Очистка поселка от заброшенного жилища выявить хозяев

–Рубрики

• РАЗНОЕ (191)
• мебель,интерьер. (150)
• разобрать (18)
• БУМАЖНАЯ КРАСОТА (152)
• торцевание,вытынанки,бабочки (64)
• НАСТЮШКА (5)
• ВСЕ ДЛЯ ДНЕВНИКА (255)
• ВЯЗАНИЕ (851)
• бисер.бусины (40)
• бретели,жгуты,шнуры,бахрома (38)
• видео (94)
• выкройка.таблицы.расчеты (26)
• вяжем из травки. (11)
• вяжем листики,сердечки,бабочки (38)
• вяжем цветочки. (184)
• горловина.рукав (61)
• журналы,кладовая схем (4)
• ирландское кружево. (73)
• капюшон (1)
• кладовая схем,журналы (2)
• маленькие хитрости при вязании (39)
• мастер классЫ. (82)
• набор петель (32)
• обвязываем край,вязаная отделка.филейное вязание (109)
• планка,кокетка,пуговицы,помпоны (24)
• пончо,пояса (8)
• резинка.укороченные ряды.двойное вязание (28)
• сборки.складки.ленточная пряжа (12)
• ссылки для вязания. (27)
• сумки,чехол для телефона (34)
• трансформеры,шарфы,повязки, (18)
• трикотаж вышивка,сборка,швы,декор (21)
• уроки вязания крючком и спицами (23)
• ГОТОВИМ (1029)
• вкусняшки (327)
• завтраки (143)
• салаты (113)
• выпечка (245)
• гости на пороге (263)
• десерты без выпечки (89)
• тортики,булочки,выпечка (164)
• ЗДОРОВЬЕ (1819)
• массаж,точки (203)
• волосы,лицо (175)
• мантры (149)
• числовой ряд лечения (141)
• мудры (108)
• йога (45)
• слова пароли (27)
• исцеляющие картинки (26)
• дышим и худеем (14)
• Зарядка ,гимнастика (171)
• лечим ножки. (86)
• омоложение. (229)
• похудение. (154)
• элексиры,настойки,мази (300)
• КАРТИНКИ (196)
• КИНОЗАЛ (47)
• мультики (33)
• КЛИПАРТ (1039)
• рамочки для сообщений (260)
• схемы (150)
• анимашки (104)
• аватарки (46)
• 23февраля,8 марта,масленица,9мая (16)
• времена года (15)
• грамоты,медали (6)
• декор,банты,ленты ,шнуровки.тесьма (12)
• день рождение,цветы,тортики,сердечки (17)
• животные (7)
• новый год,рождество,пасха (38)
• самовары,гжель,хохлома (3)
• уголки,рамки. (28)
• фоны. (96)
• школа,дети,куколки,мульт герои (67)
• шрифты. (35)
• КРЮЧОК (747)
• беретики (13)
• для Мирончика (3)
• жилеты.болеро (34)
• кофточки летние (188)
• кофточки теплые (44)
• мастер-класс (75)
• платья.сарафаны (128)
• узоры (238)
• шапочки (88)
• юбочки (39)
• МУЛЬТИВАРКА (106)
• вторые блюда (29)
• выпечка (49)
• первые блюда (2)
• рецепты (21)
• холодец (3)
• ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ (214)
• дом,дача (84)
• моющее средство. (58)
• ПРИЧЕСКИ-КОСЫ (86)
• ПСИХОЛОГО–ЭЗОТЕРИЧЕСКОЕ (2839)
• заговоры (749)
• гадалки,руны (686)
• психология (300)
• магия (187)
• гадалки (172)
• обереги,талисманы,амулеты (171)
• литература (42)
• работа с рунами (32)
• техника-работа-магия (22)
• энергетическая практика (21)
• вода (17)
• шепотки (13)
• огонь (12)
• защита дома (10)
• соль (10)
• молитвы (448)
• РАЗВИВАЙКА (955)
• все для школы (141)
• танцы -песни-сценки и т.д. (7)
• английский язык (137)
• видео для школы (58)
• игры.. (38)
• математика (215)
• учимся рисовать,рисуем на окне,как сделать снег, (33)
• русский язык (205)
• сказки,музыка,песни,стихи,загадки,книги (123)
• РУКОДЕЛИЕ (737)
• корзиночки,коробочки (112)
• аппликация (87)
• оформление .праздник.подарки (81)
• вышивка лентами (36)
• куколки. (69)
• панно.. (75)
• поделки (286)
• шторы.подушки.покрывала (99)
• цветочки из лент.ткани (102)
• СПИЦЫ (746)
• дляМирончика (127)
• болеро.жилеты (32)
• летние кофточки (33)
• мастер класс (69)
• сарафаны.платья (104)
• теплые кофточки (175)
• узорчик (150)
• шапки (148)
• юбки (34)
• ШЬЕМ (221)
• шьем..разное (43)
• заколки (9)
• бальные платья (6)
• для Мирончика (3)

–Поиск по дневнику

–Подписка по e-mail

–Статистика

Понедельник, 14 Апреля 2014 г. 21:05 + в цитатник

Как почистить квартиру от прежних хозяев.

Последователи фэн-шуй утверждают, что если прежних хозяев дома преследовали неудачи и болезни, то и новые хозяева не будут в нем счастливы. Например, если прежний владелец дома потерпел неудачу и разорился, то и новый вряд ли будет успешен в делах.

Все, происходящее в доме, порождает волны, подобно брошенному в воду камню. Любые повторяющиеся ситуации, настроения, определенная атмосфера накладывают свой отпечаток на стены, пол, потолок , мебель, предметы, растения, животных и людей, находящихся в этом пространстве. Очень сильный отпечаток оставляет любое событие, сопровождающееся сильными эмоциями, физической или душевной травмой. Вероятно, вам случалось, заходя в комнату, в которой только что произошел спор, ощущать тяжелую, словно накалившуюся, атмосферу.

Энергетические волны, расходясь по всему пространству, накапливаются, как бы “застревая”, во всех углах и закоулках.

, в который вы въехали, нуждается в тщательном очищении не только на физическом, но и на энергетическом уровне. Только после проведения очистки пространства можно улучшать его фен-шуй

. Очищенное пространство — непременное условие эффективности работы любых специалистов фэн-шуй . Кроме того, после такого очищения вы сможете явственнее почувствовать энергию среды и понять, какие нужны изменения.

Начинать надо, конечно же, с уничтожения физической грязи. Необходимо отскоблить, отодрать и смыть все, что возможно: старые обои, побелка и краска несут на себе отпечаток энергетики прежних хозяев. Полы, если это паркет, лучше заново отциклевать. Но не стоит покрывать их лаком: дерево — материал живой, он должен дышать.

Затем нужно провести влажную уборку, поскольку очистительная сила воды очень велика. То, что помыть нельзя, можно обрызгать водой: родниковой, настоянной на еловой или сосновой хвое или на рябиновых ветках. Хорошо очищает вода с солями серебра. Для этого можно использовать аптечный ляписный карандаш (один карандаш на три литра воды). Негативную энергетику можно выгнать водой, в которую опущена серебряная монета или ложка, или любой другой предмет из чистого серебра.

Для корректировки энергетики дома можно использовать и небольшие кусочки древесины. В местах с негативной активностью нужно положить кусочки осины, березы, ели или дуба — дерево уловит и впитает в себя негативные флюиды. Клен, черемуха, рябина, орешник и можжевельник способны даже преобразовать негативную энергию в позитивную.

Стабилизировать энергетическую обстановку в доме помогут тополь, липа, сосна. А вот лиственница, граб, бук и вяз способны привлекать в дом не очень хорошие энергетические субстанции.

Хорошо помогает энергетике дома окуривание еловой хвоей, сушеной полынью, багульником, в тяжелых случаях можно провести окуривание жженым янтарем.

После очистки пространства хорошо несколько дней зажигать в помещении свечи, лучше принесенные из .

Традиционно используемые китайцами колокольчики способны рассеять застоявшуюся энергию в тех местах, до которых трудно добраться. Колокольчики могут не только рассеивать негативную энергию, но и гармонизировать энергию, втекающую в дом, вот почему их так часто можно увидеть в китайских домах.

Для очищения пространства пригодны природные неотшлифованные кристаллы. Сначала их омывают в святой воде или закапывают в морскую соль или просто в землю. Затем кристалл нужно запрограммировать на определенное действие: возьмите его в руку и твердо скажите, что от него требуется, или просто поднесите к своему сердцу и позвольте своим чувствам перелиться в него. Такой кристалл будет хорошим защитником вашего дома.

Для очищения нередко используются различные благовонные палочки, например, из сандалового дерева, но надо помнить, что благовония действуют лишь тогда, когда их запах присутствует в воздухе.

Когда очень важно очистить дом:

1.Тогда, когда вы переезжаете на другую квартиру, тем более, если она досталась вам после прежних хозяев. Очистить дом надо еще до того, как вы туда въедете, в первое полнолуние после вечернего заката. Почему? Потому что мы не знаем, что за люди жили в этой квартире до нас, и какой энергетический хвост после них достался вам. Ведь чужая негативная энергия может перейти к вам по наследству.

2. Если кто-нибудь, в семье заболел, причем неважно чем. Процедура очищения проводится по необходимости, то есть дожидаться новолуния необязательно, но вечернего заката дождаться необходимо. Почему? Любое недомогание говорит о том, что в доме есть те самые геопатогенные зоны, или что-то не в порядке у новых соседей и их отрицательная энергия просачивается в ваше жилье. Кстати, после выздоровления проведите процедуру очищения еще раз.

3. Когда меняются времена года. Почему? Потому что при смене времени года меняется положение Солнца, Земли, Галактики и соответственно нашего дома. И его надо подготовить к этой смене, потому что изменению подвергаются и наши биоритмы, а нам в этом доме еще жить. Такое сезонное очищение необходимо проводить в последнее новолуние уходящего времени года после вечернего заката. Особенно очищение действенно в первые два дня новолуния.

Экстренная помощь : очищаем помещение:

Если по каким-то невыясненным причинам вам стало неуютно в вашем доме, надо сделать следующее: в каждой комнате на глаз определить центр, положить в него разрезанную пополам луковицу и при этом произнести следующие слова: « Пожалуйста, впитай в себя все за ночь то, что чуждо моей семье!». Под помещением следует понимать и кладовку и туалет. Отрицательная энергетика терпеть не может запах лука!

1. Проводить очищение луковицей необходимо после того, как зайдет солнце, а утром обязательно до восхода светила (уточните по календарю и заведите будильник, чтобы не проспать) сложить луковицы в пакет (только ни в коем случае не брать их руками, а наколоть на что ни будь острое, например, на зубочистку) и сжечь. Если сжечь нет никакой возможности, то выкиньте, только не абы куда, а в контейнер для мусора.

2. Проследите за тем, чтобы ни дети, ни домашние животные не поменяли местоположение луковиц. Как только вы почувствуете дома неприятные ощущения, повторите несколько раз: «Откуда пришло, туда и уйди; кто сделал, тот и забери». Скопировано с

Огромное значение имеет то, кто жил и что происходило в квартире до вашего заселения в нее. Весьма негативные последствия несет смерть, ведь энергетические сгустки умирания, страдания, печали так и будут обитать в вашей квартире до тех пор, пока вы ее не очистите.

А для очищения квартиры, дома или какого-нибудь помещения вам потребуется обычная соль, тонкие церковные свечи и святая вода. Выберите время, когда вас никто не будет беспокоить. Оденьте что-нибудь светлое и постарайтесь создайте себе хорошее настроение. Лучше всего включить какую-нибудь приятную музыку, которая поможет расслабиться.

Потом на обычные салфетки насыпьте по одной столовой ложке соли и разложите их во все углы квартиры и у входной двери. Оставьте соль на сутки, а на следующий день выбросите подальше от дома.

В тот же день в каждый угол комнаты поставьте по зажженной свече, а в туалет и в ванную по одной (но не оставляйте свечи без присмотра, а то они могут что-то случайно поджечь). Зажигая свечи, просите их своими словами помочь вам в очищении квартиры. После этого возьмите в руки еще одну зажженную свечу и обойдите с ней всю квартиру, читая при этом вслух молитву «Отче наш».

Когда закончите, свечу, которая была у вас в руках, затушите, а потом окропите помещение святой водой, приговаривая:

«Духи нечистые, изгоняю вас! Судьба-долюшка, благосклонна будь, не изводи меня со света белого. Ангел-хранитель, мой покровитель, очисти жилище, Освети его своими силами, Богом данными. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа. Аминь» .

Когда сделаете это, обязательно вымойте руки в холодной воде по локоть, чтобы смыть с себя всю негативную энергетику, которая накопилась за время чистки.

Дайте свечам, стоящим в квартире, догореть до конца, а затем выбросите их остатки подальше от дома.

Очищение пространства занимает определенное количество времени, тем более если вы хотите избавиться от энергетики бывших хозяев.

Если вы верующий человек , то можете пригласить домой священника. Он прочитает молитвы и освятит ваш дом.

Если нет возможности пригласить священника, поступите таким образом. Прежде чем приступить к очищению пространства, поставьте в каждой комнате в небольшой посудине соль на сутки. Соль вптиает в себя негатив. Эту соль потом надо выбросить. Затем возьмите святой воды, побрызгайте ею в квартире, особенно в углах, там скапливается энергетика. Потом зажгите свечу и трижды обойдите квартиру, читая при этом Псалом 90. В тех местах, где свеча начинает трещать и чадить, постойте немного, пока пламя не выровняется. Только откройте хотя бы форточку, чтобы скопление энергии могло вырваться наружу, а не осталось в помещении. И напоследок прохлопайте квартиру, т.е. пройдите по часовой стрелке по квартире, хлопая в ладоши. Там, где хлопки звучат глухо, хлопайте усиленно. Это делается для того, чтобы активизировать вашу энергетику. И напоследок обязательно вымойте руки по локоть. Это чтобы смыть, не дай Бог, случайно приставшую негативную энергетику.

Решаем юридические и финансовые вопросы

Каким образом можно воздействовать на собственника частного жилого дома, в случае когда собственник не проживает в доме и не поддерживает его в надлежащем состоянии (дом заброшен и данные действия приведут к его аварийности)

Собственник жилого дома, как и любой собственник, несет бремя содержания этого дома (ст. 210 ГК РФ). Однако в отличие от многоквартирных домов, для жилых домов вопрос о порядке содержания не решен. Кроме того, в теории вызывает споры правовая сущность обязанности по содержанию собственности. Одни полагают, что это исключительно частноправовая обязанность, другие — что речь идет об институте на границе частного и публичного права. Так, например, отдельные специалисты полагают, что до тех пор, пока собственники помещений в многоквартирных домах не избрали способ управления домом, у собственников не возникает конкретных обязательств по содержанию имущества.

Все это применимо и в отношении жилых домов. Сам по себе факт, что собственник не проживает в доме, не содержит его в надлежащем порядке, не влечет для собственника ответственности. Однако такие действия могут быть расценены как отказ от права собственности, что может повлечь признание недвижимости бесхозяйной со всеми вытекающими отсюда последствиями (ст. 225 ГК РФ). Впоследствии орган местного самоуправления может приобрести право собственности на такой дом.

Вместе с тем органы власти обязаны следить за тем, чтобы жилищный фонд содержался в надлежащем порядке. То есть, если само не проживание в доме, а также бездействие собственника, не влекут его ответственности, то нарушение правил пользования жилыми помещениями, когда помещение не соответствует обязательным требованиям, может повлечь ответственность собственника. Следят за содержанием жилья в надлежащем порядке жилищные инспекции. Причем муниципальный жилищный контроль осуществляется только в отношении муниципального жилищного фонда и в рассматриваемом случае не применим (ст. 20 ЖК РФ). А вот госжилинспекция субъекта вполне может проверить состояние жилья, а также привлечь собственника к ответственности.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатно

Решение суда об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние № 02-8199/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 06 декабря 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8199/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» к Зубкову К П об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» обратилось в суд с иском к ответчику Зубкову К.П. об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, обеспечить очистку квартиры от мусора и хлама, указывая, что истец является управляющей организацией * дома расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником, квартиры № в этом доме. По факту обращений жильцов дома о ненадлежащем использовании ответчиком жилого помещения, в котором он проживает, в частности, жалобы антисанитарное состояние квартиры № захламление жилого помещения мусором, распространение невыносимого запаха, тараканов, блох, на содержание на данной жилплощади большого количества собак, неприятный запах и др. было организовано комиссионное обследование с участием жителей квартиры № , установлено, что квартира № находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. На предложение собственнику указанной квартиры произвести соответствующую уборку жилого помещения сотрудниками ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники», с применением дезинфицирующих средств, получен отказ, в связи с чем Зубкову К.П. направлено предписание самостоятельно провести уборку и санитарную обработку квартиры, однако добровольно до настоящего времени ответчиком требования, содержащиеся в предписании, не выполнены, неоднократные предупреждения (предписания) о необходимости приведения жилого помещения и мест общего пользования в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние Зубковым К.П. игнорируются, доступ в квартиру не обеспечивается. Истец просит суд обязать ответчика привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, обеспечить очистку квартиры от мусора и хлама, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен.

Ответчик Зубков К.П. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, дело было рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно- технического и иного оборудования.

На основании п.п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее — ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ст. 8,10,23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно – эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилы помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 1.3 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 г. N 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно- гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево- Мневники» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № в указанном доме (л.д.6,13,17-18).

В связи с поступлением от жильцов квартир многоквартирного дома жалоб о ненадлежащем содержании жильцом квартиры № жилого помещения, складировании бытовых отходов, распространению различного вида насекомых, содержанию собак (л.д.14,15,16), истцом неоднократно направлялись предписания об устранении данных нарушений, была выполнена проверка, доступ в квартиру предоставлен не был о чем были составлены акты от дата (л.д. 9,10,11).

В добровольном порядке требования истца не удовлетворены, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт непредставления доступа в жилое помещение, содержания помещения в антисанитарном состоянии нашел свое подтверждение в судебном заседании, данные действия ответчика не соответствуют требованиям закона и влекут нарушение прав и интересов жителей многоквартирного дома.

Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

Ответчиком возражений по иску не представлено, доказательств выполнения им предписаний истца не представлено, судом не добыто.

Суд полагает правильным удовлетворить заявленные истцом требования в части обеспечения очистки квартиры от мусора и хлама путем обязания ответчика по вступлению решения суда в законную силу своими силами освободить квартиру по адресу: адресот мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение дела судом, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Обязать Зубкова К П по вступлению решения суда в законную силу своими силами освободить квартиру по адресу: адрес. * от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние.

В случае неисполнения Зубковым К П решения суда в установленный срок предоставить ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» право освободить квартиру по адресу: адрес, от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние за счет Зубкова К П с взысканием с него понесенных расходов по исполнению решения суда.

Взыскать с Зубкова К П в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 коп. (Триста рублей 00 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заброшенный дом по соседству обваливается на участок

Здравствуйте, уважаемые правоведы. Помогите, пожалуйста, разрешить вопрос. С участком №1, на котором расположен жилой дом №1, граничит участок №2, на котором расположен дом №2. Дом №2 на два хозяина; одна часть, пусть №2.1 в порядке, а другая №2.2 бесхозная и в аварийном состоянии, обрушивается. При чем, граница участков №1 и №2 проходит по обрушивающейся стене бесхозной части №2.2 дома №2. Визуально определяется 100% (на мой взгляд), что эта часть №2.2 дома №2 в аварийном состоянии и угрожает жильцам дома №1, поскольку стена под значительным наклоном, на участок №1 уже обрушилась часть стены и дыра в стене с грудой кирпичей на соседнем участке это отлично иллюстрирует. При том,что аварийный дом непосредственно граничит с участком №1, он находится в 3м до одной стены и в 5м до другой стены жилого дома №1, причем со стороны входа, т.е. где ходят люди, паркуется авто. В общем, по видимости, адекватный эксперт с первого же взгляда должен констатировать там аварийное состояние и угрозу жильцам соседнего дома.

– аварийная часть дома бесхозная, а другая принадлежит соседям, крыша одна, и похоже, что снести одну часть, не затронув другую, вряд ли возможно;

– на плане этот аварийный дом обозначен как брошенное домовладение; аварийная часть или весь – непонятно, наверное весь, хотя известно, что одна часть не брошена.

Ответы юристов ( 1 )

Бесхозная часть дома принадлежит сельскому поселению, поскольку согласно

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

Поэтому Вы вправе предъявить претензии и иск об устранении возникшей ситуации в суд к поселению.

Это не ответ. Во-первых, брошенное домовладение не обязательно уже вымороченное, перешедшее в собственность поселения. Во-вторых, мне не нужно знать подробно, почему и как оно стало собственностью поселения – ни к чему копировать мне это закон, достаточно простой отсылки к нему. А вот что мне нужно было: пути решения проблемы – ни слова по делу. Смотрите сами: что дело пойдет через претензию или иск это наверное и без ответа понятно, не так ли? Иначе в таких случаях и быть не может. Но вы даже не сказали, как именно: все-таки претензию или все-таки иск, или какие-то ориентиры здесь. Или вы хотели сказать, что претензию и иск одновременно? В общем, это не ответ.