Закрытая веранда к дому из бруса

Очень часто к дачным домикам, коттеджам, частным домам пристраивают дополнительное место для отдыха. А именно возводят различные крытые веранды или террасы. Как правило, такая пристройка имеет одно основание с домом и является дополнительным помещением. А вот терраса устраивается на отдельном фундаменте, поэтому она может быть построена после того как вы построите дом.

Если разобраться что собой представляет данная конструкция, то составить проект и возвести веранду возле дома из кирпича или возле дома из бруса, не составит вам особого труда. Что же необходимо для начала работ? Как пристроить веранду к дому из бруса или кирпича? Разберём далее…

Этапы проектирования

Составление проекта будущей веранды, не позволит допустить какие либо ошибки, так же получить все необходимые разрешения и избавит от многих проблем в дальнейшем.

Выбираем тип конструкции

Во первых нужно определиться с типом веранды.

Данные конструкции разделяют на несколько видов, по разным признакам. Выбирать необходимо, не только исходя из удобства использования помещения, но и необходимо посмотреть, как будет веранда выглядеть, на фоне дома и участка.

По типу пристройки веранды делят на:

Для веранды место выбирают таким образом, чтобы она была освещена и защищена от ветра и атмосферных осадков.

Такое строение, как веранда может быть нескольких видов:

1. Открытой. Такая веранда может эксплуатироваться только летом или весной в хорошую погоду.
2. Закрытой с остеклением. То есть листами поликарбоната или шторами;
3. Комбинированной. То есть данная веранда имеет раздвижные перегородки.

Если будет возможность и желание, то веранду можно утеплить, для того чтобы ею можно было пользоваться в холодное время года.

Как выбрать материалы

Дизайн веранды в доме из бруса и её форма может быть любой, это зависит только от вашей фантазии. Вам только следует выбрать подходящий материал для строительства и отделки.

За основной материал для строительства можно взять брус, так как с этим материалом проще всего работать, а так же строение из бруса выглядит довольно прилично.

Так же данный материал экологичен, долговечен и прочен.

Помимо бруса вам необходимо подготовить следующие материалы:

• крепеж из металла;
• специальные пропитки для бруса;
• щебень и бетон для обустройства фундамента;
• гидроизоляционные материалы.

В том случае, если веранда закрытая необходимо будет подготовить такие материалы как:

• стекло, сотовый поликарбонат или другой материал для сооружения стен;
• окна и дверные конструкции;
• материалы для перекрытия крыши.

Проект

До того как построить веранду, необходимо составить её подробный чертёж. Без этого документа вам не дадут разрешение на пристройку. Для того чтобы составить этот документ необходимо обратиться в организацию, которая занимается составлением проектов, ну или вы сможете сделать его самостоятельно имея специальные компьютерные программы.

Проект должен содержать следующую информацию:

• Место расположения веранды относительно дома. Поэтому чертёж веранды не делают отдельно, конструкция вноситься в проект дома. Веранда, как правило, имеет общий фундамент с домом.

Терраса- это как правило беседка которую построили близко к дому, но у террасы и дома разные фундаменты.

Любая пристройка к дому должна быть естественным его продолжением.

• Место расположения входа.

Вход в веранду может быть отдельным, а так же сквозным, через дом.

Во втором случае не стоит размещать двери друг напротив друга, потому что могут возникнуть сквозняки.

• Размеры.

Такое строение как веранда может иметь любую длину или её иногда делают круговой. А вот ширина веранды должна быть от 2, 5 до 7 метров. При проектировании веранды учитывают и особенности грунта на участке, климатические условия вашего региона и многое другое. Дабы избежать различных ошибок при строительстве и для того чтобы получить нужные документы без проблем, нужно проекту уделить особое внимание.

Как получить разрешение на строительство

В управление архитектуры и градостроительства необходимо представить такие документы как:

• документ доказывающий, что участок является вашей собственностью;
• проект, где указаны вносимые изменения;
• согласие прописанных жильцов, предоставляемое в письменном виде;
• заявление.

Так же необходимо будет получить заключение о пожарной безопасности строения и ещё получить специальный документ от санэпидстанции.

В том случае, если вы не задокументируете строительство веранды, то данное строение будет признано как самовольная застройка. Из-за этого у вас не будет прав собственности на веранду, вследствие чего вы не сможете продать, обменять или сдать в аренду или даже завещать, свою недвижимость.

Очень важным нюансом является во время строительства, то, что отклоняться от проекта нельзя! Потому что любое отклонение сулит вам аннулированием её оформления, то есть строительство веранды снова нужно будет узаконивать с уплатой штрафа.

Строительство веранды

Обустройство фундамента

После того как проект и соответствующие документы, а так же площадка под строительство готовы, можно приступить к устройству фундамента для веранды.

В том случае, если дом уже давно построен, то фундамент для веранды устраивают отдельно, при этом соединяя его с фундаментом дома при помощи крепежа.

Тип фундамента под веранду выбирают в зависимости от ее размера и массы, а так же необходимо учитывать тип грунта.

Если грунт стабильный, то выбирают столбчатый фундамент, если грунт влажный или сыпучий, то лучше всего выбрать ленточный фундамент.

В большинстве случаев используют свайный фундамент.

Обустраивают свайный фундамент следующим образом:

• Сначала размечают места, где будут установлены сваи. Их лучше всего размещать на расстоянии 50 — 60 см;
• Затем под сваи бурят ямы, их глубина должна быть равна глубине залегания фундамента дома;
• Следующим этапом идёт засыпание дна ямы щебнем, смешанным с песком. Толщина слоя должна быть примерно пятнадцать сантиметров;
• Затем ямы для свай заливают бетоном;
• Устанавливают опорные столбы из бруса или кирпича, это зависит от того из какого материала был построен ваш дом;
• Край сваи расположенный сверху должен быть равен высоте основания дома;
• Сваи скрепляют с грунтом песком;
• Жёсткое соединение фундаментов делают только после того как произойдёт усадка дома.

Делаем полы

Сначала делаем нижнюю обвязку, то есть по периметру основания укладываем брус (закрепляют его специальным соединением).

Нижняя обвязка является основанием для закрепления опорных балок конструкции веранды и для настила пола.

Пол держится на лагах из бруса, которые укладывают с шагом в один метр. К обвязке они крепятся при помощи специального крепежа или уголками из металла. В том случае, если веранда будет открытой, то лаги укладывают под углом, это необходимо для того чтобы талая или дождевая вода могла стекать.

Беседки из бревна

И так, перпендикулярно лагам укладывают половую доску из ДПК или лиственницы.

Соединение между ними «шип – паз», а к основанию они крепятся при помощи саморезов. Способов существует несколько, например:

1. через доску напрямую;
2. кляммерами;
3. через паз под углом.

Между настилом и стеной дома следует оставлять зазор шириной примерно от десяти до пятнадцати миллиметров, это необходимо для деформаций дерева при атмосферной температуре.

Деревянные детали и в том числе доски необходимо обработать специальными составами, защищающие материал от грибка, гниения.

После того как строение будет готово, то все детали стоит покрасить или покрыть лаком.

Возведение стен

Очень важно при строительстве стен соблюдать правильность сборки каркаса. Каркас состоит из набора опорных столбов изготовленных из бруса с сечением 120×80 или 100×100.

Данные столбы устанавливают по углам конструкции.

Опоры, которые располагают в промежутке, монтируют с расстоянием от пятидесяти до шестидесяти сантиметров. Данные опоры закрепляют на нижней обвязке путём полной или не полной вырубки, а так же с помощью уголков из стали.

Опоры которые, установлены у стен дома должны быть выше остальных, это необходимо для того чтобы крыша будущей веранды имела скат. Для жёсткости конструкции столбы соединяют балками, расположенными по горизонтали. Эти горизонтальные балки будут опорами для окон.

На опоры сверху укладывают брус, он формирует верхнюю обвязку. Для жёсткости столбы скрепляют к обвязкам при помощи раскосов.

Делаем крышу

У веранды крыша состоит из стропил и кровли. Кровлю лучше всего сделать такую же, как и у дома.

Для кровли выбирают обычно ондулин, металлочерепицу, но можно сделать крышу их поликарбоната или из стекла.

Так же крышу можно сделать раздвижной из ткани, но если крыша будет постоянной, то её лучше сделать односкатной.

Её делают под углом, чтобы талая или дождевая вода не скапливались на ней. Кровлю со стеной дома соединяют специальными планками, изготовленными из металла.

Конструкция крыши

На верхней обвязке монтируют мауэрлат.

Затем под углом устанавливают стропила, расстояние между ними зависит от площади веранды и от её массы.

Перпендикулярно стропилам устанавливают обрешётку.

Следующим этапом идёт укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного материала.

После того как основные детали веранды будут готовы, то останется только отделать стены вагонкой, сайдингом или другим подходящим материалом и в заключение вставить при необходимости окна или двери.

Надеемся, что данная статья будет вам полезной. Удачи в начинаниях!

Вынашивая идею о расширении квадратуры своего частного жилья за счет добавления к нему помещения либо площадки веранды, возможно, в общих чертах вы уже получили представление о предстоящих организационных и производственных этапах. Еще лучше, если определились с размерами, местом расположения и формой сооружения, а его концепция продолжила развитие в рабочем проекте или хотя бы в грамотном эскизном наброске. Кроме того, если имеются уже и необходимы согласования и официальные разрешения, то все это означает, что пора переходить от замыслов к конкретным действиям – закупать материалы и приступать к строительству. Разбираем, как пристроить веранду к дому своими руками – важные моменты монтажа с учетом особенностей различных конструкций.

Общий порядок строительных этапов

Независимо от используемых стройматериалов или типа веранды (открытая, закрытая) ее возведение выполняется по более или менее стандартному регламенту. Он позволяет разбить на этапы и упорядочить весь производственный процесс, продумать закупку материалов так, чтобы минимизировать транспортные расходы на их доставку, а также исключить простои в работе. Поэтому оптимальной будет пристройка веранды к дому (с корректировкой на уникальные параметры конкретного проекта), осуществляемая в следующей последовательности:

Разметка и земляные работы

1. При помощи шпагата и колышков размечается контур строения. Упор делается не только на соблюдение его размеров в плане, но и на параллельность и перпендикулярность закладываемых несущих конструкций.
2. По всей площади веранды снимается верхний плодородный слой почвы.
3. Размечаются места расположения опорных частей фундамента.
4. Если планируется увязка существующего и вновь возводимого оснований, то к стене дома прибивается опорный брус. Его нижний край будет являться верхним уровнем фундамента.
5. Осуществляется выемка грунта под заглубленные части фундамента (при необходимости).

Монтаж фундамента

1. Монтируются несущие элементы фундамента выбранного типа.
2. Свободный от плодородного слоя котлован нуждается в обратной засыпке. Если материнский грунт обладает хорошей водопропускной способностью, например, состоит преимущественно из песка без пылеватых примесей, то засыпка осуществляется щебнем (отсевом, песком). Если же грунты глинистые (суглинистые, торфяные и т.п.), то заполнение свободного объема котлована следует выполнять чистой глиной. Ее замачивают и разминают до состояния пасты, а в процессе укладки тщательно уплотняют.
3. Под террасой, пристраиваемой к дому, по столбчатым или свайным опорам выполняется обвязка железобетонным ростверком либо рамой из балочных элементов (стальных, деревянных).
4. На подсохший бетонный фундамент (или по оголовкам опор) обязательно укладывается гидроизоляционная прослойка.
5. С учетом особенностей конструкции стен может потребоваться дополнительная обвязка из деревянного бруса, на которую в дальнейшем будет устанавливаться настил пола.

Монтаж стен и кровли

1. В зависимости от того осуществляется строительство веранды своими руками открытого или закрытого типа, к закладным элементам фундамента крепятся опорные стойки или выполняется кирпичная кладка несущих столбиков.
2. Осуществляется установка боковых ограждений, если возводится открытая веранда либо кладка стен из кирпича (дикого или искусственного камня), если веранда закрытого типа. Ограждающие конструкции закрытых веранд также могут сооружаться с использованием панельно-каркасных технологий.
3. К конструкциям стен или к опорным стойкам (по их верхней обвязке) крепится стропильная система. Нередко она составляется из деревянного бруса 100х100(150)мм. Удобно принимать шаг стропил, который соответствует шагу опорных столбов.
4. Выполняется укладка кровли. Особое внимание уделяется местам прилегания кровельного материала веранды к стене дома.

Монтаж коммуникаций и отделка

1. Собирается напольное покрытие. Для открытых веранд этот этап довольно прост – накат из досок пола осуществляется по лагам, которые укладываются сверху на брус нижней обвязки либо закрепляются к нему сбоку посредством угловых кронштейнов. Пол закрытой веранды имеет более сложную конструкцию, так как, обычно в его структуру включается теплоизолирующий слой, паро- и влагобарьеры. Для монтажа утеплителя лаги подшиваются досками, чернового пола, а под финишное напольное покрытие могут набиваться дополнительные черепные бруски и обрешетка.
2. Осуществляется прокладка коммуникаций.
3. Монтируются дверные и оконные заполнения.
4. Выполняется декоративная отделка стен внутри и снаружи помещения.

Особенности фундаментов веранд

Насыпной

Наиболее простой в исполнении и дешёвый тип фундамента для пристраиваемой к дому веранды – подушка из насыпного материала. Однако она может обустраиваться лишь на сухих (не затапливаемых) участках, с минимальной подвижностью и подверженностью морозному пучению грунтов. Для её изготовления, после снятия плодородного слоя, образовавшийся котлован послойно заполняется щебнем и песком. Каждый из слоев обильно увлажняется и уплотняется трамбованием.

В такой насыпной материал также практикуется внесение вяжущего компонента – цемента. В этом случае рабочая смесь готовится из песка и цемента в соотношении 10:1. Цемент помогает придать основанию дополнительную прочность и уменьшить пылеобразование на его финишной отделке, которую часто изготавливают из тротуарной плитки.

Свайные

Эти разновидности фундаментов изготавливаются для открытых либо не слишком массивных конструкций закрытых веранд. Их основными монтажными характеристиками являются глубина закладки и расстояния между опорами.

На шаг опор оказывает влияние вес пристраиваемой веранды, дополнительная снежная нагрузка в зимний период (можно узнать из СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»), а также структура грунтов. Однако обычно для открытых веранд лёгкого типа, например каркасных, расстояние между сваями принимают порядка 1,5м, а для более тяжелых – 1 м.

Величина погружения опор в грунт напрямую зависит от глубины его промерзания. Если она не превышает 1-1,2 м, то вполне подойдут свайные фундаменты из кирпича или монолитного бетона заглубляемые до 1,5 м. Если же значение промерзания выше, то целесообразней пристройка веранды к дому на винтовых сваях. Их монтаж, вкручиванием в грунт, осуществляется довольно просто на глубину 2 м и более.

Столбчатые

В расчете шага опор они напоминают свайные фундаменты. Также могут изготавливаться из блочных, кирпичных или бетонных элементов. Однако столбчатые основания относятся к разновидности мелкозаглубленных фундаментов или «плавающих». Глубина закладки столбов обычно устанавливается всего на 30-50 см ниже уровня плодородного слоя. Поэтому они обходятся значительно дешевле, а монтируются быстрее свай из таких же материалов.

Тем не менее, следует принимать во внимание риск того, что столбики не всегда гарантируют абсолютную устойчивость постройки. Поднимаясь и опускаясь под действием сил морозного пучения, они начнут разнонаправленно смещаться от своих первоначальных положений. Это приведет к тому, что каждой весной пристроенная к дому веранда будет нуждаться в определенном объеме ремонтно-восстановительных работ. Поэтому неглубокий столбчатый фундамент подойдет террасам, возводимым только на стабильных грунтах (сухих каменистых или песчаных) не склонных к морозным деформациям.

Монолитные ленточные

Обустраиваются для пристраиваемых веранд закрытого типа, для которых проектом предусматривается использование тяжелых стеновых конструкций и материалов (кирпича, натурального камня, блоков и т.п.). Монолитные ленточные фундаменты требуют значительных трудозатрат и материальных вложений. Под их установку копаются глубокие котлованы или траншеи (ниже уровня промерзания грунта на 30-40 см), монтируется опалубка, увязывается арматурный каркас, приготавливается большое количество бетонной смеси.

Важно! Для всех разновидностей фундаментов, возводимых с использованием любых цементных растворов, следует учитывать время, необходимое для набора их основной прочности. Оно связано с процессами гидратации цемента, составляющее 28 суток при температуре 20 0 С.

Привязка фундамента веранды к основному зданию

Фундамент веранды может быть полностью обособленным или жёстко связанным с основанием дома. Первый вариант практикуется для лёгких открытых веранд, а также для всех типов сооружений на просадочных и сильнопучинистых грунтах. Если пристрой веранды к дому осуществляется на несвязанном фундаменте, то должны быть обеспечены деформационные разрывы в зонах примыканий всех остальных её конструктивных и отделочных элементов.

Жесткое соединение фундаментов, как правило, практикуется для ленточных оснований. Подобная стыковка может реализовываться двумя способами – замкнутыми либо незамкнутым контуром. Если выбирается технология замкнутого контура, то фундамент здания откапывается по ширине веранды до уровня подошвы (обычно это не менее 1,5 м). В нём разбуриваются шпуры под плотную посадку арматурных стержней Ø 14 мм. Глубина бурения должна доходить до 3/4 толщины фундаментной ленты дома.

Отверстия располагают на двух или трех уровнях в шахматном порядке. Количество соединяющих элементов зависит от веса пристройки, а также свойств грунта. Его изменяют в пределах – от 2-3 шт. до 7-8 шт. на1 м 2 .

Соединение незамкнутого контура (веранда дома имеет П-образный ленточный фундамент) осуществляется по аналогичной технологии. Однако, так как площадь пятна контакта оснований значительно меньше, то количество арматуры в местах их стыковки должно быть увеличено в 2-2,5 раза.

Жесткое соединение фундаментов веранды и дома лучше выполнять в два этапа. Изначально, после завершения формовки новой ленты, она должна оказаться на расстоянии 25-40 см от существующей. В этом технологическом зазоре сосредотачиваются закладные и анкерные арматурные стержни, выступающих из массивов обоих оснований. Перед завершающим этапом связки фундаментов желательно выждать не менее 1 года, пока завершатся интенсивные усадочные процессы. Далее, арматурные концы свариваются между собой, а технологический разрыв замоноличивается бетонным раствором.

Важно! Различные виды фундаментов взаимодействуют с грунтами по-разному. Поэтому, чтобы минимизировать нежелательные напряжения в строительных конструкциях, приводящих к их разрушениям, жестко соединяемые опоры здания и пристраиваемой к дому веранды должны быть однотипными.

Особенности возведения стен веранд и их соединений с основным зданием

Особые технологии соединения стен в процессе пристройки веранды к дому, зачастую, актуальны лишь для закрытых веранд. Ведь их целью является создание цельного сооружения, не только в вопросах неразрывности теплового контура, но и в отношении единства его внешней эстетической композиции. При этом способы стыковки стеновых конструкций должны учитывать то, что как бы ни хотелось получить механическую монолитность их сопряжений, добиться этого на практике практически невозможно.

Пристройка стен тяжелых веранд

Технология соединения пристройки и основного здания зависит от того, какая строительная продукция применялась для их возведения. Так, если для стен веранды выбираются штучные материалы (кирпич, любые типы блоков), то их разновидность должна соответствовать материалам стеновой кладки дома. В этом случае хорошо работает скользящее сопряжение способом «шип-паз». Его получают следующим образом:

• в месте пристыковки пристройки на всю высоту её стены в стене дома выбирается вертикальный паз (штраба) на глубину 0,5 кирпича;
• выполняя кладку стены веранды, из неё в каждом ряду выпускают кирпичи, вставляемые на сухую (без раствора) в штрабу;
• после завершения процесса основной усадки зазоры в соединениях заполняются эластичными герметиками, затем, прикрываются с внутренней и внешней стороны накладными отделочными элементами. Заполнение щелей в скользящих узлах монтажной пеной допускается только в том случае, если ожидается незначительное движение конструкций. Например, если строительство ведется на каменистых грунтах, при этом фундаменты сооружений имеют жесткую сцепку.

Важно! Сопряжение «шип-паз» не препятствует даже самым интенсивным усадочным процессам, позволяя обеим конструкциям свободно смещаться по вертикали относительно друг друга. Подобная подвижность исключает возникновение разрушительных деформационных напряжений.

Пристройка стен легких веранд

Пристроить веранду к дому можно и с использованием легких конструкционных элементов, например, типа пластиковых или алюминиевых стеклопакетов. Под ними, в качестве несущего основания, для многих проектов террас будет достаточно опорных столбов без жесткого соединения с фундаментом дома.

В этом случае легкие ограждающие конструкции крепятся только к несущему каркасу веранды. Если же их закрепить на стене дома, то результатом неравномерной усадки пристройки может стать перекос рам заполнений проемов и разрушение их стеклопакетов.

Однако, учитывая, что вес такой веранды значительно меньше, чем у построенной из кирпича, деформации грунта могут оказаться не столь существенными. Поэтому в ряде случаев грамотно обустроенный ленточный фундамент, жестко соединенный с фундаментом дома, позволит избежать неравномерных просадок. Такие конструктивные решения позволяют осуществлять крепление ограждений из легких рам к стене основного сооружения с использованием анкерных элементов или закладных деталей.

Особенности стропильной системы веранды и кровельных примыканий

Крыша пристройки к дому, как правило, покрывается тем же кровельным материалом, что и сам дом. Примыкание кровельной конструкции веранды к стене дома может быть выполнено несколькими способами. Одним из наиболее надежных вариантов считается тот, при котором, кровли террасы и дома являются, как бы одним целым, продолжая одна другую. Такая компоновка позволяет полностью исключить проникновение осадков в подкровельное пространство.

Подобную монтажную схему можно реализовать следующим образом:

• к стойкам либо несущей стене веранды крепится верхняя обвязка, опоясывающая её по периметру;
• к обвязке или верхнему опорному брусу прибиваются потолочные балки. В дальнейшем к ним будет крепиться материал обшивки потолка – вагонка, гипсокартонные панели и т.п;
• стропила дома укорачиваются по стене сопряжения с террасой;
• стропила веранды обрезаются под углом так, чтобы плотно примыкать к стропилам дома (см. рисунок ниже);
• оба элемента соединяются при помощи перфорированных металлических накладок;
• если угол между стропильными конструкциями дома и веранды слишком большой, то для увеличения пространственной жесткости между ними можно установить распорки (противоснеговые опоры). Зимой они помогут удержанию снеговой и ветровой нагрузок.

Важно! При значительной разнице в высотах кровель пристраиваемой веранды и дома (дом намного выше) стропильные соединения можно существенно упростить. Для этого достаточно просто продлить стропила основного строения, сделав их длиннее на величину перекрытия террасы и необходимого кровельного свеса.

Вторым, несколько менее надежным, но более простым, поэтому распространенным способом примыкания кровли пристройки к дому является стыковка стропильной системы веранды со стены основного сооружения. Стропильные ноги пристраиваемого помещения крепятся к верхнему обвязочному брусу. В стене дома выбирается штраба, в которую устанавливается пристенный профиль – он будет прикрывать место примыкания кровельного покрытия веранды к стене. В качестве покрытия рекомендуется выбирать настилы из металлочерепицы или профлиста – они обладают значительной жесткостью и достаточно быстро монтируются.

К частному дому зачастую пристраивается место для комфортного отдыха на свежем воздухе: крытая веранда или открытая терраса без крыши и стен. Пристройка имеет общий фундамент с домом и является, по сути, дополнительным помещением. Терраса же стоит на отдельном основании и может быть пристроена уже в процессе эксплуатации дома. Разобравшись в том, что представляет собой эта конструкция, составить проект и построить веранду у кирпичного дома или здания из бруса можно самостоятельно. Что нужно знать для начала работы?

Этапы проектирования

Перед началом любой строительной работы осуществляется проектирование запланированной конструкции, и пристраивание веранды из бруса к кирпичному дому — не исключение. Проект, во-первых, не даст допустить ошибку при строительстве, а во-вторых, позволит получить разрешение на работу, что избавит вас от множества проблем в будущем.

Выбор типа конструкции

Для начала нужно выбрать тип веранды. Подобные конструкции классифицируются по разным признакам; выбор нужно делать исходя не только из удобства пользования помещением, но и из эстетичности — пристройка должна органично вписываться в общий вид участка и подходить к дому по стилю.

Веранда может по-разному присоединяться к деревянному дому; по этому признаку пристройки делятся на:

Место расположения веранды выбирается так, чтобы она была хорошо освещена, защищена от ветра и осадков. Стоит учесть и особенности грунта — строить лучше там, где он крепче, чтобы сэкономить на фундаменте.

Также веранда может быть:

• открытой — вариант подходит, если пользоваться постройкой будут только летом, в хорошую погоду, а также она расположена не у фронтальной стороны дома;
• закрытой остеклением, листами поликарбоната или даже обычными шторами;
• комбинированной — оборудованной раздвижными перегородками, которые открываются в хорошую погоду и сдвигаются для защиты от ветра и осадков.

При желании можно сделать веранду достаточно утепленной для использования и в морозы.

Выбор материалов

Форма и дизайн отделки конструкции может быть любым — в этом плане все зависит от вашей фантазии. Нужно лишь выбрать подходящий материал. Основные элементы конструкции лучше всего сделать из бруса: с ним проще всего работать, выглядеть постройка будет презентабельно, она будет прочной, экологически безопасной и долговечной.

Кроме древесины нужно подготовить:

• металлический крепеж;
• пропитки для защиты бруса;
• бетон и щебень для фундамента;
• гидроизоляционные материалы;
• если веранда закрытая — стекло, сотовый поликарбонат или другой подходящий материал для стеновых конструкций;
• дверные конструкции и окна;
• кровельный материал — особенности его выбора будут рассмотрены далее.

Важно! Все элементы конструкции из дерева должны быть обработаны защитными веществами до начала монтажа — готовую постройку обработать гораздо сложнее.

Составление проекта

В первую очередь необходимо составить подробный чертеж, так как пристроить веранду к дому по закону без него нельзя. Сделать это можно, обратившись в проектную организацию, или самостоятельно — используя специальные компьютерные программы или традиционным методом — на миллиметровой бумаге.

В проект должна входить следующая информация.

1. Место расположения относительно остального дома. Из-за этого отдельный чертеж веранды не составляется — конструкция включается в проект, по которому строится само здание. Веранда должна иметь общий с домом фундамент. Терраса же, по сути, является построенной вплотную к дому беседкой, фундаменты у них разные, но надежно соединяются. Любая пристройка должна быть естественным продолжением дома.
2. Место входа в веранду. Он может быть отдельным или обеспечивать сквозной проход в дом. В последнем случае не рекомендуется размещать двери друг напротив друга, чтобы не было сквозняков.
3. Места установки окон.
4. Размеры. Веранда может иметь практически любую длину — занимать только часть одной из стен, проходить вдоль всей стены или даже быть круговой. Ширина же, как правило, варьируется в пределах 2,5–7 м.

При проектировании учитываются особенности грунта на участке, климат в регионе и другие детали. Важно уделить проекту особое внимание, чтобы исключить ошибки в процессе строительства и получить документы без дополнительных проблем.

Получение разрешения на строительство

Как и при внесении любых других изменений в конструкцию дома или обустройство прилегающей к нему территории, пристраивая веранду, необходимо заверить проект в местном органе управления и получить разрешительную документацию. Для этого в управление архитектуры и градостроительства предоставляются следующие документы.

Документ о праве собственности на участок.

Проект вносимых изменений.

Письменное согласие прописанных жильцов.

Заявление.

Кроме того, необходимо получить заключение о пожарной безопасности пристройки и пройти проверку СЭС.

Если не задокументировать строительство веранды должным образом, она будет считаться самовольной постройкой. Как следствие, у вас не будет прав собственности на нее, что приведет к невозможности осуществления различных операций с недвижимостью: продать, заложить, сдать в аренду, подарить или завещать дом уже не получится.

Важно: отклоняться от проекта в процессе строительства нельзя. Изменение размеров или других параметров веранды аннулирует ее оформление — придется заново ее узаконивать с уплатой штрафа.

Возведение фундамента

После составления проекта, оформления документов и подготовки стройплощадки можно приступать к возведению фундамента для веранды. Если дом уже готов, придется делать отдельный фундамент, соединяя его с основным при помощи специального крепежа.

Тип фундамента выбирается в зависимости от размеров и, соответственно, массы конструкции. Кроме того, необходимо учитывать тип грунта: если почвы стабильны, хватит простого столбчатого основания, влажный или сыпучий грунт потребует прочного ленточного фундамента.

Свайного основания в большинстве случаев будет достаточно. Делается оно следующим образом.

1. Размечаются места установки опор. Рекомендуемый шаг монтажа свай — 50–60 см.
2. Выкапываются ямы под сваи. Глубина их должна соответствовать глубине залегания основного фундамента дома.
3. На дно каждой ямы насыпается слой щебня с песком толщиной около 15 см.
4. В ямы заливается бетон.
5. Устанавливаются опорные столбы: кирпичные для сооружения, пристраиваемого к кирпичному дому, из бруса, если осуществляется пристройка веранды к дому из бруса. Верхний край сваи должен соответствовать высоте основного фундамента.
6. Сваи дополнительно скрепляются с почвой слоем песка.

Жесткое сцепление фундаментов можно осуществлять только после завершения усадки дома.

Как сделать полы

На фундаменте делается нижняя обвязка. Для этого по периметру основания укладывается брус; для его соединения рекомендуется использовать «ласточкин хвост», дополняемый металлическим крепежом. Нижняя обвязка станет основанием для крепления опорных балок каркаса веранды и настила пола.

Пол будет держаться на брусовых лагах, укладываемых с шагом не более 1 м. К обвязке они прикрепляются либо тем же «ласточкиным хвостом», либо металлическими уголками. Если веранда открытая, лаги следует делать под небольшим уклоном, чтобы вода могла свободно стекать.

Перпендикулярно лагам укладывается половая доска из лиственницы или доски из ДПК. Друг с другом они соединяются методом «шип — паз», а с основанием — саморезами одним из способов:

• напрямую через доску;
• при помощи кляммеров;
• под углом через паз.

Между настилом и стеной дома следует оставить зазор шириной 10–15 мм для температурных деформаций древесины.

Все натуральные доски нужно обработать пропитками от гниения и грибка, а после монтажа — покрасить или покрыть лаком.

Строительство стен

Главное при возведении стен веранды — правильная сборка каркаса. Он представляет собой набор опорных столбов из бруса сечением 120х80 или 100х100. Столбы обязательно устанавливаются по углам конструкции; промежуточные опоры по нормам должны монтироваться с шагом 50–60 см. Закреплять их на нижней обвязке можно методом полной или неполной вырубки или при помощи стальных уголков.