Лучшие поселки подмосковья для проживания

Составить рейтинг лучших городов Подмосковья не так просто: все зависит от того, по каким критериям вы выбираете лучший город для жизни. Здесь можно найти место на любой вкус: музеи и исторические достопримечательности в шаговой доступности, экологически чистые места и урбанистичные районы, высокий уровень жизни и благоустроенные общественные пространства. Численность населения в самом крупном округе здесь едва достигает полумиллиона человек: после шумной и тесной столицы Подмосковье станет для вас уголком спокойствия и комфорта, своеобразным «местом силы». При этом оно сохраняет все плюсы столичной агломерации с его удобствами, транспортной доступностью, высокими темпами роста и качеством жизни. Специально для наших читателей мы составили Топ-10 городов Московской области, в которых приятно жить, отдыхать, развлекаться и работать.

1. Красногорск

Неофициальная столица Московской области с футуристичным Домом правительства, который легко представить на обложке фантастического романа. Красногорск — молодой город, которому нет и ста лет, он находится буквально в пешей доступности от столицы: от Московской кольцевой автодороги его отделяет всего один километр. Специалисты отмечают благоприятную, несмотря на близость к мегаполису, экологию, развитую инфраструктуру и высокую транспортную доступность. Есть маршрутные такси, автобусы, электрички и близкое метро. При этом если раньше на въезде-выезде в город постоянно стояли пробки, с открытием нового путепровода на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе ситуация стала радикально лучше. К концу года в округе планируют ввести уже второй этап многоуровневой развязки, которая еще больше разгрузит местные дороги.

В Красногорске расположены «Крокус Сити Холл» и «Крокус Экспо» — таким образом, он находится в центре экономической, деловой, культурной и модной жизни региона. Здесь есть собственная филармония и усадьба Архангельское, где каждое лето проходят знаменитые на всю страну джазовые фестивали со звездами мирового уровня. Рядом — Москва-река, леса и много зелени; имеется и собственный дуб-долгожитель возрастом в четверть тысячелетия. При этом в самом городе огромное количество новостроек комфорт- и бизнес-класса с развитой социальной инфраструктурой, что делает его крайне привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в жилье.

2. Одинцово

Еще один город, стабильно попадающий в первые строчки рейтингов. Одинцово по праву считается одним из самых чистых и удобных для жизни городов Подмосковья и качеством благоустройства не уступает столице. Здесь есть государственные и частные школы и садики, многочисленные магазины, фитнес-клубы, кафе и рестораны, в том числе премиум-класса, развитая индустрия красоты и великолепная экология: город буквально утопает в зелени, рядом с ним немало санаториев.

Хорошая ситуация и с транспортом — Одинцово пересекает Можайское шоссе, у южной границы проходит трасса М-1, на противоположном конце — Северный обход Одинцова. Кроме того, этим летом стартует строительство нового выезда из Трехгорки.

Одинцово — молодой город на древней земле, любители истории найдут здесь для себя немало интересного. Так, в округе находятся Одинцовские курганы XI-XIII веков. А для ценителей современности и здорового образа жизни есть крупный спортивный парк имени Ларисы Лазутиной со знаменитой лыжероллерной трассой.

В городе действуют филиалы МГИМО и РГГУ, среди домов преобладают высотки комфорт-класса. Учитывая высокую привлекательность, жилье здесь недешевое, но специалисты отмечают, что на местном рынке всегда появляются интересные варианты.

3. Истра

Старинный город в 40 километрах от Москвы, также с шикарной экологией, низкими ценами на жилье, неплохой транспортной доступностью, живописными видами и большим количеством санаториев, пансионатов и баз отдыха. Неудивительно: две трети округа занимают леса, поля и водоемы, а Истринское водохранилище является излюбленным местом отдыха горожан.

Здесь правят бал не высотки, а индивидуальное жилье: таун-хаусы, дюплексы и коттеджные поселки с рекреационными зонами и городскими коммуникациями. Отличная спортивная инфраструктура: фитнес-центры, бассейны, горнолыжный клуб; на местных реках развит водный туризм со сплавом на байдарках, серфингом, водными лыжами.

С социальной инфраструктурой тоже все отлично: есть садики и школы, магазины и торговые центры. Здесь располагается старейший в Московской области драматический театр, а также Новоиерусалимский монастырь и «Новый Иерусалим» — один из крупнейших музеев России с регулярными выставками и экскурсиями, мощный центр притяжения туристов.

Добираться в Истру очень удобно. Можно проехать электричкой от метро «Дмитровская», «Войковская» или «Тушинская», Рижского или Курского вокзалов до любой из двух станций в городе, Истры или Новоиерусалимской. Дорога займет час-полтора. Много альтернатив в виде автобусов и маршруток. Автомобилистам полезно узнать, что в пяти километрах проходит Новорижское шоссе, а по территории самого округа — трасса М-9 «Балтия», Большое и Малое Московские кольца.

4. Королев

Космическая столица России — наукоград с прекрасной экологией и парком «Лосиный остров». В этом красивом современном городе, окруженном лесами, живет множество ученых и высококлассных специалистов. Летом на улицах стоят причудливые скульптуры из зелени, есть немало парков и тихих двориков. Это один из самых благоустроенных и привлекательных городов Московской области. Королев пересекает Клязьма, там же находится Яузский водоболотный комплекс и множество мелких водоемов, идеальных для летнего отдыха.

В городе немало детских садов и школ с качественным образованием, действуют крупные вузы, в том числе Международный космический университет имени Циолковского, Королевский институт управления, экономики и социологии и ряд филиалов столичных вузов, в том числе МГТУ имени Баумана и Университета «Синергия». Таким образом, здесь есть, где работать и учиться, но и до Москвы добраться недолго: город находится в шести-семи километрах от МКАД по Ярославскому шоссе.

5. Видное

Небольшой современный город в Ленинском районе в трех километрах от МКАД, с развитой торговой и развлекательной инфраструктурой и обилием новых домов с комплексной застройкой. В нулевых получил звание самого благоустроенного города России с населением до ста тысяч жителей. До сих пор здесь живут немногим больше 60 тысяч человек — этакая тихая гавань под боком столичного монстра. Здесь много рек, прудов и парков — Видновский, Радужный, Тимоховский, Жуковский, Ермолинский.

Среди достоинств Видного специалисты отмечают хорошую экологию, транспортную доступность и недорогое жилье, а также социальную инфраструктуру, предлагающую все важные объекты буквально в шаговой доступности, от школ и садиков до поликлиник и магазинов.

Для многих будет актуальна близость к столице: добраться до мегаполиса можно всего за пятнадцать-двадцать минут. В город ходят электрички от Павелецкого вокзала, автобусы и маршрутки от «Кантемировской» и «Домодедовской» станций метро. Есть удобные автомобильные развязки, не пересекающиеся с железнодорожными путями.

Развита собственная индустрия отдыха и досуга, неподалеку действует музей-заповедник «Горки Ленинские», куда нередко ездят культурные жители столицы. В целом Видное — это комфортный, компактный, удобный для жизни город.

6. Раменское

Город с цветными домами и отлично развитой инфраструктурой, эффектным готическим храмом и легендарной гжельской мануфактурой. Эксперты называют Раменское одним из лучших городов Московской области, здесь активно обновляется жилой фонд и высоко ценится недвижимость: если несколько лет назад это был типичный провинциальный городок, то сейчас здесь идет активная застройка, появилось несколько крупных торговых центров, множество фонтанов, парк с велодорожками. Кроме того, Раменское признали самым чистым в Подмосковье: здесь едва ли не раньше всех в регионе перешли на раздельный сбор мусора.

В Раменском есть целый микрорайон с цветными домами, на которых изображены городские пейзажи, окрестности и местные жители. Другая яркая особенность — памятники героям сказок и мультиков, разбросанные по городу. Гуляя, здесь можно встретиться с зайцем и волком из «Ну погоди!», Крокодилом Геной и Чебурашкой, Мухой-Цокотухой и героями «Простоквашино». А еще есть собственный ипподром со школой верховой езды.

Город расположен в 30 километрах к юго-востоку от столицы; путь на электричке до метро «Выхино» займет не больше сорока минут. С транспортом, по словам местных жителей, здесь вообще все хорошо: три железнодорожные и одна автобусная станция, а для максимальной быстроты курсирует скоростной поезд «Спутник» с кондиционером и вай-фаем.

7. Реутов

Город у метро «Новокосино», отделенный от столицы буквально несколькими сотнями метров. Здесь много комфортных новостроек, что делает его особенно привлекательным для москвичей, мечтающих о недорогом собственном жилье: эксперты по недвижимости называют его одним из самых желанных вариантов, а жители считают достойной альтернативой Москве.

Реутов буквально вылизан и регулярно попадает в рейтинги государственных инспекций, контролирующих благоустройство. Здесь отличная торговая инфраструктура на разный достаток и привычки, от недорогих сетевых магазинов до крупных супермаркетов, развитая спортивная и бьюти-индустрия. Есть бесплатные занятия в парках, воркауты и ледовый дворец, а также кинотеатры, боулинг и яблоневый сад для прогулок. Помимо обычных образовательных учреждений в Реутове действует детский технопарк «Кванториум», где ребята бесплатно занимаются айти и робототехникой. А еще у города есть собственное лицо — «Железная леди», семидесятипятилетняя Людмила Колобанова, победившая в десятках российских и международных марафонов.

8. Коломна

Древний город с мощным историческим бэкграундом, собственным кремлем и развитой туристической индустрией. Коломна — уже совершенно самостоятельный конгломерат, от Москвы ее отделяет более ста километров. Здесь действуют собственные производства и, по отзывам местных жителей, несложно найти работу.

В городе сохранилась историческая застройка, много зелени и благоустроенные жилые кварталы. Здесь протекают сразу три реки: Москва, Ока и Коломенка. Многие отмечают насыщенную культурную среду с собственными традициями, объединениями художников и музыкантов. Помимо многочисленных культурных и религиозных памятников, которых насчитывается более четырехсот, есть музей пастилы и огромное число баров, кафе, клубов и ресторанов.

В Коломне немаленькая спортивная инфраструктура: в одноименном конькобежном центре проходят соревнования мирового уровня, действует крупнейший в Европе парашютный клуб «Аэроград». Это живописный и уютный город, который непременно полюбят ценители истории и туризма.

9. Домодедово

Несмотря на крупный авиаузел под боком, Домодедово по праву считается одним из экологических оазисов Московского региона. Город со всех сторон окружает лесопарковая зона, а в нем самом действует несколько санаториев, домов отдыха и оздоровительных комплексов. Он привлекает оригинальными холмистыми ландшафтами и сосновым бором.

Главное преимущество Домодедово — комфортное расположение, развитая экономика и экология. Город активно застраивается и прирастает новыми микрорайонами. По сравнению со столичными ценами жилье здесь недорогое, есть качественная социальная инфраструктура.

До ближайшего метро — «Варшавской» или «Нагатинской» — от платформы «Домодедово» в центре города можно добраться на электричке за полчаса. Если ехать до Павелецкого вокзала, время в пути возрастет до пятидесяти минут. Станций в округе много, можно выбирать ближайшую к дому. Кроме того, по Каширскому шоссе до «Домодедовской», «Кантемировской» и «Красногвардейской» активно курсируют автобусы и маршрутки, дорога при свободных дорогах не превысит получаса. На авто к столице можно доехать по платной автодороге М-4 «Дон», Старокаширскому шоссе либо трассе А-105.

10. Сергиев Посад

Духовная столица Подмосковья и знаменитый город Золотого кольца, который невозможно обойти ни в одном обзоре. О его туристических и паломнических достоинствах можно написать несколько отдельных статей, но Сергиев Посад хорош не только для краткосрочных поездок и исторических экскурсов, но и для жизни. В 2014 году здесь с размахом отмечали 700-летие Сергия Радонежского, в связи с чем город активно обновляли и благоустраивали. В качестве неожиданного бонуса: местные жители отмечают приятный климат и мягкие зимы.

Новостроек здесь немного. Сергиев Посад находится далеко от столицы — в полусотне километрах от МКАД — и подойдет любителям маленьких игрушечных городков и живой истории. Здесь действует собственный театр, регулярно проводятся выставки и фестивали. Кроме того, это крупнейший центр богословского образования в Русской Православной Церкви.

Из Москвы доехать до города можно электричкой либо автобусом с Ярославского вокзала.

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

В Московскую область входит 73 города. Треть этих населённых пунктов представляют историческую ценность. Среди них есть крупные города с численностью населения более 300 000 человек, как Балашиха или Подольск, а также небольшие, где проживает всего 5 000 жителей, как Верея. Где лучше живётся в Подмосковье? Какие они – самые-самые города Московской области?

Самые чистые города Подмосковья

Самыми чистыми городами Московского региона считаются населённые пункты, которые находятся в 25-100 км от столицы. В основном это города на западе или северо-западе области.

Одинцово

Несмотря на небольшую отдалённость от мегаполиса, по официальным данным самым экологически чистым из них считается Одинцово. Первенство связано с тем, что на его территории есть множество лесных массивов, садово-парковых зон и несколько санаториев.

При выборе недвижимости в Одинцово необходимо учесть, что здесь есть 3 крупных действующих предприятия: 2 строительные компании — «Мостотрест», «Трансинжстрой» и лакокрасочный завод. Вблизи городка проходит Минское и Можайское шоссе и железная дорога.

Королёв

Вторым в рейтинге самых лучших городов Московской области для проживания является Королёв. Его большую часть занимают дачные посёлки. Вблизи городка простирается особо охраняемая территория – национальный парк «Лосиный остров». В Королёве много водоёмов, парков, лесных массивов.

На границе града функционирует множество предприятий – начиная с текстильной, заканчивая космической промышленностью.

Из Королёва до сердца России на автомобиле добираются за 21 минуту. Он находится в 27 км от столицы. На его территории проживает 220 000 королёвцев. Близкое расположение к мегаполису делает цены на квартиры в Королёве стабильно высокими.

С экологической точки зрения наиболее загрязнённые поселения Подмосковья:

• Электросталь
• Серпухов;
• Коломна;
• Химки;
• Ногинск;
• Сергиев Посад;
• Воскресенск;
• Мытище.

Домодедово

Домодедово со всех сторон окружён лесами. На его территории расположено несколько санаториев. Домодедово и сердце родины отделяет 39 км.

Но здесь немало предприятий, способных значительно подпортить экологическую обстановку. Так, в Домодедово работает:

• железобетонный завод;
• кирпичный завод;
• завод металлоконструкций.

Также вблизи Домодедова проходит Каширское шоссе и крупнейший аэропорт.

Голицыно

Город расположен 50 км от Москвы. Население Голицыно насчитывает 18 000 жителей. В городке много зелёных насаждений. На основе опроса, проведённого среди его уроженцев, можно судить, что большая часть из них ценит Голицыно за огромное количество деревьев, свежий воздух, наличие водоёмов.

Основными загрязнителями являются:

• кирпичный завод;
• керамический завод;
• Можайское шоссе.

Важно. При выборе жилья в Подмосковье необходимо учесть, что все населённые пункты находятся относительно недалеко от крупного мегаполиса, и в каждом из них функционирует ни одно химическое предприятие.

Самые красивые города Московской области

В Москве много исторических мест, но бешеный ритм жизни, многочасовые заторы на дорогах так изматывают москвичей, что значительная часть из них не посещало памятники архитектуры в своём граде. Большинство горожан старается на выходные или в отпуск выехать за пределы мегаполиса. Для этого не нужно далеко ездить, даже в Подмосковье есть места, где можно отдохнуть и полюбоваться на красоту родной страны. Какие же они — самые красивые города Московской области?

Дмитров

Дмитров расположен в 76 км от столицы. Он был основан 864 года назад. Сегодня здесь живёт 68 000 человек. На территории Дмитрова есть свой кремль. Вдобавок здесь размещены:

• Дом князя Вадбольского;
• Тюремная Елизаветинская церковь;
• Дом Клятовых;
• Борисоглебский монастырь;
• Александровская часовня;
• Памятник Кириллу и Мефодию и т.д.

Несмотря на многовековую историю, Дмитров очень современный городок. Здесь немало торговых центров, хорошо обустроены места для отдыха. Памятники архитекторы имеют ухоженный вид.

Сергиев Посад

Город с богатой историей, который был основан более 700 лет назад. Находится в 73 км от столицы. Главными достопримечательностями Сергиев Посада являются храмы:

• Гефсиманский Черниговский cкит;
• Троице-Сергиева лавра;
• Спасо-Вифанский монастырь.

Исторический центр Сергиев Посада туристы по красоте сравнивают с Московским кремлём. За пределами храмов есть очень уютные зелёные зоны для прогулки.

Здесь есть возможность посетить историко-художественный музей и музей игрушек.

Из сердца России до Сергиев Посада добираются на машине, автобусе или электричке.

Коломна

Живописный поселение коломенцев находится в 114 км от столицы. Коломна – один из древнейших населённых пунктов региона. На его территории даже есть свой небольшой кремль.

В Коломне можно познакомиться более чем с 400 памятниками архитектуры, которые находятся под защитой государства. Поездка в Коломну будет интересна тем, кто исповедает православие, так как большая часть исторических мест – это монастыри и церкви. Но здесь есть и несколько музеев:

• музей самовара;
• краеведческий музей;
• музей пастилы.

Интересно. В Подмосковье расположено 22 исторических поселения, столько же монастырей, 1500 храмов и 300 усадеб.

Красногорск

Расположен в 22 км от столицы, в центральной части региона. Численность населения — 160 000. По мнению жителей, Красногорск – отличный городок для проживания с семьёй. Семьям с детьми рекомендуют выбирать квартиру в центре или в новых районах.

В Красногорске немало зелёных насаждений: садово-парковых зон, скверов, лесных массивов. Власти округа активно ведут деятельность по очистке водоёмов. Но несмотря на окружённость Красногорска лесами, его экологическая ситуация оставляет желать лучшего.

• близость к мегаполису;
• множество учебно-развлекательных учреждений для детского досуга;
• обилие новостроек;
• многочисленные зелёные зоны.

• низкая оплата труда;
• высокие цену на покупку и аренду жилья;
• пробки;
• неблагоприятная экологическая ситуация.

Интересно. В Красногорске много местечек, где можно отлично провести время с детьми. Здесь есть аттракционы, парки, хорошие детские площадки и даже зоопарк.

Видное

В своё время град считался одним из наиболее благоустроенных населённых пунктов, с числом жителей менее 100 000. Сегодня в Видном живёт 60 000 человек.

В Видном огромное количество спортивных, учебных учреждений и торговых центров. В новостройках возможно купить квартиру значительно дешевле, чем в Москве. Площадь городка небольшая, поэтому все социальные объекты, участки для отдыха находятся в шаговой доступности.

• близко расположен к Москве – можно доехать за 22 минуты;
• много новостроек и школ;
• рядом есть железная дорога, Каширское шоссе, трасса М4;
• большое количество зелёных насаждений, парков, водоёмов.

• есть промышленные предприятия, которые заметно ухудшают экологическую обстановку;
• высокая плотность населения.

Одинцово

Он простирается в 25 км от сердца России. Треть населения Одинцова ездит на работу в Москву. На машине туда добираются за 20 минут. Также ездит электричка. Стоимость жилья в граде одна из наиболее высоких в центральном регионе.

Город сравнительно небольшой – проживает около 140 000 одинцовцев. На его территории есть около 50 государственных дошкольных и школьных учреждений и множество частных учебных заведений. Близкое расположение к крупному мегаполису даёт возможность родителям оставлять детей в пригороде, а самим ездить на работу в столицу.

• много лесных массивов, мест для отдыха;
• близкое расположение к столице;
• многочленные социальные объекты;
• большое количество новостроек.

• большая плотность населения;
• пробки.

Люберцы

Люберцы активно застраивается и относится к одним из наиболее густозаселённых городов Московского региона. Сейчас здесь проживает 200 000 люберчан.

В Люберцах есть более 20 промышленных предприятий. Большая часть граждан ездит на работу в столицу. Но транспортная доступность позволяет это делать без труда.

Здесь нет проблем с детскими садами и школами, а при правильном выборе района для проживания, есть вероятность найти достойные места для прогулки с семьёй. Цены на недвижимость ниже, чем сердце Родины.

• до столицы ездит электричка;
• много социальных объектов: школ, поликлиник, высших и среднеспециальных учебных учреждений и т.д.;
• есть выход к столичному метрополитену;
• много молодых семей;
• более низкая стоимость продуктов, развлечений.

• загазованность воздуха;
• на улицах немало мусора.

Балашиха

По словам жильцов в Балашихе есть всё, что нужно для комфортного проживания. Здесь живёт 468 000 балашихинцев. Число жителей с каждым годом неуклонно растёт. Он считается одним из наиболее крупных поселений региона.

Цены на квартиры более низкие, чем в других крупных населённых пунктах. В новых микрорайонах из окна можно даже любоваться на лесные массивы.

• много детских площадок;
• есть рабочие места с хорошей оплатой труда;
• более доступные цены на жильё;
• до мегаполиса можно быстро добраться на электричке или автомобиле (за 22 минуты);
• много лесов.

• пробки;
• не хватает детских садов;
• плохая экологическая обстановка.

Интересно. В районе Балашихи насчитывается около 60 водоёмов. Но все они сильно загрязнены — присвоен 4 класс опасности.

В Московской области много красивых городов. Всего в 20-30 минутах езды от центра Родины можно найти современный и благоустроенный, но более тихий и спокойный городок. Но Подмосковье не исключение. Во многих населённых пунктах области люди вынуждены оставлять свои машины в гараже и ездить на электричке или метро. Также есть проблемы с очередями в поликлиниках и детских садах.

Остались” вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Маленькая квартира в пределах МКАД или большая в Подмосковье? А может быть, комфортный таунхаус или даже частный дом? С такой дилеммой сталкиваются многие покупатели жилья в столичном регионе. И если одиночки готовы поступиться некоторыми удобствами и простором ради близости к Садовому кольцу, то семейные пары с детьми всё чаще поглядывают в сторону области. На рынке недвижимости Подмосковья есть из чего выбрать – застройщики активно осваивают регион и один за другим возводят комфортные и современные объекты. Но качество квадратных метров – не единственны важный критерий. Раздумывая над переездом в область, москвичи внимательно оценивают транспортную доступность, социальную инфраструктуру и экологическую обстановку в городах-спутниках. В нашем обзоре – список самых комфортных городов Подмосковья для семейной жизни.

Критерии комфорта – как выбрать идеальное место для всей семьи

Любые рейтинги подмосковных районов приходится составлять с осторожностью – у всех крупнейших городов-сателлитов Москвы примерно одинаковые проблемы и достаточно субъективные плюсы и минусы. Общий принцип один – чем дальше от МКАД, тем дешевле квартиры, чище воздух и дольше дорога до столичного офиса. Крупные центры более развиты в инфраструктурном плане, зато небольшие часто оказываются более зелеными и благоустроенными.

При выборе жилья для семьи с детьми важен баланс следующих показателей:

• Приемлемые цены на жильё для покупки просторной квартиры
• Приемлемое расстояние от дома в области до работы в Москве
• Детский сад и школа в шаговой доступности
• Развивающие секции, спортивные и художественные кружки рядом с домом
• Хорошая экология
• Безопасная и благоустроенная городская среда
• Поликлиники и больницы в шаговой доступности

В конечном итоге каждая семья будет отталкиваться от собственных потребностей, но традиционно в списки наиболее перспективных районов Подмосковья попадают города, расположенные не дальше 15 км от кольцевой. При переезде из Москвы в область стоит обратить внимание на Одинцово, Балашиху, Видное, Красногорск, Люберцы, Химки, Мытищи, Реутов, Долгопрудный, Железнодорожный и Королев. Мы выбрали 5 городов, которые больше всего привлекают экспертов рынка недвижимости и покупателей.

Одинцово – старожил всех рейтингов

Когда речь заходит о самых комфортных районах Подмосковья, Одинцово неизменно оказывается в списке лидеров. Город с населением 140 тысяч человек расположен в 4 км от МКАД. Федеральная трасса М1 «Беларусь», Можайское шоссе и железная дорога Смоленского направления позволят родителям спокойно работать в Москве, оставляя детей в пригороде.

Одинцово стабильно держится в верхних строчках рейтингов благодаря сочетанию приличной транспортной доступности, инфраструктуры и очень хорошей экологии. Благодаря планомерному развитию программы «Одинцовский Экополис», разработанной в 2004 году, город получил статус самого экологически чистого поселения в ближнем Подмосковье.

В Одинцово работает 27 детских садов и 25 школ, а также художественные и музыкальные образовательные учреждения. Кроме того, помимо государственных, есть частные учебные заведения и садики, а также социальные объекты при строящихся жилых комплексах. Квадратный метр на первичном рынке жилья стоит 93 269 рублей – это выше, чем в среднем по Подмосковью, но цены не заоблачные.

По оценкам экспертов, инфраструктура для школьников поддерживается на достаточно высоком уровне – работает порядка 10 детских спортивных центров, есть студии для занятий шахматами, танцами, вокалом, актерским мастерством. А вот показатели по детским садам оставляют желать лучшего – в процентном соотношении город обеспечен дошкольными учреждениями лишь на 85% от нормы.

Красногорск – неофициальная столица Подмосковья

Правительство Московской области не случайно выбрало Красногорск в качестве своей штаб-квартиры. Город с населением 132 тысячи человек начинается сразу за МКАД – в 1 км по Волоколамскому шоссе, но при всей близости к мегаполису там сохраняется прекрасная экология, а живописные ландшафты на берегах Москвы-реки неизменно радуют глаз.

По инфраструктурным показателям Красногорск практически не отличается от Одинцово – муниципальных детских садов примерно на 15% меньше нормы, зато с избытком школ, спортивных и художественных секций для детей более старшего возраста. Недостаток дошкольных учреждений отчасти компенсируется за счет застройщиков – практически в каждом новом жилом комплексе есть собственные социальные объекты. Также в городе открыты несколько филиалов столичных вузов, знаменитый Российский государственный архив кинофотодокументов, а вдоль МКАД разместись несколько гигантских торгово-развлекательных центров.

Приверженцы здорового образа жизни будут рады узнать, что спортивной инфраструктуре Красногорска нет равных в Подмосковье. В городе есть свой гольф-клуб, школа верховой езды, мотокроссовый трек, бассейн и стадион с искусственным льдом «Зоркий». Зимой в окрестностях проходит всероссийская гонка «Красногорская лыжня», а летом эти трассы используются для велосипедных прогулок. Также неподалеку работает крупнейший в Европе всесезонный горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ».

Единственное, чем не может похвастаться Красногорск, – это низкими ценами на жильё. Средняя стоимость квадрата в новостройке – 102 670 рублей. В основном в городе возводят монолитные и кирпичные дома. Массовое строительство эконом-класса представлено в микрорайоне Павшинская пойма, где ведутся работы сразу над несколькими комплексными проектами. Недвижимость комфорт-класса представлена ЖК «Изумрудные холмы» и еще несколькими проектами.

Видное – лидер по экологии и качеству застройки

Небольшой городок Видное с населением около 60 тысяч человек расположен в 4 км к югу от Москвы. В 2006 году Видное признали самым благоустроенным небольшим населенным пунктом России. Положительная репутация сохраняется по сей день – город считается благополучным по экологии и перспективным для инвестиций в жильё.

По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на местном первичном рынке – 73 091 рублей. При этом в Видном строится сравнительно мало дешевого жилья из категории «эконом». В основном там возводят более качественные новостройки комфорт и бизнес класса.

Несомненный плюс города для переезда всей семьей – сочетание высокого уровня жизни и приемлемых цен. Картину омрачает лишь скудный набор опций для дополнительного образования и культурного развития детей. Обычных школ и детских садов в Видном хватает, а вот выбор внешкольных занятий ограничивается бассейном, двумя стадионами и всего несколькими спортивными клубами и художественными секциями.

Люберцы – город с самой развитой инфраструктурой в Подмосковье

Люберцы сравнительно недавно стали появляться в списках самых перспективных центров Подмосковья. Репутацию города с населением 185 тысяч человек долго портило неблагоприятное соседство промышленных предприятий и неоднородность социальной среды. Однако ситуация заметно улучшилось с началом активной застройки – в Люберцах стали появляться качественные новые жилищные проекты, а городское пространство комплексно озеленяться и облагораживаться.

По экологическим параметрам или уровню благоустройства Люберцы пока не могут конкурировать с другими крупнейшими московскими городами-сателлитами, зато показатели инфраструктурного развития здесь лучшие в области. Город лидирует в независимом рейтинге обеспеченности социальными объектами, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Судя по данным регионального министерства экономики, у местных жителей меньше всего проблем с детскими садами, школами, спортивными и художественными секциями, хотя плотность населения в городе высочайшая в Подмосковье. В частности, садиками Люберцы обеспечены на 97,1%.

Средняя цена квадратного метра в местных новостройках – 88 335 рублей. Большинство современных домов относятся к точечной застройке, но есть и несколько масштабных комплексных проектов со своей инфраструктурой и облагороженной территорией. Одним из крупнейших является район «Красная Горка» (ГК «ПИК»), где на участке площадью 97 га возводится жильё для 40 000 человек, а также 7 детских садов, 4 школы и поликлиника. Кроме того, эксперты рынка выделяют ЖК «Академический», миниполис «Самоцветы», ЖК «Влюберцы» и ЖК «Республика» – все эти новостройки включают собственные инфраструктурные объекты, привлекательные для семей с детьми.

Балашиха – крупнейший региональный центр

Балашиха – крупнейший город-сателлит Москвы с населением 247 тысяч человек. Внушительные размеры и размах территории влечет определенные плюсы и минусы. С одной стороны, Балашиха может похвастаться обилием культурной и развлекательной жизни – по количеству учебных заведений, достопримечательностей, торговых центров и ресторанов она оставляет позади другие подмосковные города. С другой – бурная застройка и экономическое развитие привело к сложностям с экологией и транспортной доступностью.

Лесопарковые и водоохранные зоны не раз страдали из-за слишком интенсивного строительства жилья, а на въезде и выезде из города стабильно образуются пробки. Зато цена на недвижимость остается достаточно привлекательной – в среднем 75 121 рублей за квадрат на первичном рынке.

По инфраструктурным показателям Балашиха, как-правило, замыкает десятку большинства независимых рейтингов. В городе достаточно остро стоит проблема с нехваткой детских садов – их лишь 77 % от необходимого уровня. Школ и поликлиник местным жителям в целом хватает, а вот больниц почти вдвое меньше нормы.

Зато помимо общеобразовательных школ в Балашихе есть лицей, несколько гимназий и спецшкол с углублённым изучением отдельных предметов, а также специальные учебные учреждения для детей-инвалидов и санаторно-лесная школа. Также на территории города работают несколько вузов, включая филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ).

Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

>