры.А температура внутри стены постоянно изменяется,в зависимости от разницы температур наружного воздуха и воздуха внутри помещения.Таким же образом меняется постоянно и влажность воздуха.Как только количество паров влаги внутри стены превышает предел насыщения воздуха при соответствующей температуре-образуется точка росы,и в этом месте происходит конденсация этого избыточного количества паров воды-выпадает конденсат.