Каркасный дом для пмж отзывы

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из Питера

Каркасные дома для ПМЖ – отличия от стандарта, фото + отзывы владельцев. В странах Европы строительство домов на каркасной основе уже давно стало отличным решением проблемы с жильем. В нашей же стране такие строения на протяжении долгого времени использовали только для строительства дач или загородных домов, и проживали в них только в теплое время года, а на зиму снова перебирались в тесные и неуютные квартиры.

На данный момент стало ясно, что технология строительства каркасных домов идеально подходит для постоянного проживания, и это очень радует владельцев, так как цены на такое строение намного ниже, чем строить дома из газобетона, кирпича или дерева.

Общие сведения

Особенности

Да, строительство каркасного дома и проживание в таковом круглый год стало популярно относительно недавно, но уже завоевало популярность, и пользователи отмечают массу достоинств. Каркасные дома для ПМЖ теперь находятся в ТОПе лучших технологий строительства.

Их строят из разобранных элементов, к примеру, обвязок или стоек. Отметим и то, что они сделаны из пиломатериалов и могут быть разного размера. Толщина бруса обязательно должна быть не менее 5 и не более 20 см. Но если есть необходимость, мастер может использовать при строительстве брус с большим сечением.

Интересно, что сборку каркаса проводят прямо на месте строительства, и вам остается лишь вооружиться необходимыми инструментами и материалами. Помимо этого следует соблюдать определенное расстояние между балками, которые отвечают за качество конструкции в целом.

В качестве основы такого дома используют фундамент, и именно от него зависит, насколько долго простоит дом. Хотя каркасное строение само по себе легкое, не стоит экономить на фундаменте, так как он зависит не только от нагрузки, которая будет сверху, но и от состава почвы и прочих не менее важных факторов.

И еще один важный элемент дома – стены, которые состоят из пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции. В некоторых случаях мембранную пароизоляцию могут заменить на обычную полиэтиленовую пленку, так как она стоит намного дешевле. В любом случае пароизоляция нужна, так как находящаяся в стене влага, спустя определенный период времени, может начать разрушать деревянную конструкцию. В таком доме неприятно будет жить, так как на стенах со временем появится плесень. А значит, при покупке материалов не стоит экономить на качестве.

Достоинства

Перед началом строительства каркасного дома для постоянного проживания следует узнать, какие есть преимущества, и тогда станет понятно, почему такие строения популярны.

1. Главное достоинство – это конечная стоимость.
2. Второе – на строительство и возведение не уходит много времени. К примеру, бригада, состоящая из четырех человек, сможет построить такой дом за 1,5 месяца. Но здесь много еще и зависит от того, какой проект каркасного дома для ПМЖ был выбран, так как размеры могут быть разными. Если же строительство включает в себя создание фундамента, то работы будут длиться около трех месяцев. В любом случае это намного быстрее, чем строительство здания по классике.
3. Каркасный дом обладает низкой теплопроводностью стен, за счет чего в холодное время можно будет прогревать помещения по отдельности – только те, что используются. Такой способ при отоплении значительно уменьшит траты за использование дома.
4. Все коммуникации можно будет прокладывать сразу, внутри стен.
5. Под такую конструкцию можно не заливать усиленный фундамент, и это не только будет экономить деньги, но и время.
6. Нет усадки постройки, благодаря чему сразу по окончанию строительства можно начинать обустраивать все изнутри.
7. Строительные работы можно выполнять в любое время года.
8. В каркасном доме нет щелей. В таких домах нет ни насекомых, ни плесени. В конструкции нет жестких связей, поэтому построить каркасный дом можно даже в сейсмоактивных регионах. Такое строение можно перестраивать в любое время, а также расширять, и при этом вы ему никак не навредите.

Недостатки

Было бы нечестно не упомянуть о том, какие есть недостатки:

Невозможно собрать такой дом своими руками, а точнее в одиночку. Вам придется заказывать бригаду профессиональных строителей

• У каркасной конструкции относительно небольшой срок эксплуатации.
• Для такого дома потребуется хороший уход, так как строения из дерева нуждаются и в окрашивании, и в пропитке.
• Так как при строительстве будет использована пароизоляция для утепления стен, они не будут «дышать». По этой причине без системы вентиляции жить в доме будет некомфортно.
• Со временем такие дома могут даже разгерметизироваться, и в таком случае будет нарушена целостность всей конструкции

Проекты

Есть много интересных проектов для каркасных домов. Это могут быть небольшие по размеру домики, или даже двухэтажные строения.

Площадь до 100 кв.метров

Проект с площадью 50 м 2 . Часто одноэтажные каркасные дома используют даже для круглогодичного проживания. Такой проект дома подойдет для небольших участков земли. Помимо этого, будет выгодно пользоваться таким домом, если участок имеет ограниченную застройку.

Обратите внимание, что планировка каркасного дома 50 м 2 для ПМЖ на 3 человек будет отличным вариантом. Такой площади предостаточно для совместного проживания. Помимо этого, к проекту можно добавить небольшую беседку, гараж и даже банный комплекс.

Площадь от 100 кв.метров

Проект с площадью от 100 до 150 м 2 . Такие дома наиболее популярны при строительстве, так как в них может свободно проживать семья из 3 и даже 4 человек. У постройки есть все необходимые помещения для постоянного места жительства. Самый популярный вариант – это дом 6*12 м.

Проект с площадью от 150 до 200 м 2 . Дом, который не более 200 м 2 тоже популярен, и он полностью приспособлен для проживания людей круглогодично. В такой постройке поместятся все нужные для жизни помещения. Часто у такого варианта есть два этажа, и строительство можно выполнять с использованием различных материалов.

Проект с площадью от 200 м 2 . Такая конструкция может быть построена лишь на большом участке земли. Обычно она представлена в виде двухэтажного здания с мансардным помещением. Большая семья сможет проживать в таком просторном доме круглый год.

Технология строительства

Отличными материалами для теплоизоляции являются дерево и пенобетон, но есть и другие материалы, которые менее эффективны, но не менее востребованы, к примеру, минеральная вата. Это хороший выбор, поскольку она влагостойкая, непродуваемая и не имеет швов. Но построить дом полностью из этого материала не получится, так как он достаточно мягкий. Но вы можете удачно совмещать его с другими материалами и получить необходимой жесткости конструкцию. Она будет выполнена из металлических листов или дерева, внутри будет размещен утеплитель и пароизоляция.

Среди наиболее распространенных технологий выделяют два типа – каркасно-рамочную и щитовую. Для определения отличий между ними рассмотрим каждую технологию по отдельности.

• Щитовая. Со строительством каркасного дома для ПМЖ в виде щитовой конструкции справится только специалист. Саму коробку будет несложно сложить, на это уйдет примерно пару недель, так как она будет состоять из готовых щитов, которые потребуется транспортировать на место строительства. Их делают на заводе по аналогичному принципу изготовления сэндвич панелей. Такие щиты в своем составе имеют 2 слоя деревянной и металлической обшивки, между которыми должен быть слой теплоизоляции и пароизоляции. Это даст проживать в доме с комфортом даже в зимнее время года.

Важно! Для сборки потребуется и грузоподъемная техника, которая поможет установить комплектующие на ранее залитый фундамент. Крыша обязательно выполняется из каркасных панелей, которые часто дополняют кровельными материалами.

• Каркасно-рамочная. Если вы хотите построить дом своими руками, то такая конструкция будет как нельзя кстати. Для начала потребуется собирать внутреннюю составляющую, которую потребуется утеплить и после обшить. После этого можно осуществлять монтаж дверей и окон.

Рекомендации специалистов

Следует заранее разобраться в противоречивом суждении о домах на каркасной основе, так как кто-то считает, что они подойдут для проживания летом, а кто-то уверен, что в них можно жить круглый год. Решить проблему легко, так как каждое здание, если хорошо постараться, будет служить долго и при любых условиях. Перед началом строительства прислушайтесь к советам специалистов и соблюдайте все правило, иначе ваш дом не будет долговечным.

Чтобы изготовить качественные щиты собственноручно, следует хорошо поработать, так как этот процесс сложный. Для этого выдерживайте все размеры с точностью до мм. Также потребуется правильное крепление щитов и подбор материалов для изоляции. Сборка своими руками почти невозможна, так как потребуется задействовать специальную технику, к примеру, кран, так как поднять каркасные щиты иным способом нереально.

Еще обратите внимание на подгонку частей обшивки до нужного размера, так как в таких домах требуется точность при соединении любых деталей. Особое значение имеет даже качество приобретенных материалов. Еще отметим, что следует уделять внимание оформлению стыков, чтобы в будущем не было продуваний стен или усадки утеплителя. Если сделать все правильно, то каркасный дом будет иметь теплосберегающие свойства.

Особое внимание уделите строительным материалам. Не покупайте ДСП плиты или пенополистерол – лучше купите аналоги. Но если вы все же купите эти материалы, внимательно изучайте маркировку, так как требуется покупать лишь те, которые не будут выделять формальдегидов. В этом случае лучшим решением будет покупка плит Super E, которые европейского качества и имеют все сертификаты. Самый же безопасный материал – это минеральная вата.

Отзывы владельцев

На форумах много тем о каркасных домах для ПМЖ, и большинство сходятся во мнении, что цены приятные и радуют, а огромное количество преимуществ перекрывает все недостатки, которых в разы меньше. Из этого можно сделать вывод, что жить в таких домах не только удобно, но и экономно.

Александр, г. Санкт-Петербург: «Я пока только занят отделкой своего каркасника, а мои друзья уже второй год живут и довольны. Главное достоинство – в доме тепло, у них ребенок и это условие было самым важным. Конечно, не без минусов, но сроки возведения и стоимость берут свое»,

Сергей, г. Саратов: «У меня на даче каркасный дом 6*6, который покойный тесть построил еще в 1958 году. В качестве утеплителя использовал опилки. В последние несколько лет мы живем в этому доме почти круглый год. В доме установлены 2 радиатора масляных по 750 Вт – включаем их, когда уезжаем. Ниже +16 в доме не было никогда. Когда приезжаем, протапливаем еще печь, или камин один раз и температура +25 отлично держится. За двое суток максимум спадает до +20, так как и я на порог покурить выйду, и машину почистить, и кошаки туда-суда мотаются. По сути дом, как большой термос. Я доволен, через пару лет хочу сделать капительный ремонт и переехать в дом окончательно.

Дмитрий, г. Дедовск: «Проживаю в каркасном доме, строили сами, счастлив и доволен. Даже если бы у меня было раза в 3-4 больше денег, все равно построил бы каркасный, только больше по размеру и с умопомрачительной архитектурой».

Ирина, г. Ростов-на-Дону: «Строили с мужем дом, нанимали бригаду. Вышло дешевле, чем если бы строили сруб или что-то другое. Отдельно хочется отметить расходы на отопление. Мои счета по электричеству , большая часть из которых идет на отопление теплого пола, в январе составил 10 000 рублей. И это практически и весь мой коммунальный платеж за месяц в доме на 200 м 2 , так как за счет электричества выкачивается вода из скважины, освещение, работает котел и плиты, насосы. Ради интереса посмотрите, какие платежки у тех, кто имеет дом с аналогичной площадью, но построенный по другой технологии – вы будете в шоке.

Отрицательные отзывы

Живем в каркасном доме, и особой радости нет. Дом от сильного ветра скрипит, продувается, зимой температура в доме зависит от температуры на улице. Прежде покупать такой дом, подумайте, никому не советую.Отопление электрическое, в зимнее время надо платить около 10 тыс.

в ленинградской области строит каркасные дома от "карельского профиля" мошенник, представляется ****мом его тел. 8 981 *** 46 ** ! будьте бдительны!

Всем привет! Собственно в чем суть. Каркасный дом с мансардой. При порывах ветра больше 8 м/с мансардный этаж начинает дрожать. Очень не комфортно там находиться. Снаружи дом пока обшит только осп. Мансарда пока не утеплена, так же еще не до конца настелены полы на втором этаже. Подскажите пожалуйста, можно ли убрать этот эффект. И если да, то какими способами. Если будут нужны фото мансарды, могу сделать. Пока выложу пару фото со стройки

Отрицательные отзывы и как у строителя и как у возможного кандидата на приобретение такого дома. Может в Канаде и комфортно жить в таких домах, но там совсем другие подходы к качеству, а в нашей родной стране я в таком доме жить не хочу, мне такие дома сильно напоминают избушку Ниф-Нифа, которая развалилась от того, что волк на нее дунул посильнее. И еще, я знаю строительную индустрию "изнутри", знаю, что в процессе рождения такого дома будут экономить на всем, начиная от проектирования, заканчивая внутренней отделкой. Одна небольшая экономия может и никаких существенных изменений и не внесла бы в такой дом, а вот если на каждом этапе экономить. Вот поэтому не хочу приобретать такой дом. Стоимость каркасного дома в два, а то и в три раза дешевле, чем дома кирпичного, но и срок службы, и надежность, и комфортность проживания соответственно тоже меньше примерно в таких же пропорциях.

Сам не жил, но читал:

1. Дом "не дышит" и потому нужна дорогостоящая и качественная система вентиляции.
2. Плохая шумоизоляция

Из плюсов помню-скорость возведения и стоимость.

Как я понял в наших широтах это не лучший выбор – съэкономите сейчас на доме, потом эти деньги уйдут в щета за электричество (вентиляция и обогрев дома) и так далее.

Нейтральные отзывы

Ездил смотрел такой дом. Владелец прожил год. Снаружи и изнутри похож на все остальные дома. Каркас обработан различными антисептиками, в т. ч. жаростойкими, внутри утеплитель, снаружи гидроизоляция, фасад любой от кирпича до профнастила, перекрытия по деревянным балкам.

Плюсы: стены получаются полые, удобно проводить каналью, проводку, скрытый сейф устанавливать и тд. Вес дома меньше чем кирпичного, скорость сборки на порядок выше. Т. к. конструкция легкая можно без проблем делать большие площади с минимум поддержки.

Минусы: надо тщательно планировать где и что будет висеть на стенах, гипсокартон не все выдержит. В целом срок службы меньше чем дома из кирпича, бревна. Лет 50 простоит.

Строить дом начали в июне 2011. Возводили дом строители, правда я все контролировал, сделали всю работу достаточно быстро. Мой каркасный дом получился невероятно сухим и теплым, в стенах уложен утеплитель пенопласт. Отопление печное, дом площадью 80 кв.м., расход дров совсем небольшой. Раньше жил в каменном доме, так там уходило раз в 5 больше дров.

И еще обязательно нужно делать отдельный фундамент под печь и стиралку. Очень сильная вибрация идет по полу, так как дом легкий. Честно скажу, я это упустил изначально, пришлось через некоторое время вскрывать полы и выкладывать фундамент из кирпичей.

Ну и на последок скажу, что каркасный дом выходит по стоимости совсем не дорого. Мой мне обошелся со всей внутренней отделкой, с техникой и мебелью всего в 1,5 млн. рублей. Согласитесь совсем не дорого для полноценного дома.

Нашему каркаснику на даче уже три года. Строили его по зодчевскому проекту “Комфорт-к-150-лк”, лк- это ломанная крыша. Дом на 55м2 был построен за неделю. Вдумайтесь, всего за 7 дней! И это не была игра на скорость, просто технология оч.налажена и проста в строительстве. По звукоизоляции не скажу, что прям на 100% ничего не слышно, особенно внутри самого дома, но с улицы звуки не доносятся. Щелей нет, угловое соединение плотное. Пробовали прогреть дом обычным камином, так без проблем за 2 часа до 20 градусов натопили, а на улице при этом было всего + 1. Эксплуатируем дом уже несколько лет и недостатков не выявили, полки со стен не падают и бойлеры тоже, не вижу проблемы повесить их на каркасную стену.

Положительные отзывы

Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов:

• действительно не было усадки;
• зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит;
• недостатков пока не обнаружено.

Мы уже третий год живем в каркасном доме, слава богу все устраивает!! Сначала тоже сомневались, но решили что лучше дом, чем маленькая квартира. Строила фирма Регион-строй, офис на Республике 211, строителями остались довольны, и построили быстро. кого смущает звукоизоляция, нас предупредили что лучше внутрь стены обшить осб плитой а только потом гипсокартоном, и утепление они сделали в 200 мм хотя многие нам говорили в 150 достаточно, цена не намного больше, но решили на 200, звукоизоляция хорошая! пока окна не открываешь не слышно ничего, и стены крепкие, и гарнитур вешали и мебель, так что все зависит от строителей, кто то на совесть делает, а кто то на прибыль. мы не пожалели ни разу.

У нас дачный дом каркасный. Отличная современная технология: она и по цене нормально выходит и по скорости работ, а качество вполне приемлемое! У нас домик от Зодчего. Они сначала делают фундамент, потом каркас, в потом набивают внутри утеплитель, снаружи обшивка сайдингом, внутри – вагонка, так что стены и прочные и теплые. Эта технология уже давно распространена на Западе, так что и нам пора в полной мере пользоваться ее преимуществами. Зачем нужны долгострои из кирпича, если ни по цене ни по качеству это не оправдывается?

Построили каркасный 7 лет назад. Затем гостевой дом и баню по канадской технологии. Полет отличный. По цене. Дом обошелся по цене комнаты в городе. Видимо настолько у нас цены на квартиры в Казани завышены.

Компания "Новый Дом" г. Казань, Оренбургский тракт, 20

Все четко, никаких доплат не было, все по договору сделали.

Баню все таки рекомендуем строить из сруба, особенно парилку, а вот комнату отдыха можно и каркасник.

отличная альтернатива, тем более с современными теплосберегающими материалами. и отопительными системами. главное определить возможные катаклизмы в регионе строительства. в остальном неплохие дома.

Я живу в каркасном доме. Комфортно и зимой, и летом. Отопление- электрический ТП, газ проводить не собиралась и не собираюсь, хоть и есть такая возможность. Утеплитель-базальтовая вата Парок, толщина стены-20см. Не скрипит, ощущения, что я живу в картонной коробке нет, зато есть ощущение комфортности и уверенности в том, что сделан правильный выбор. По поводу срока эксплуатации знаю точно, что на мой век хватит.