Что лучше для перегородок в квартире

Из чего делают перегородки в квартире? Чтобы ответить на этот вопрос, следует сначала познакомиться с существующими материалами и условиями их использования. Сегодня применяется самый разнообразный материал для перегородок в квартире или жилом доме. Притом их тип и габаритные размеры зависят от назначения отделяемого пространства. Но перед ознакомлением с видами перегородок следует разобраться с самим понятием разделение помещения или его зонирование.

Перегородки в квартире

Из чего лучше сделать межкомнатную перегородку, чтобы комната получилась изолированной от прочих помещений? Здесь лучше использовать более плотный или прочный материал, который обладает высокими показателями звукоизоляции. Такие перегородки в квартирах устанавливают чаще всего в целях создания отдельной комнаты для детей или рабочего кабинета. Здесь важна не только звуконепроницаемость, но и виброустойчивость стен. Какая есть альтернатива гипсокартонным перегородкам? Как вариант, может быть выполнена внутренняя стена из более дешевых керамзитоблоков, гипсоблоков и пеноблоков.

Внутренние перегородки в квартире являются символическими, а чаще всего просто украшением помещения. Они только визуально разделяют помещение на две и более определенные зоны. Такие межкомнатные перегородки в квартире чаще всего устанавливаются, например, в гостиной для разделения столовой и зоны отдыха, в большой спальне можно таким образом отделить рабочую зону (кабинет) от основной площади.

Возведение изолированных стен

Более подробно рассмотрим способы возведения изолированных стен, например, внутренние перегородки из пеноблоков или из керамзитоблоков в целях получения уединенного пространства. Но первым делом следует отметить, что по общепринятым нормам глухие перегородки можно устанавливать только в помещениях с несколькими источниками естественного освещения, то есть в которых имеется два и более окна. Если же перегородка будет возводиться в других местах, то потребуется разрешение из БТИ и составление нового проекта. Поэтому первое, что рассмотрим – это условия установки перегородок в квартире.

Условия установки перегородок в квартире

Запрещается делать капитальные перегородки в следующих случаях:

• в целях увеличения площади кухни, ванной или туалета за счет жилой площади;
• точно так же уменьшать кухню или санузел в целях увеличения жилой площади;
• оборудовать санитарный узел над кухней соседей снизу;
• осуществлять перенос кухни на жилую площадь;
• если есть газовая плита, запрещается объединять кухню и жилое помещение;
• разделять жилое помещение на два и более при одном источнике естественного света (окна).

Кроме мест установки перегородок, также следует учесть некоторые технические стороны, которые определят, из чего лучше делать межкомнатные перегородки. К ним относится следующее:

• запрещается сносить перегородки в целях их переноса, если они являются несущими;
• установка тяжелых перегородок должна осуществляться только на прочном основании (железобетонная монолитная, кирпичная или блочная, с его плотностью не менее D600, стена); в других случаях может быть произведена кладка стен из пеноблоков толщиной 10 см либо же выполнена по каркасной технологии из гипсокартона.

В таблице ниже приведено сравнение нескольких материалов по своим физическим характеристикам, являющимся решающими при выборе конкретного вида.

Характеристики	Газоблоки	Пеноблоки	Керамзитоблоки	Кирпич
Водопоглощение	95	85	50	8
Плотность	200-900	450-900	500-1800	1000-1900
Теплопроводность	0,1-0,3	0,1-0,4	0,15-0,45	0,3-0,7
Прочность	10-40	10-60	20-150	75-300

Из таблицы видно, что самым теплым материалом являются газовые или газосиликатные блоки для перегородок в квартире, но при этом он имеет меньшую прочность из-за своей высокой пористости. Самым прочным материалом является кирпич, но из-за высокой плотности материала его вес весьма велик: 1 м 2 кладки весит 250 кг. В сравнении с газоблоками, вес одного элемента составляет от 5 до 10 кг при размерах 600х300х100 мм, они более, чем в 4 раза тяжелее и, следовательно, создадут большую нагрузку на перекрытия. Что касается звукоизоляционных характеристик, то газоблоки и пеноблоки обладают лучшими изолирующими свойствами за счет наличия множества пузырьков газа. Но также из таблицы видно, чем отличается пенобетон от газобетона, плюсы и минусы у обоих типов очевидны.

Виды материалов для перегородок

Кирпичная кладка

Для возведения перегородок в помещениях с высокой влажностью необходимо использовать материал с низким коэффициентом влагопоглощения. Таким обладает кирпич или специальные влагостойкие гипсоблоки зеленого цвета. При этом для перегородок лучше использовать пустотелый материал, т. к. он имеет меньший вес, как минимум на 30 %, но обладает той же прочностью.

Кирпичная кладка в роли перегородки имеет ряд преимуществ:

• высокая прочность и нагрузочная способность;
• из кирпича можно возводить стены любой криволинейной формы;
• материал устойчив к влажным средам и грибковым образованиям, по причине плохой влаговсасываемости он вообще не образуется.

Но также имеются и недостатки:

• высокий вес перегородки;
• высокая кривизна поверхности после кладки, что будет требовать дополнительного оштукатуривания, но в случае монтажа плитки это особой роли не играет;
• высокая трудоемкость работ;
• много сопутствующей грязи.

Калькулятор расчета кирпича в кладке

Перегородки из газоблоков и пеноблоков

Чем отличается газобетон от пенобетона? Эти материалы довольно схожи между собой, но при этом имеют ряд отличий, которые заключаются в следующем:

• Способ производства. Газобетонные блоки изготавливаются методом запекания в автоклавах в отличие от пеноблоков, которые застывают при обычных условиях и могут производиться прямо на строительной площадке.
• Химический состав. Они содержат в своем составе большее количество цемента, чем в первом варианте, что их делает прочнее и более влагостойкими.
• Пеноблоки менее подвержены обработке по причине большей пропорции цемента.

Перегородка из пенобетона

Учитывая все вышесказанное, можно с уверенностью дать ответ на вопрос, что прочнее — пеноблок или газоблок. Естественно пеноблок, но он имеет меньший теплоизоляционный коэффициент. В частности, для строительства перегородок в квартире это большой роли не играет.

Если основание не позволяет возводить массивные и очень тяжелые межкомнатные стены, то отличным вариантом будет межкомнатная перегородка из пеноблоков. Но при этом всегда ее необходимо облицовывать без зазоров при помощи плитки, штукатурки и прочих средств в случае строительства в помещениях с повышенной влажностью.

Сегодня в продаже существует большое разнообразие типоразмеров пеноблоков и газоблоков для строительства. Но для возведения перегородок имеются так называемые перегородочные блоки. Их типоразмеры могут быть:

Межкомнатная перегородка из блоков имеет ряд преимуществ:

• Монтаж перегородок из пеноблоков производится довольно быстро за счет небольшого веса каждого блока и его внушительных размеров.
• Высокие показатели тепло- и звукоизоляции.
• Хорошая огнеустойчивость.
• Высокие показатели геометрии готовой кладки.
• Газо- и пеноблоки легко поддаются обработке любыми инструментами (стамеска, ручная ножовка, сверло), но при этом рекомендуется использовать специально предназначенный для этого инструмент. Ножовка должна иметь толстое полотно и быть усеяна большими двойными зубьями.
• При кладке перегородок из пеноблоков дверные проемы до 80 см шириной можно выполнять без использования металлических перемычек, но только с применением клеевой смеси. Более подробно о возведении стены из пеноблока.

Но так же как и при любом другом строительстве, имеются и некоторые недостатки, обусловленные следующим:

• Газо- и пеноблоки имеют отклонения в геометрических размерах до 2 мм, что говорит о необходимости выравнивания стены штукатурными смесями.
• Для исключения образования грибка в сырых и влажных помещениях перегородки необходимо обрабатывать антисептическими защитными средствами. Она должна быть на 100 % отделана штукатурными смесями.
• Поверхность менее прочная, чем кирпичная кладка.

Пазогребневые плиты

Не меньший интерес имеют для перегородок в квартире пазогребневые блоки или плиты. Этот новый материал, имеющий в своей основе гипс, пластификатор и прочие гидрофобные добавки для повышения устойчивости к воде, обладает отличными геометрическими параметрами. Также каждая плита имеет в своем строении паз и выступ (гребень) для обеспечения идеальной стыковки компонентов между собой, образуя единую ровную поверхность.

Гипсовые блоки как строительный кладочный материал имеют ряд преимуществ:

• не горюч, и не деформируется при длительном воздействии огнем;
• имеют отличные геометрические параметры в отличие от перегородок из пеноблоков, что говорит об идеально ровной поверхности и отсутствии необходимости в штукатурке;
• легко поддаются обработке любыми инструментами;
• обладают отличными звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами;
• имеют сравнительно небольшой вес, примерно равный по объему материала газоблоку;
• в продаже имеются плиты с пустотами, что без особого труда позволяет делать разводку всех необходимых коммуникаций;
• небольшой вес плит и большие геометрические размеры каждого блока способствуют оперативному возведению стен и перегородок;
• наличие паза и гребня делает стену прочнее, чем кладка межкомнатной перегородки из пеноблоков.

Как и любой другой материал, пазогребневые плиты из гипса имеют недостатки:

• сравнительная низкая прочность материала;
• высокое водопоглощение, вплоть до разрушения — для возведения перегородок в комнатах с повышенной влажностью необходимо использовать плиты со специальными добавками, они имеют отличный от обычных зеленый цвет;
• для монтажа плит следует использовать только специальный гипсовый клей.

Перегородки из керамзитобетонных блоков

Керамзитобетонные блоки для межкомнатных перегородок также являются неплохим вариантом, потому что обладают хорошими показателями прочности, звуко- и теплоизоляции, а главное, низкую стоимость. Но следует учесть тот факт, что более прочный материал обладает меньшими свойствами теплосохранения. Для возведения перегородок в квартире достаточно использовать элементы с крупными гранулами керамзита. Керамзитные блоки также имеют плюсы и минусы, которые описаны ниже:

• самые непрочные керамзитобетонные блоки имеют коэффициент влагопроницаемости намного меньше пеноблоков, и составляет всего 50 % против 85 %;
• менее прочный керамзитобетонный блок обладает большей прочностью по сравнению с пеноблоком, показатель отличается почти вдвое;
• кладка керамзитных блоков может осуществляться непосредственно на железобетонное основание в квартире, в то время как гипс или газоблоки следует монтировать на подложку для компенсации температурного коэффициента;
• эти блоки не склонны к усадке, что говорит о сохранении идеальной геометрии после окончания работ в течение длительного времени;
• в продаже имеются самые различные размеры и формы керамзитных блоков, что позволяет строить сложные по форме конструкции.

Не существует идеальных материалов, поэтому и этот имеет некоторые недостатки. Блок из-за наличия большого числа обожженных глиняных гранул плохо поддается обработке обычными инструментами, поэтому требуется приобретать специально предназначенные для бетона диски.

Как выбрать подходящий материал, какие бывают межкомнатные перегородки, из чего лучше делать, преимущества, недостатки различных вариантов, как без лишних затрат построить хорошую, прочную перегородку – данные вопросы рассмотрены в этой статье.

Популярные материалы

В ряде случаев стены должны быть достаточно прочными, быть в состоянии выдерживать вес подвешенных на них объектов (иногда тяжелых), должны обладать хорошей звукоизоляцией. Существует много решений для строительства внутренних перегородок:

• бетонные блоки,
• керамические материалы (обычный, пустотелый кирпич),
• клинкер,
• бетон,
• гипсокартон,
• силикатные блоки,
• блоки из керамзита,
• блоки из легкого бетона.

Глиняный пустотелый кирпич менее долговечен, чем клинкер. Ниже мы расскажем о наиболее распространенных технологиях, используемых при строительстве, какие перегородки лучше в квартире, из чего дешевле, прочнее строить перегродки, какими свойствами обладают разные материалы.

Кирпич, клинкер

Популярный традиционный материал для строительства перегородок – кирпич. Существует несколько видов кирпичных стен.

Преимущества:

• у кирпича лучше шумоизоляция;
• высокая прочность;
• на стенах из твердого кирпича, клинкера можно повесить тяжелые предметы, аналогичная ситуация в случае полых кирпичей, но в этом случае следует использовать усиленные крепления для подвешивания тяжелых предметов, так как они могут оказаться в пустотах;
• кирпичные конструкции обладают высокой стойкостью к механическим повреждениям.

Недостатки:

• Стены из цельного, пустотелого кирпича, клинкера очень тяжелые, значительно увеличивают нагрузку на пол.
• Обычно используют кирпичи (полный, полый, клинкер) с размерами 25 x 12 x 6,5 см. Строительство внутренней стены трудоемкое: на 1 м² стены понадобится 60 штук кирпича, большое количество раствора.
• Кирпич имеет большие отклонения габаритов, неровные поверхности. После его укладки потребуется оштукатуривание стены, толщина штукатурного слоя – минимум 1,0-1,5 см, что увеличивает стоимость, продолжительность строительства конструкции.

По причине высокого веса кирпичные перегородки располагают на укрепленном полу, например, на надлежащим образом спроектированных балках из железобетона, опирающихся на несущие стены. Стоит соблюдать осторожность, изменяя расположение стен на верхних этажах. Внося изменения, обязательно консультируйтесь с дизайнерами, специалистам строительной сферы.

Какой кирпич лучше? Применение пустотелого кирпича может уменьшить вес перегородки на 20-30%. Однако, пустотелая кирпичная стена обладает меньшими звукоизоляционными свойствами, чем перегородка из обычного кирпича.

Отделочные работы могут быть ускорены, если вместо оштукатуривания выполнить отделку панелями из гипсокартона. Гипсокартон не нужно штукатурить, достаточно нанести шпаклевку перед окраской, поклейкой обоев.

Клинкерные кирпичные перегородки не штукатурят, это решение дорогое по причине высоких цен на клинкер хорошего качества.
Газобетон – распространенный материал, как и гипсокартон, характеризуется достаточно низкой стоимостью строительства.

Керамический кирпич

Данный строительный материал толщиной 11,5 см часто используют для возведения стен.

Преимущества:

• относительно недорогой, дешевле, чем твердый, полый кирпич;
• позволяет осуществить более быстрое возведение конструкции, чем в случае со стандартными кирпичными стенами, из-за большего размера (50 x 20 x 11,5 см), легкой укладки;
• такие кирпичные стены обеспечивают хорошие акустические параметры в закрытом помещении;
• позволяет повесить тяжелые предметы, следует использовать специальные пружинные штифты.

Керамические кирпичные стены отделывают разными способами:

1. штукатурят штукатуркой толщиной 1,0-1,5 см;
2. отделывают гипсокартоном.

Стены могут быть реализованы с помощью бетонных блоков или керамических материалов, таких как твердый кирпич, пустотелый, клинкер. Глиняный кирпич менее долговечен, чем клинкер. Данным материалам существует несколько интересных альтернатив – силикатные блоки для межкомнатных стен в квартире, блоки из керамзита, легкого бетона.

Стена из люксферов или стеклоблоков

Иногда используют стеклоблоки (люксферы), создающие определенные стилизации. Люксферы – альтернатива конструкциям из гипсокартона, дает интересные декоративные эффекты. Данный материал успешно используют в качестве стены между кухней и гостиной, другими помещениями, если он подходит под стилизацию интерьера.

Люксферы в интерьере, фото

Бетонные блоки из газобетона

Блоки из ячеистого бетона – популярный материал для строительства стен.

Преимущества газобетона:

• легкость резки, формирования практически любой поверхности;
• в них можно быстро просверлить пазы-борозды для проводки.
• на стенах относительно легко исправить любые дефекты, сколы;
• стандартный газобетонный блок имеет размеры 60 x 20 x 11,5 см, позволяя быстро возводить стены, обеспечивает более низкий расход раствора по сравнению с кирпичом;
• в отличие от кирпича, бетонные блоки производятся с низким размерным отклонением, поэтому можно применять тонкие кладочные швы, наносить более тонкий слой штукатурки (0,8-1,0 см).

Недостатки:

• гораздо худшая звукоизоляция, чем кирпич любого вида, нужно учитывать назначение комнаты;
• газобетон имеет относительно низкую прочность, поэтому нужно осторожно вешать тяжелые предметы;
• стены из ячеистого бетона менее устойчивы к механическим повреждениям,
• из-за плохой звукоизоляции, для стен из газобетона в жилых помещениях рекомендуется более толстый слой штукатурки (1,5 см), увеличивающий способность поглощать звук. Существуют также специальные пластины из гипсокартона с дополнительным слоем звукоизоляции, но это значительно увеличивает общую стоимость строительства стены.

Керамзитобетонные блоки

Керамзитобетонные блоки – интересная альтернатива для любителей использовать бетонные блоки.

Преимущества:

• высокая прочность позволит повесить тяжелые предметы (но менее прочны, чем кирпич);
• лучше поглощают звук;
• стоимость керамзитобетонной стены ниже стоимости перегородки из обычных бетонных блоков.

Керамзитовые блоки кладут на стандартном растворе, отделывают:

• обычной гипсовой штукатуркой;
• известью;
• цементом;
• глиной (экологической штукатуркой).

Силикатные блоки

Силикатные блоки бывают:

1. полные;
2. полые, имеющие специальные канавки, например, для прокладки кабелей, что позволяет не делать борозды в стене.

Преимущества:

• отличные акустические характеристики – блоки толщиной 8 см характеризуются повышенными стандартами звукоизоляции, обеспечивая акустический комфорт;
• силикатные блоки изготавливаются с высокой точностью, не требуют большой толщины штукатурки – обычно потребуется толщина штукатурки 0,5-0,8 см;
• силикаты характеризуются высокой прочностью, устойчивостью к тяжелому весу – на них можно легко повесить тяжелые предметы, не повредив стену;
• стоимость перегородки из силикатных блоков сравнима со стоимостью перегородки из глиняного кирпича; но кирпичи нужно оштукатуривать, силикатные стены можно не штукатурить, что снижает стоимость.

Какая межкомнатная перегородка станет компромиссом с точки зрения экономии средств, достаточной прочности, звукоизоляции? Это стены из гипсокартона.

Межкомнатные перегородки из гипсокартона

Современные стеновые перегородки между комнатами достаточно часто делают из гипсокартонных плит. Существуют водостойкие панели, использующиеся в качестве перегородок в ванных комнатах. Стены представляют собой две поверхности из гипсокартона, установленные на специальных металлических профилях. Между ними может быть расположен наполнитель из минеральной ваты. Общая толщина такой стенки составляет обычно 12 см.

Преимущества перегородок из гипсокартона:

• имеют среднюю способность поглощать звук;
• способствуют хорошему микроклимату в помещении, благодаря способности гипса впитывать, отдавать влагу, содержащуюся в воздухе;
• не требуют оштукатуривания, достаточно шпаклевки;
• быстрота возведения.

• Тяжелые предметы на конструкции из гипсокартона следует размещать продуманно, они не так прочны, как стены из кирпича – не рекомендуется подвешивание тяжелых предметов без специального монтажа. Обычно, если возникает потребность в подвешивании тяжелого предмета, крепеж закрепляют на металлическом профиле, находящемся внутри перегородки. После финишной отделки не всегда точно можно определить, где расположены компоненты профиля, поэтому крепежи следует планировать, размечать заранее.
• Существенный недостаток каркасных конструкций – низкая устойчивость к ударам, повреждениям.
• Используя гипсокартон в ванных комнатах, рекомендуется дополнительный слой изоляции от влаги, даже на водонепроницаемых плитах.

Каркасные конструкции из гипсокартона – экономически эффективное, быстро возводимое решение. Если для конструкции используется хорошего качества минеральная вата, можно достичь приличной звукоизоляции. К сожалению, даже самые лучшие материалы не дадут такие эксплуатационные качества, как кирпич, пустотелые блоки из бетона, силикаты.

Что выбрать?

Этот вопрос волнует многих на этапе планирования проекта, бюджета строительства или ремонта жилья. Мы рассмотрели наиболее популярные варианты выполнения межкомнатных перегородок.

• В обычных условиях, рекомендуется выполнять перегородки из полого керамического, силикатного кирпича. Оба решения обеспечивают высокие параметры изоляции, относительно быстро возводятся. В случае качественных силикатов можно не штукатурить поверхность, что приводит к снижению затрат на строительство.
• Если нужно достичь максимальной звукоизоляции, стены выполняют из твердого кирпича. Такое решение нужно принимать на стадии проектирования, чтобы должным образом усилить пол под перегородкой.
• Бетонные блоки, керамзит дают ограниченной возможности подвешивания тяжелых предметов.
• Выбор дорогостоящих решений – клинкер, стеклоблоки даст хорошие акустические свойства, высокую прочность, но цена достаточно высока.

Кирпич

Перегородки возводят из недорогого полнотелого строительного (рядового) кирпича марки не ниже М100 стандартным размером (250×120×65 мм). Устойчивая кирпичная перегородка должна иметь толщину в полкирпича (150–170 мм вместе со слоем штукатурки черновой отделкой). Такая конструкция не только съедает сантиметры полезной площади, но и создает локальную нагрузку на перекрытие, поскольку кирпич имеет высокую плотность (1800–2000 кг/куб. м).

– высокая прочность и влагостойкость;
– возможность возведения криволинейных перегородок.

Минусы:

– низкая скорость возведения перегородки;
– высокий расход кладочного и штукатурного раствора;
– высокий вес перегородки;
– низкое качество поверхности;
– высокая стоимость и сроки отделочных работ.

Газо- и пенобетонные блоки

Газобетонные блоки обладают высоким качеством поверхности. Перегородки из таких материалов не требуют трудоемкого оштукатуривания. Следует отметить, что газобетон имеет открытые сообщающиеся воздушные поры. С одной стороны, это обеспечивает материалу превосходную паропроницаемость, а с другой – повышает влагопоглощение, делая блоки гигроскопичными. Пенобетон лишен этого недостатка, поскольку воздушные ячейки замкнуты.

При перепланировке используются блоки толщиной 75–100 мм. Более тонкие изделия (50 мм) не рекомендуются, так как перегородки из них отличаются низким уровнем звукоизоляции и плохо держат консольную нагрузку в виде книжной полки или телевизора на кронштейне.

– высокая огнестойкость и звукоизоляция;
– большой формат блоков повышает скорость работ;
– быстрое высыхание готовых конструкций;
– легкая обработка при помощи простого инструмента;
– возможность создания арочных проемов без усиливающих элементов;
– высокое качество поверхности.

Минусы:

– низкий уровень звукоизоляции тонких блоков;
– недостаточная стойкость к консольным нагрузкам.

Пазогребневые гипсовые блоки

Альтернатива блокам из ячеистого бетона – пазогребневые плиты. Для их производства используется экологический гипс, цементное связующее и легкие наполнители (минеральные или органические). Такие изделия по торцам имеют выступы (гребни) и углубления (пазы), причем они могут быть прямоугольной или трапециевидной формы. Длина плит 667 мм, высота – 500 мм, толщина – 80 или 100 мм. Качественная продукция отличается высокой геометрической точностью (допустимые отклонения не превышают 0,5–2 мм) и гладкой поверхностью.

– перегородки не требуют оштукатуривания под финишную отделку. Необходимо только заделать швы и произвести тонкую шпаклевку;
– экологичность материала;
– паро- и газопроницаемость. Перегородки впитывают излишнюю влагу и увлажняют воздух;
– высокая скорость монтажа и легкость обработки.

Минусы:

– низкая влагостойкость. Во влажных помещениях можно применять только специализированные влагостойкие блоки;
– низкий уровень шумоизоляции плит толщиной 80 мм.

Перегородки также делают из несущего каркаса (стальной профиль) и гипсокартонной обшивки. Материал имеет трехслойное строение: гипсовый сердечник между двумя листами прочного и жесткого картона. Выпускается несколько видов подобной продукции: стандартные гипсокартонные листы (ГКЛ), огнестойкие (ГКЛО), влагостойкие (ГКЛВ) и влагоогнестойкие (КГЛВО). ГКЛ применяются в помещениях с влажностью не более 70%. Для повышения огнезащитных характеристик в состав гипсового сердечника добавляют измельченное стекловолокно (стеклосечку) 10–12 г/кв. м. При производстве влагостойкого материала используют пропитанный антисептиком картон и гипсовую композицию, в состав которой входят фунгициды и гидрофобизаторы. ГКЛВ можно использовать во влажной среде (влажность до 90%) при условии, что на обшивку не будет попадать вода. В области ванны или душевой кабины их необходимо покрывать гидроизоляцией и облицовывать плиткой, так чтобы не оставалось открытых участков и щелей.

– быстрое возведение по сухой технологии. Особенно важно при косметическом ремонте или сжатых сроках;
– идеально ровная поверхность;
– возможность устройства во внутренних пустотах звукоизоляции из утеплителя;
– возможность возведения криволинейных конструкций;
– паро- и воздухопроницаемость.

Минусы:

– низкая прочность. Для того чтобы повесить тяжелую полку, необходимо сделать закладные элементы. Углы требуют специального металлического усиления;
– низкая влагостойкость. Даже влагостойкие плиты могут быть подвержены влиянию воды;
– требовательность к соблюдению технологии сборки конструкции и отделке. Иначе конструкция получается нестабильной и появляются трещины.

Стоимость возведения перегородок, руб.кв.м

Стоимость материалов, руб./ кв. м (включая цементно-песчаный раствор, монтажный клей, арматуру)

Стоимость строительно-монтажных работ, руб./кв. м

Общая стоимость, руб./кв. м

Кирпичные (в 0.5 кирпича) из полнотелогокерамического кирпича

Из пенобетонных блоков 100 × 300 × 600 мм (на цементно-песчаном растворе)

Из газобетонных блоков 75 × 300 × 600 мм (на клеевом составе)

Пазогребневые из гипсолитовых плит толщиной 80 мм (на клеевом составе)

Гипсокартонные конструкции на одинарном каркасе общей толщиной 125 мм, без звукоизоляции

Что нужно учитывать при перепланировке

Внутренние ненесущие стены требуется возводить в новых квартирах со свободной планировкой, в процессе замены старых, потрескавшихся или кривых стен во время капитального ремонта или по причине перепланировки квартиры. При этом материал новых конструкций может быть любым. Важно, чтобы нагрузка на сборное или монолитное железобетонное перекрытие не превысила максимальных параметров – 600–1250 кг/ кв. м, которые определяются длиной и толщиной плит.

Перепланировки квартир, которые приводят к изменению планов БТИ, делятся на простые и сложные. Простая перепланировка согласовывается по эскизу и предусматривает минимальные изменения, затрагивающие ненесущие стены: объединение санузла, перенос двери в ненесущей перегородке и т. п. При сложной перепланировке затрагиваются и несущие стены, меняется схема коммуникаций. Это требует разработки специального проекта.

В процессе любой перепланировки, согласно Жилищному кодексу, Санитарным правилам и другим требованиям, запрещается:

– увеличивать площадь кухни, ванной комнаты и туалета за счет жилого помещения;
– уменьшать кухню и санузел для увеличения жилого помещения;
– оборудовать санузел над кухней соседей снизу;
– переносить кухню на территорию жилого помещения;
– объединять жилое помещение и кухню при наличии в последней газовой плиты;
– разделять одну жилую комнату на несколько, если хотя бы в одной из них не будет естественного освещения.

Технические характеристики и стоимость материалов